St-Malo/Cancale, maison neuve avec pisc. chauff., Hammam & Jacuzzi, 100% vue mer

Maison exclusivement en location sur Abritel. Toute autre annonce (notamment sur leboncoin.fr est une ARNAQUE). Les prix et disponibilités sont à jour pour l'année en cours pas ensuite. Ete 2025 mis en location à partir du 1er octobre 2024. Les fêtes et mariages sont interdits dans la maison.

Pour les personnes à mobilité réduite, nous disposons d'une chambre avec salle de bain et toilette séparée au rez-de-chaussée.

La Gaudichais est située au bout d’une impasse ultra-calme. L’accès aux voitures n’est autorisé qu’aux riverains. Sa terrasse nord surplombe la magnifique plage du Verger et l’océan, avec une vue à 200°. Vous êtes à 450m de la plage à pied. Sa terrasse sud s'ouvre sur un piscine extérieure chauffée de 15m sur 3 (chauffée et disponible de mai à octobre). Un chemin pédestre relie la sortie de notre maison à la plage. Vous y êtes en 5 minutes à peine.
Le GR34, élu GR préféré des Français passe directement au pied du jardin.Nous avons eu à coeur de créer un espace de vie pour notre famille et nos amis: ouvert, fonctionnel, lumineux et confortable. Les 5 chambres principales sont comme posées sur l’eau. Toutes les finitions sont haut de gamme: de la cuisine aux sanitaires, de la literie au hamman, de l’équipement hifi aux matériaux nobles des meubles, du feu de bois à la piscine extérieure chauffée.
Nous n'avions pas encore le mobilier d'extérieur au moment des photos mais tables et chaises Fermob vous offre des espaces de vie et de repas sur chaque terrasse, de même qu'un salon d'extérieur et des chaises longues.

Rez-de-chaussée: * Entrée avec placards intégrés, * Toilette, * Salle à manger pour 14 personnes – (grande table de 3,3 m sur 1,1m) – Vue mer et accès à la terrasse nord et sud. * Cuisine équipée complète - induction + gaz, four traditionnel et four vapeur, 2LV-, îlot avec 6 tabourets, accès aux terrasses nord et sud * Salon et foyer à bois. 2 grands canapés en lin – assise pour 4 personnes chacun– Vue mer et accès à la terrasse nord. Pour ceux qui préfèrent quand même regarder la télé: Samsung Frame Ultral HD, grand écran plat et lecteur DVD/Bluray. TNT. * Master bedroom – conçue comme un studio : lit 180*200cm – Vue mer et accès à la terrasse nord, grand dressing, sdb avec bain et douche Italienne, toilette séparée, 2 espaces-bureaux dos à dos (dont un avec table de travail réglable électriquement en hauteur) qui donnent sur la terrasse et la piscine au sud. * Terrasse en bois donnant sur la mer, au nord* Terrasse en bois orientée plein sud. * Piscine chauffée de 15*3m équipée d’un volet de sécurité. Profondeur constante à 1,4 m. Plage de 3*2m à 35cm de profondeur seulement, pour le plaisir des petits. La piscine est du côté sud de la maison et fait face aux espaces de vie, au même niveau. Pour des raisons écologiques évidentes, la piscine est chauffée et à disposition des locataires de mai à octobre. Les 6 autres mois de l'année (et uniquement alors), le hammam et le jacuzzi sont disponibles.

Etage 1: * Chambre 1 : Lit 180*200cm, baignoire, magnifique vue sur la plage du Verger sur l’ouest de la maison. Sdd avec évier posé et wc séparé attenants. ATTENTION: si vous avez besoin de dormir dans le noir: la grande fenêtre en triangle de cette chambre n'est pas occultable.* Chambre 2 : lit double 160*200cm, placard intégrés. Renforcement pratique pour y loger un lit-bébé. Placards intégrés. * Chambre 3: 2 lits simples 90*200cm que l’on peut garder séparés ou coller. Couettes simples ou double en fonction. Renforcement pratique pour y loger un lit-bébé. Placards intégrés. * Dortoir: 5 lits simples 90*200cm + 1 lit simple dans un tiroir. Le paradis des enfants! Tiroirs de rangement sous les lits. Attention, un des lits est sous la pente du toît donc utilisable uniquement pour un enfant de 10 ans max. * Sdd avec évier posé attenante au dortoir et à la chambre verte.* WC séparé

Etage -1:* Salle rouge: salle de jeux avec télé Loewe grand écran plat Ultra HD, lecteur DVD/Blu-ray. Fauteuils TOGO. Divan-lit Ghost de Gervasoni : lit 140cm*200cm. Cette pièce donne accès directement au jardin côté est.
* Salle d’eau avec douche, vasque posée et vestiaire * Spa en red ceddar: Jacuzzi 4+2 places, hamman, espace yoga et sport (espalier et TRX). Le Jacuzzi et le hammam sont disponibles de novembre à avril uniquement, lorsque la piscine extérieure n'est pas encore en service * Toilette séparée * Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Activités et points d’intérêt à proximité:
Le sentier des douaniers (GR34) passe au pied de la maison et est le départ de grandes ballades le long de la côte ou vers la campagne.
Hypermarché Super U à 3 kms. Possibilité de commander vos courses en ligne - le concierge vous les amène à la maison pour votre arrivée.
Centre de Cancale à 5 mins en voiture
Parcours VTT, Centre équestre des Douets, Ecole de voile de Rothéneuf ou Ecole de voile Port-Mer, Cinéma Duguesclin, Karting de St-Malo à 10 mins, Le Mont Saint-Michel, Saint-Malo, la Pointe du Grouin, Le cap Fréhel, Dinan, Dinard, ...

Les prix indiqués sur le site ne sont pas forcément mis à jour pour des dates lointaines. Merci de faire un message avec vos dates souhaitées pour un devis précis. Tarifs à jour jusqu'au 31 décembre 2023. Ete 2024 mis en location à partir du 1er octobre 2023, pour d'autres dates en 2024, n'hésitez pas à nous contacter.

Caution de 4.000 euros par virement avant l'entrée en jouissance de la maison. Remboursée endéans 2 semaines de la fin de location. Les conditions d'annulation couvrent le risque Covid: vous annulez sans frais si les restrictions interdisent votre déplacement et nous annulons sans frais si nous n'avons pas le droit de louer.