Villa Maluel - piscine chauffable - plages à pied

Grande villa climatisée de 200 m² avec piscine chauffable à Biscarrosse Plage, à 12 minutes à pied des plages. 7 chambres, 6 lits doubles et 6 lits simples, 3 salles de bain et 3 wc. Salle à manger pour 18 et tables extérieures pour 20. Terrain clos de 1 000 m² et 2 terrasses en bois exotique. Tout se fait à pied ou à vélo.
Commerces, restaurants, bars, marché, surf, pistes cyclables et lacs, à proximité. Dune du Pilat et Bassin d’Arcachon à 20 minutes.

Meublé de tourisme officiellement classé 4 étoiles.
Retrouvez la maison sous le nom « Villa Maluel Biscarrosse Plage », également référencée auprès de l’Office de Tourisme Bisca Grands Lacs.

Extérieurs de la Villa
- Terrain clos de 1000 m², pelouse et pins des Landes
- Piscine au sel chauffable (9,20 x 3,70 m) avec volet de sécurité + douche extérieure
- 2 grandes terrasses en bois exotique
- 2 tables extérieures : une en teck pour 8 à 10 personnes, une en céramique pour 12
- 1 salon extérieur, 4 transats, 3 grands parasols gris
- Table de ping-pong, panier de basket
- 1 barbecue Weber
- Parking privé pour 5 voitures (et stationnement gratuit devant la maison)

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée (6 couchages)
- Grand espace de vie climatisé traversant de 40 m² avec salle à manger conviviale pouvant accueillir jusqu’à 18 convives, cuisine ouverte et salon TV lumineux de 20 m² avec baies vitrées et vue sur la piscine.
- Cuisine entièrement équipée : grand réfrigérateur-congélateur, 2 lave-vaisselles Miele, four, plaques induction, micro-ondes, 3 cafetières (nespresso, senseo, filtre), bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, faitouts, cuiseur à riz, cocotte américaine et tout le nécessaire pour cuisiner (ustensiles, vaisselle, casseroles, etc.), comme à la maison.
- 3 chambres doubles avec lits 160x200 (dont une avec bureau), toutes avec rangements complets : tiroirs, placard et penderie
- 1 salle de bain avec baignoire + 1 wc séparé

Étage (12 couchages + 2 lits bébés)
- Espace collectif climatisé avec 2 lits superposés + 2 lits tiroirs (6 couchages), TV, volets et rideaux occultants, grand dressing
- 3 chambres doubles avec lits 160x200 (dont une avec bureau, une climatisée), toutes avec rangements complets : tiroirs, placard et penderie.
- 1 salle de bain avec baignoire, 1 douche à l’italienne avec wc, 1 wc séparé
- Espace buanderie avec lave-linge 9 kg, 2 aspirateurs, table/fer à repasser

Confort & équipements
- Climatisation réversible + radiateurs électriques
- Wifi fibre très haut débit
- 2 télévisions
- Équipements bébé : 1 lit bébé, 1 lit parapluie, 1 chaise haute
- Couettes, oreillers et alèses fournis pour tous les couchages

Accès des voyageurs :
Arrivée dès 16h, départ avant 10h. Hors saison, arrivée anticipée et départ tardif possibles sur demande et selon disponibilité, sans garantie.
Arrivée autonome avec boîte à clés.
Accès à l’ensemble de la villa ainsi qu’au local piscine (hors abris bois de jardin).

Autres remarques :
Ménage de fin de séjour inclus.
Linge de maison (draps et serviettes) inclus en juillet-août et pour les séjours de 7 nuits ou plus ; sinon, en option à 275 € par séjour. Lits faits en juillet-août ; le reste de l’année, draps déposés sur les lits.
Literie :
6 matelas 160 × 200 cm / couettes 220 × 240 cm
6 matelas 90 × 200 cm / couettes 140 × 200 cm
30 Oreillers : 65 × 65 cm (2 par personne dans les lits doubles et 1 par lit simple).

Sécurité et tranquillité :
- Quartier résidentiel calme : pas de nuisances sonores acceptées. Fêtes bruyantes non autorisées.
- Terrain entièrement clos
- 3 caméras extérieures de sécurité avec enregistrement, situées au niveau des accès et à l’arrière de la propriété.

Piscine :
- Ouverte d'avril à octobre
- Option chauffage piscine (environ 26°C, selon conditions météo). Forfait de 120 € pour 2 nuits, incluant 3 jours de mise en chauffe avant votre arrivée. Puis 20 € par nuit supplémentaire (ex. : 3 nuits = 140 €).

À noter :
Animaux bienvenus. Poils et déjections à retirer avant le départ.
Ces équipements ne sont pas mis à disposition : la cheminée, le piano, le sèche-linge.

Conditions
- Un contrat de location saisonnière vous sera adressé par e-mail avec les mentions classiques. Vous pouvez le consulter avant de finaliser votre réservation, sur demande.
- Attestation d’assurance villégiature à fournir avant l’entrée dans les lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €, par chèque non encaissé (envoyé par voie postale) ou virement. Dépôt complémentaire de 200 € en présence d’animaux. Restitués sous 15 jours.
- Taxe de séjour : 2,61 € par adulte et par nuit, collectée par Airbnb. Moins de 18 ans exonérés : merci de préciser l’âge des enfants avant réservation.

À proximité, profitez de l’océan pour le surf, le kitesurf ou la baignade, des lacs de Biscarrosse pour les activités nautiques, ainsi que d’un golf 27 trous et de nombreuses pistes cyclables à travers la forêt des Landes jusqu’au Bassin d’Arcachon.

Nous pouvons vous mettre en relation avec des prestataires locaux : chef à domicile, traiteurs, massages, yoga, taxi, cours de surf ou de golf, location de vélos, CrossFit…

Hâte de vous accueillir !

Valérie Chaume Gaultier