VILLA HAUT DE GAMME, PISCINE CHAUFFEE (VAR)

MAISON D’ARTISTE ENTIEREMENT CLIMATISEE 6-8 PERSONNES AVEC CABANE DANS UN ARBRE ET COULOIR DE NAGE CHAUFFE SECURISE PAR UN VOLET ROULANT EN PLEIN CŒUR DU VAR

La maison, pleine d’atouts et de charme et idéalement située à seulement 10 mn du centre du village provençal de TRANS EN PROVENCE, plongée dans la verdure sans vis à vis.

Proche de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de la gare des ARCS-DRAGUIGNAN et à 1 heure de l’aéroport de NICE, 40 km environ de la mer (SAINT AYGULF, SAINTE MAXIME, SAINT RAPHAEL, GRIMAUD, SAINT TROPEZ) et à 1 heure des GORGES DU VERDON.

Elle vous séduira par son superbe jardin paysager, ses diverses terrasses donnant sur un couloir de nage d’une dimension de 16 m x 3,50 m et d’une profondeur de 1,50 m, chauffé et entièrement sécurisé par un volet électrique.

Une cuisine d'été avec barbecue à gaz et plancha est mise à votre disposition.

Exposée plein SUD, la propriété est dotée de stores bannes sur chaque terrasse.
Intérieur luxueux, spacieux, décoré (contemporain) entièrement CLIMATISE.

Cuisine entièrement équipée, vaste espace à vivre lumineux avec larges baies vitrées coulissantes, salle à manger avec table ronde en marbre, salon avec cheminée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine.

Connection WIFI - fibre optique.

Les animaux ne sont pas admis.

Les couchages :
Avec une surface d’environ de 200m2 la villa peut accueillir 6 à 8 personnes :
• De plein pied se trouve
chambre 1 climatisée avec lit 160x200
chambre 2 climatisée avec lit 160x200
salle de bain 1 avec baignoire/douche et un WC japonais (électronique) séparé.

L’étage comprend 2 chambres climatisées et une salle de bain:
chambre 3 avec lit électrique 160x200 ;
chambre 4 avec lit 140x200 ;
la salle de bain comporte une baignoire balnéothérapie, une douche et un WC.
• Un lit parapluie pour enfant de moins de 3 ans peut être mis à votre disposition.

Extérieurs :
• Douche extérieure chauffée à 18° (proche piscine, en plein air) ;
• WC séparé;
• Cuisine extérieure équipée (évier, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes).
• 6 transats;
• Cascade d’eau dans la piscine ;
• Barbecue gaz et plancha;
• 2 salons de jardin dont un sous la cabane;
• Deux emplacements dinatoires protégés par les stores déroulants;
• Parking privatif gravillonné suffisamment vaste pour accueillir plusieurs véhicules et des joueurs de pétanque ;
• Eclairage extérieur permettant de diner la nuit sur la terrasse;
• Portail électrique télécommande ;
• Enceinte connectée (wifi/bluetooth).
• Il n’y a aucune marche entre l’intérieur (véranda ou porte d’entrée) et les terrasses.
• Le WC ainsi que la baignoire du rez-de-chaussée ne sont pas spécifiquement conçus pour personnes handicapées mais contiennent des éléments facilitant l’accès tels que des barres d’appui métalliques (cf. photo salle de bain).


CONDITIONS DE LOCATION ET FRAIS ANNEXES
Possibilité de livraison de courses dès votre arrivée (en supplément).
Si vous souhaitez faire du tennis ou du pédalo, possibilité de réserver des cours.

CONDITIONS PARTICULIERES
Le ménage étant effectué après le départ de locataires, les horaires de check in / check out sont les suivantes.
Arrivée après 16h00.
Départ avant 10h30.
Mais il est possible de déposer les valises avant 16h même dans la matinée en prévenant la femme de ménage.

REMARQUE ALLERGIES
Le reste de l'année, les personnes qui vivent dans la villa possède un chat et un petit chien donc des traces de poils de chats peuvent être présents dans la maison. La villa est donc déconseillée aux personnes allergiques aux poils d'animaux de compagnie.


Jardin et piscine entretenus régulièrement par des professionnels qui passent tous les samedis.
La piscine est au sel, chauffée à l’aide d‘une pompe à chaleur du 1er mai au 30 septembre.

DANGERS ET REGLEMENT INTERIEUR LOCATION VILLA :

• RISQUE INCENDIE : LORS DE FORT VENT IL EST STRICTEMENT INTERDIT PAR ARRETE PREFECTORAL DE FAIRE DU FEU, BARBECUE A BOIS, PETARD ,FEUX D’ARTIFICES. NOUS RECOMMANDONS LA VIGILANCE EN MANIPULANT CIGARETTES, CENDRIERS ET BOUGIES, EN INTERIEUR COMME EN EXTERIEUR. UN EXTINCTEUR EST DISPONIBLE DANS LA CUISINE EN CAS DE NECESSITE.

• IL EST INTERDIT DE FUMER POUR DES RAISONS DE RISQUE D'INCENDIE A TOUT NIVEAU DE LA CABANE (INTERIEUR/ TERRASSE/ ESCVALIERS)

• L’UTILISATION DE LA PISCINE ET DE LA MAISON DANS L'ARBRE PAR DES ENFANTS NE PEUT L’ETRE QUE SOUS LA SURVEILLANCE D’AU MOINS UN ADULTE. IL EST EN PARTICULIER RECOMMANDE DE NE PAS PLONGER (PROFONDEUR 150CM) ET DE NE PAS S’APPUYER SUR LA RAMBARDE DE PROTECTION EN BOIS DE LA TERRASSE.

• POUR DES RAISONS DE SECURITE, LA CABANE SITUE DANS L'ARBRE N'EST PAS DISPONIBLE ACTUELLEMENT EN TANT QUE CHAMBRE MAIS RESTE ACCESSIBLE

• VERS LE PARKING SE TROUVE UN MAGNIFIQUE YUCCA FILIFERA. ENFANTS COMME ADULTES DOIVENT FAIRE ATTENTION A SES FEUILLES PIQUANTES.

• LES PROPRIETAIRES NE POUVANT ETRE MIS EN CAUSE EN CAS D’ACCIDENT DANS LA PISCINE OU SUR L’ENSEMBLE DE LA PROPRIETE

• EN CAS DE PERTE DES CLES OU DES TELECOMMANDES LE REMPLACEMENT SERA A LA CHARGE DU LOCATAIRE.