Villa bord de mer /Spa, Piscine chauffée Villa océan-achard-labenne

Mon annonce ne paraît pas sur" Le bon coin". ARNAQUE.

PRISE Renforcée pour recharge GRATUITE véhicule hybride et électrique

- La " Villa océan-Achard-Labenne ", landes atlantiques sud, un meublé
touristique classé 4* par la préfecture * vous enchantera par sa situation privilégiée derrière la dune d'une station balnéaire de la côte landaise entre Bayonne et Capbreton.
- Située dans un quartier résidentiel et calme, nichée derrière la dune
avec le chant des vagues en bruit de fond.

- SPA extérieur 5/6 personnes utilisable toute l'année
- PISCINE chauffée du 1/04 au 2/11
- Gazebo balinais pour vous détendre

DESCRIPTIF : Une maison de 130 m°
- 2 salles de bains
- 2 WC (dont 1 WC indépendant)
- lave-vaisselle / lave-linge /grand frigo/réfrigérateur .
- TV grand écran.

3 chambres en rez-de-chaussée :

- 1 ° chambre avec 1 lit en 160 ( 2 personnes )+ 1 couchage en mezzanine
- 2° chambre de 20 m° facile d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Avec 1 lit en 160 ( 2 personnes )
- 3° chambre avec 1 lit en 160 ( 2 personnes ) + dressing

Une mezzanine avec coin TV GRAND ECRAN , donnant sur la pièce à vivre (voir photos) accès par escalier gain d'espace.
Une 2° mezzanine avec coin nuit ( couchage 1 personne) . Escalier traditionnel

Possibilité de location jusqu'à 11 PERSONNES maximum :
Une suite parentale indépendante de 38 m° sera alors disponible et les photos envoyées :
1 lit en 140 ( 2 personnes )
1 couchage 2 personnes en mezzanine
2 couchages 1 personne dans les combles
1 salle de bains
1 petit salon
Il sera nécessaire de rajouter 1 000 € au tarif affiché pour 1 semaine de location /400 € pour 2 nuits/500 € pour 3 nuits
Le DEVIS RECTIFICATIF sera envoyé suite à la demande de location.

REDUCTION 10 % pour tout séjour de 2 semaines .

- TARIFS et location pour 5 personnes. Possibilité jusqu'à 8
Au- delà de 5 personnes et jusqu'à 8 personnes maximum supplément de 20€ /nuit/personne supplémentaire. Le devis rectificatif sera envoyé
ou paiement en espèces le jour de l'arrivée ( à préciser lors de la
demande de location )

Pour les départs en fin de journée ou arrivées le matin un supplément de 100 € sera appliqué si pas de location avant ou après. Devis rectificatif sera envoyé ou paiement à l'arrivée. Au choix .

FORFAIT ménage :
- 200 € en espèces payé à l'arrivée pour une location jusqu'à 8 personnes. 80 € seront conservés pour la remise en état définitive et le restant sera restitué si le ménage de fin de séjour est fait ou en option
définitive si le ménage de fin de séjour n'est pas fait.
- 250 € à partir de 9 personnes. 100 € seront conservés pour la remise en état définitive et le restant sera restitué si le ménage de fin de séjour est fait ou en option définitive si le ménage n'est pas fait
- Si nécessaire un supplément de 100 euros sera demandé si débordement dans l'état de la villa et des extérieurs.
La villa vous est remise propre afin d'y passer un agréable séjour. Il est indispensable de la restituer dans le même état de propreté et rangement.
Draps, torchons, chiffons, produits ménagers et produits de désinfection sont FOURNIS. Inutile de les apporter.
Pas les serviettes de toilette, ni de plage. POSSIBILITE de location 100 € pour le séjour à payer le jour de l'arrivée en espèces.

PRISE Renforcée pour recharge GRATUITE véhicule hybride et électrique

Caution 500 € à l'arrivée en espèces ou par chèque non encaissé, remboursée suite à l'état des lieux de sortie.
Attestation villégiature à fournir à réclamer à votre assureur ( dans le cadre de votre assurance habitation principale ).
à réclamer à votre assureur

Clim réversible pièce à vivre/cuisine US / ventilateurs/ WIFI.

Equipement bébé complet à la demande : 1 lit parapluie, chaise-haute, baignoire, 1 poussette (inutile d'apporter la vôtre), 1 porte enfant pour vélo et casque

8 vélos adultes gratuits + 2 vélos petit enfant
Table de ping-pong, ballons, raquettes .

Une PISCINE chauffée à 29° du 1° avril.au 8/11
Un Gazébo balinais pour vous détendre. (photo avec Piscine )
Un grand SPA d'extérieur 5/6 personnes utilisable toute l'année.
2 douches solaires d'extérieur.

Des transats et salon de jardin pour vous détendre.

Une PLANCHA et barbecue pour vos grillades d'été
Une terrasse couverte et ses arcades
Un grand jardin paysager de 800 m° entièrement clôturé.

Pas de soucis pour nos amis chien. Ceux-ci sont accueillis avec plaisir sans supplément
Il est indispensable de les sortir en dehors de la propriété pour leurs besoins

Une attitude responsable quant aux nuisances sonores est demandée dans le respect du voisinage.
Dans le cas contraire, s'il y a intervention de la police les locataires quitteront les lieux sans dédommagement.

Cette grande villa vous enchantera par sa situation privilégiée en bord de plage, à 300 m de la pinède et ses nombreuses pistes cyclables. Au calme des chênes lièges tout en ayant la possibilité de vous rendre à pied au centre d'animations de Labenne - océan ( à 600 m ) :
- Centre de Thalassothérapie "Dune et eau" :
- Aquatic landes( piscines à vagues...)
- accrobranche ( Parc Robinson )
- skate parc. Pumptrack
- écoles de surf
- La vélodyssée. Les nombreuses pistes cyclables et pédestres le long
du littoral , dans la pinède
- Skate et trottinette électrique
- Canoe et stand-up paddle sur le canal du Boudigau
- Zoo de Labenne
Petits commerces et restaurants.
La voiture n'est pas indispensable

Le plaisir du SURF avec mon partenaire (tarifs préférentiels) :
"GO and surf" vous apportera son savoir-faire avec passion, partage, engagement et connaissance de l'océan
OCEANOFORM", propose de vous faire découvrir les multi activités sportives ou de ballades dans un environnement exceptionnel. Le partage de notre patrimoine culturel et gastronomique local au travers d'activités sportives adaptées et accessibles à tous, des massages, de la réflexologie plantaire sur votre lieu de vacances.

- POSSIBILITE de venir vous CHERCHER à LA GARE ou à L' AEROPORT
en partenariat avec ABC destinations (demander les coordonnées)

La pinède à 400/500 m avec ses nombreuses pistes cyclables et pédestres. Les vélos mis gracieusement à disposition sont bien utiles pour les ballades en forêt ou aller chercher le pain frais.

Une documentation touristique complète.
La proximité discrète de la propriétaire faisant l'entretien des extérieurs, piscine et spa pour vous rendre agréable votre séjour et disponible pour toutes questions

Nichée derrière la dune, 3/4 kms de sable fin, elle vous invite à savourer des moments ludiques et chaleureux en famille ou entre amis.
Vous passerez des vacances inoubliables à Labenne océan station balnéaire privilégiée de la côte landaise si proche du pays basque
- 10/15 km de Bayonne ( les fameuses fêtes de Bayonne), Biarritz,
Saint Jean de Luz .
- De l'Espagne et ses 'ventas (40 mn de San Sebastien )
- 160 kms de Bordeaux.