Cap Bénat Villa T6 250m² 10 personnes piscine studio indépendant terrain 3500 m²

Passez un séjour inoubliable dans cette agréable villa à l’architecture néoprovençale de 250 m² avec piscine chauffée, nichée au cœur du prestigieux et préservé Domaine du Cap Bénat à Bormes Les Mimosas.
La Plage de Portofino qui est la plus proche se situe à environ 1 km de la villa.
Profitez en famille de ce confortable logement et du cadre naturel exceptionnel du Domaine.
La villa : 10 personnes, 3500 m² de terrain, piscine, terrasses, cuisine d'été, poolhouse et studio indépendant.
Le logement
L’accès à la villa se fait par un chemin desservant 2 à 3 emplacements de parking.

Une fois l’entrée passée vous entrez dans un premier petit salon équipé d’un canapé, de deux fauteuils et d’une table basse donnant sur la terrasse.

Deux marches vous permettent ensuite d’accéder à la partie salle à manger et salon de télévision. Cet espace climatisé est traversant de par ses 2 portes-fenêtres équipées de volets et vous offrira une belle luminosité à toute heure de la journée. Il comprend une table et 8 chaises, un téléviseur grand écran, un ventilateur plafonnier.

Face au petit salon d’entrée une grande cuisine toute équipée ravira les cordons bleus :
piano de cuisine avec four et feux gaz, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une hotte. (Cafetière, bouilloire cafetière à dosettes et de nombreux équipements électro-ménager sont à votre disposition).

Au rez de chaussée, le couloir dessert :

- Un espace lave-mains et toilettes séparées.
- Un espace stockage et buanderie disposant d’un lave-linge.
- Une salle de bains avec double vasques, baignoire, sèche serviette et fenêtre.
- Une 1° chambre comprenant un lit 140 cm, un grand dressing, un ventilateur, une porte-fenêtre avec volets ouvrant sur la terrasse.
- Une 2°chambre comprenant un lit 160 cm, un grand dressing, une commode de rangement, une porte-fenêtre avec volets ouvrant sur la terrasse.

La climatisation est générale au rez-de-chaussée et à l’étage, toutefois chaque chambre dispose de son ventilateur.

A l’étage : (escalier comportant 16 marches)

- Une 3°chambre comprenant un lit 160 cm, une fenêtre avec volets, un rafraichisseur d’air, une commode et une armoire de rangement.
- Toilettes séparées.

- Une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, un placard de rangement, une fenêtre.

- Une salle de bains avec baignoire, un lavabo, un placard de rangement, une fenêtre.

- Une 4°chambre ouvrant sur terrasse plein ciel, comprenant 2 lits en 90 cm pouvant former un couchage en 180 cm, un canapé 2 places, une fenêtre avec volets et une porte vitrée équipée d’un volet roulant.

- Une 5°chambre ouvrant sur terrasse plein ciel, comprenant un lit 140 cm, une colonne de rangement, une penderie, une console, une fenêtre avec volets et une porte vitrée équipée d’un volet roulant.

- Une spacieuse terrasse plein ciel d’environ 30 m² complète l’étage et sera le lieu idéal pour se retrouver en soirée et se détendre autour d’un verre de rosé de Bormes les Mimosas après une journée à la plage.
La terrasse est équipée d’un petit salon de jardin esprit palettes et coussins confortables et d’un système de douchette extérieure. L’accès à cet espace terrasse peut se faire indépendamment par un petit escalier extérieur.

Pour compléter ce bien, un studio indépendant est annexé à la villa.

Ce studio se situe au rez-de-chaussée et comprend une entrée indépendante.
Il est équipé
- d’une pièce principale avec un lit 160 cm, un petit canapé bas, un bureau, une table, un ventilateur, une armoire de rangement, une porte-fenêtre avec volets.
- d’une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes.

A l’extérieur :
La villa est située sur un beau terrain arboré d’environ 3500 m².
Côté piscine vous profiterez d’un agréable environnement verdoyant complanté d’espèces méditerranéennes vous offrant :
- d’une part une belle terrasse donnant sur la piscine, équipée d’un salon de jardin, d’un parasol déporté, lieu idéal pour partager l’apéritif le soir.
- d’autre part, un bel espace cuisine d’été couverte et barbecue à gaz, le tout offrant un bel espace pour vos déjeuners en famille.

Derrière la cuisine d’été un espace pool-house comprenant un grand frigo, une douche, un lavabo et des toilettes.

Pour les pitchouns :
nécessaire bébé à votre disposition : lit parapluie, chaise haute.

La piscine :
Elle est chauffée en intersaison et est sécurisée par une alarme.
De plus, son accès peut être occulté à votre convenance avec une clôture aisément amovible, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour les enfants.
*Le passage du piscinier a lieu les mardis.

Les animaux ne sont pas admis.
Espace fumeur avec cendrier à l’extérieur.
Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules dans l’enceinte de la propriété.

Le domaine du Cap Bénat :
Idéalement située la villa, vous permet d’accéder à la plage privée du Cap Bénat à pied à environ 1 km.
Profitez également des terrains de tennis du Domaine, de la supérette et du restaurant de la plage.

Autres remarques
Bruits : la villa est située dans un Domaine privé limité à un usage familial. Les résidents sont invités à ne pas faire de bruit excessif nuisant à la tranquillité des voisins proches ou non, notamment entre 10 h du soir et 8 h du matin : musique, cris, bruits de piscine, etc. Le tapage nocturne est en tout état de cause strictement interdit à partir de 1 h du matin.

A votre arrivée au Domaine : une carte magnétique vous sera remise en échange d’une caution de 50 € (à régler en espèces et chèques seulement). Cette caution sera restituée à votre départ.

Après votre réservation et afin d’anticiper votre arrivée, nous vous prions de bien vouloir compléter les documents que nous vous enverrons par mail, à savoir :
-La note de bienvenue aux résidents temporaires du Cap Bénat à dater et à signer, en la faisant précéder de la mention « lu & approuvé »

- Le formulaire Locataires dûment complété en faisant figurer tous les n° de téléphone mobile et toutes les immatriculations des véhicules.

*Linge de lit et de toilette sur demande, en supplément.
Pour votre confort, notre concierge Élodie vous accueillera personnellement sur place et facilitera votre installation. Elle se tiendra à votre disposition pendant votre séjour pour toutes demandes.

*A noter :
-Caution obligatoire de 1500 € (chèque ou espèces) à remettre le jour de votre arrivée.