Maison familiale sous les pins – Cap-Ferret / L’Herbe Entre océan & Bassin

Ménage et lits faits (sans frais supplémentaires) pour profiter à fond de votre séjour! Meublé de tourisme 3 étoiles, ce qui autorise une taxe de séjour très réduite, notre maison familiale est située à l’Herbe, un des coins les plus charmants de la presqu’île (en eau tout le temps ce qui n'est pas toujours le cas sur le Bassin avec les marées). Cachée sous les pins, sur un terrain de 1300m2, les enfants feront des cabanes et les adultes se reposeront avant d’aller à la plage. Plusieurs options à pied ou en vélo: la plus proche, la plage de la Villa Algérienne (10mn à pied) puis en longeant le bord de l’eau, on arrive au village de l’Herbe (et son mythique Hôtel de la Plage) où une autre petite plage vous attend à moins que ne préfériez aller jusqu’au bout du village, la plage de la conche. De l’autre côté, vous choisirez l’Océan (15mn à pied), ses vagues et son surf. Tout étant proche, chacun a la liberté de son choix! On peut également aller à pied ou en vélo à la plage de la Vigne. Vélo, plage, bateau, forêt de pins et l'océan magnifique, tout à portée de main. Tout près du Canon avec tous commerces et quand on est nombreux possibilité de faire un drive au Super U de Claouey ou se faire livrer. La maison est adaptée à du télétravail (fibre).
120m², 5 chambres en rez-de-jardin, 3 salles de bains (plus une douche retour de plage avec eau chaude) et 3 wc dont 2 indépendants et dont 1 sanibroyeur, les racines ayant eu raison des canalisations. 8 couchages adultes possibles car il vaut mieux réserver la chambre avec 2 lits superposés à des enfants ! Mais c'est vous qui voyez!
L'intérieur:
- Chambre 1, parentale environ 10,5m² : avec grand lit 160 et salle de bains attenante avec douche
- Chambre 2 environ 10,5m² : 2 lits jumeaux
- Chambre 3 environ 10m² est plutôt une chambre d’enfants : 2 lits superposés soit 4 couchages
- salle de bains avec baignoire
- Chambre 4 environ 13m² : 2 lits jumeaux
- Chambre 5 environ 10m² 2 lits jumeaux et cabinet de toilette wc douche attenant
Des placards dans toutes les chambres
Séjour d’environ 32m²
Sur une photo vous avez le plan général de la maison et la ch 5 qui était en projet!


Extérieur:
- 1300m2 pins arbousiers, sans vis à vis et très calme
- 2 terrasses : 1 devant le séjour et 1 derrière la cuisine qu’on utilise bcp pour le petit déjeuner car bien abritée . On vit essentiellement dehors grâce aux baies coulissantes fermées par volets roulants électriques et à l’auvent devant la maison
Maison idéale pour des séjours familiaux dans un environnement totalement nature avec la proximité de la plage et du village d l'Herbe parfaitement authentique où l'on peut déguster des huîtres dans les cabanes ostréicoles les pieds dans l'eau et s'offrir une escapade gastronomique au mythique Hôtel de la Plage

Equipements:
- Fibre et TV Orange
- Mobilier de jardin, plancha, parasols
- Bcp de vaisselle et de batterie de cuisine, lave-linge mais pas de sèche-linge, lave-vaisselle
- machine Nespresso, cafetière, grille-pain, robot de cuisine etc. Four, four micro onde. Tout est électrique.
- sèche-cheveux
- des jouets et des jeux y compris jouets de plage, un pot, 1 baignoire BB, une chaise bb, 1 lit BB (apporter son drap).
- Chauffage central au gaz.
- Vous aurez les modes d’emploi des appareils ainsi que de la maison, chaque maison ayant ses petites manies. Petits règlements à respecter :
- ne pas bloquer les volets roulants
- bien utiliser sanibroyeur
- éviter de faire marcher lave-vaisselle et lave-linge en simultané

Ménage et lits faits, draps fournis mais PAS LE LINGE DE TOILETTE qu'on peut louer à la conciergerie. Le ménage est fait avec une gamme de produits Ecolabel. Les locataires seront accueillis par la Conciergerie Je m'en Charge qui pourra également vous proposer des services pour rendre votre séjour plus agréable et assurer la maintenance pendant leur séjour. Toute réservation est soumise à la fourniture obligatoire d’une attestation d’assurance villégiature. Les arrivées se font à partir de 17h et les départs avant 10h mais c’est en fonction de l’occupation

Réduction de 5% à partir de 7 nuitées et de 15% à partir d’un mois. Nous sommes soumis à la taxe de séjour qui dépend de la mairie. Mais, si le meublé 3 étoiles est synonyme de prestations soignées et d'un cadre agréable, il vous fait en outre profiter d'une taxe de séjour fortement réduite.Lors de la réservation de la maison sur une période qui vous convient, je vous adresse un contrat de location, que vous complétez, signez et me retournez dans les huit jours. Caution 1500€
>Face à quelques indélicatesses, je signale que l’ensemble des équipements est vérifié en début de saison. Nous ne pouvons vérifier leur état entre chaque location et nous ne pouvons donc pas nous engager sur leur état en cours d’été. En période de Covid, si confinement, annulation possible et remboursement total jusqu'à 72h avant la date. Egalement en cas de conflit armé ou toute catastrophe climatique: incendie, tempête etc