Villa d'architecte, Domaine privé du Cap Bénat

VILLA L’ODAITES
Un balcon sur la Méditerranée dans le Domaine privé du Cap Bénat…
La Villa L’ODAÏTÈS est une villa d’architecte au sein du Domaine privé du Cap Bénat. Elle offre 350 mètres carrés d’espace privilégié, avec 6 chambres, dans un terrain d’un demi-hectare entouré de parcelles boisées non-constructibles. Grâce à sa position dominante, elle offre une vue à 180° sur la mer Méditerranée, allant des montagnes des Maures d’un côté jusqu’à l’Ile du Levant.
Le logement
Construite originellement en 1989, la maison a été totalement restructurée en 2014-2015 par le cabinet d’architecte Maurice SAUZET , afin de l’ouvrir complètement à la vue exceptionnelle sur mer grâce à d’immenses baies vitrées.
Les 6 chambres ont toutes une vue exceptionnelle sur la mer (sauf une). L’immense living room donne sur une très grande terrasse en teck abritée du soleil par quelques arbres majestueux, l’ensemble étant caractérisé par une vue mer omniprésente.
Toutes les chambres sont climatisées et équipées de moustiquaires.
Accès des voyageurs
NIVEAU PRINCIPAL
- Living room ouvrant sur l’immense terrace extérieure par des baies vitrées escamotable
- Cuisine ouverte et diverses pièces techniques (cave à vin dans la roche, buanderie, débarras)
- Toilettes invités
- Suite ouvrant sur la mer et la terrace, avec un dressing, un grand bureau attenant et une salle-de-bain

PREMIER ETAGE
Une mezzanine de 30 m² ouvre, d’une coté, sur un petit salon-TV puis l’une des plus belles chambres de la maison, entièrement en baies vitrées ouvrant sur la mer ; de l’autre coté, un accès à 2 autres chambres. Chaque chambre dispose de sa salle-de-bain.

REZ-DE-JARDIN
Deux chambres avec vue sur la mer, chacune disposant de sa salle-de-bain.

La piscine (9 x 6 mètre) est à un niveau encore supérieur, entourée d’un immense espace en tech dominant lui-aussi la mer.

La maison est très agréable à toutes les saisons de l’année et a été construite pour offrir de nombreux espaces d’intimité à ses occupants.
L’aéroport le plus près est celui de Toulon-Hyères, à 30 mn de la maison.

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CHAMBRES ET SALLE DE BAIN
Étage principal
• Chambre 1 (49 m2): lit double (2 x 2 m), salle-de-bain avec douche, WC séparé, climatization, vue mer, Dressing area, Office room with a coach, Access to the main terrace, sea view, Air conditioned

Premier étage
• Chambre 2 (25 m2): lit double (2 x 2 m), salle-de-bain avec douche, WC séparé, climatisation, vue mer
• Chambre 3 (21 m2): lit double (2 x 2 m), salle-de-bain avec douche, climatisation, vue mer,
• Chambre 4 (26 m2): lit double (2 x 2 m), salle-de-bain avec douche, climatisation.

Rez-de-jardin
• Chambre 5 (38 m2): deux lits simples (pouvant se convertir en lits doubles), un canapé convertible en vrai lit double, salle-de-bain, vue mer, climatisation.
• Chambre 6 (17 m2): lit double (180), salle-de-bain, vue mer.
Autres remarques
EQUIPEMENTS ET SERVICES
• Cuisine entièrement équipée avec ilot central
• Cave à vin
• Machine Nespresso à chaque étage
• Vaste salon / salle-à-manger de 130 m2, donnant sur une immense terrasse en teck et une vue mer omniprésente
• Devialet Hi-Fi music system
• Wi-Fi partout dans la maison
• Chauffage au sol
• Cheminée
• Buanderie
• Les 5 tennis du Domaine sont accessibles (moyennement l’achat d’une carte)
• Une voiture électrique “NOSMOKE” est à disposition pour circuler dans le Domaine
• Un gardien et son épouse, très discret (pas d’enfant, pas de chien) vit dans une maison totalement séparée et situé à l’entrée du terrain.

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PISCINE ET EXTERIEUR
• Piscine (alarme flottante)
• Pool house
• Potager

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LE DOMAINE
Points d’intérêt :
• 20 km du Rayol-Canadel
• 45 km de St. Tropez
Accès aux plages :
• Les 4 plages privées du Domaine sont à moins de 800 mètres de la villa
Aéroport :
• 28 km pour La Mole Private Airport (LTT)
• 28 km pour Toulon International Airport (TLN)

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REGLES ET CONTRAINTES DE LA VILLA
• Maximum de 14 personnes
• Arrivée le samedi
• Check-in: 4:00-6:00 pm
• Check-out: 10am
• Bruits : la villa est située dans un Domaine privé limité à un usage familial. Les résidents sont invités à ne pas faire de bruit excessif nuisant à la tranquillité des voisins, notamment entre 10 h du soir et 8 h du matin : musique, cris, bruits de piscine, etc. Le personnel du Domaine du Cap Bénat veille à limiter les nuisances sonores et intervient systématiquement en cas de problème.