Villa de standing 310m², VUE MER et piscine à débordement. Idéal 2 ou 3 familles

Villa spacieuse idéalement conçue pour accueillir 2 ou 3 familles, chacune avec ses espaces de vie privée. Mobilier neuf de début 2023 !!

En position dominante sur les hauteurs de Bormes les Mimosas, la Villa « La Lavandière», est nichée sur un terrain paysagé de 1900 m2 typiquement méditerranéen. Villa de 9 pièces de 310 m2 aux prestations de qualités.
Résolument tournées vers le sud, les pièces de cette maison sont ouvertes sur deux grandes terrasses reparties sur deux étages, offrants une vue panoramique sur les collines et la mer. A 3 minutes en voiture du centre du Lavandou (accessible à pied), de ses plages, commerces, restaurants, bars….
A seulement 20 minutes à pied d’un des plus beaux village de France ; Bormes les mimosas, A 15 minutes de nombreux domaines viticoles et la belle route des Vins…. cette villa est extrêmement bien située pour passer de belles vacances entre amis ou en famille. Pour les amoureux de la mer, les plus belles plages du Var sont à 5-10 minutes de voiture. Tous les commerces sont à moins de 2 km, le Lavandou et ses boutiques ou les marchés provençaux sont à quelques minutes de voitures. Cette villa est vraiment idéale pour profiter, à n'en pas douter, des plus belles plages du Var et de la côte d'Azur.

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 50 m2 doté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse vue MER et colline de 30m2. Coté chambre : une grande suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain balnéo et un wc. Egalement une deuxième chambres pour 5 personnes de +-35m² ( 2 lits simples, 1 lit superposé et 1 lit pliant 1p de qualité ) , avec espace loisirs/jeux . Il est donc possible de loger 7 personnes sur cet étage.

Au niveau inférieur, vous avez directement accès à la piscine (chauffée hors saison estivale moyennant supplément , ce à la demande )et qui est à débordement vue mer , à couper le souffle !
Accès également aux deux suites parentales ainsi qu’à la grande cuisine d'été équipée. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace ayant chacune 2 lits simples. L'une d'entre elle a une douche privative. Il y a donc possibilité de 8 couchages sur ce palier.
Au total donc, la maison peut accueillir jusqu' à 15 couchages mais possibilité d'aller jusqu'à 19 couchages en réservant le T2 qui est en option

En Rez de jardin se situe donc un appartement T2 indépendant de +-30 m2 en option ( pouvant accueillir 4 personnes , lit double chambre séparée+ canapé lit idéal pour 2 enfants ).
Dans le jardin, vous apprécierez le terrain de boule ainsi que la balançoire pour les enfants.
Un abri de voiture et 2 places de stationnement (+1 à rue devant la villa) complètement cet ensemble.
Enfin, d'autres prestations telles que le portail , la climatisation, Tv dans plusieurs chambres.... sont présentes .

Nous louons notre maison qu'à des familles ou groupes d'amis avec enfants (ou non) mais nous demandons au minimum 2 adultes d'un âge supérieur à 35 ans. Les fêtes avec nuisances sonores et enterrements de célibataires ne sont pas acceptés