Magnifique maison de vacances privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et patio

Présentation du bien

Nichée au cœur de prairies verdoyantes dans la campagne sicilienne ensoleillée, la villa « Lucia » se situe à 14 km de la ville dynamique de Syracuse, en Italie du Sud-Est. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur 1 900 m². Cette villa de charme allie tranquillité et confort dans un cadre rural véritablement idyllique. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen.

Espaces extérieurs

La piscine privée, mesurant 10 x 5 mètres avec une profondeur de 140 cm, constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs et est disponible du 1er avril au 31 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité. La prairie privée de 800 m² qui entoure la villa crée un espace vert serein où profiter de l'air libre, tandis que le périmètre entièrement clôturé de la propriété assure une intimité et une sécurité complètes.

Informations pratiques

La villa est gérée en privé par le propriétaire et un jardinier qui assurent l'entretien de la piscine et des espaces verts. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est prévu sur place. L'usage d'une voiture est fortement recommandé, la villa étant située en zone rurale où les services essentiels et les commodités locales se trouvent à une courte distance en voiture.

Distances et attraits

Le centre de Floridia se trouve à 7 km, où sont accessibles une épicerie, un supermarché, un restaurant, un bar et un arrêt de bus. La mer est accessible à 12 km ; la plage de sable de « Fontane Bianche » se situe à 13 km. La gare de Siracusa et le centre-ville de Syracuse sont tous deux à 14 km de la villa. La ville baroque de Noto est à 30 km ; la Nécropole de Pantalica, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 32 km ; le village de pêcheurs de Marzamemi est accessible à 45 km. Ragusa se situe à 66 km et Catania à 70 km. La Réserve naturelle Cavagrande di Cassibile, offrant des sentiers de randonnée pittoresques, est à 22 km ; la Réserve naturelle faunistique Vendicari se trouve à 35 km de la villa.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 95 m² comprend 4 pièces réparties entièrement au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 6 personnes. Elle dispose de 2 chambres et d'un coin nuit. Les 2 chambres doubles sont chacune équipées d'un système de climatisation individuel. Le coin nuit est aménagé avec 1 lit superposé de 1 x 2 et un ventilateur. La cuisine et le séjour sont ouverts sur l'entrée et disposent d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'un grille-pain. La villa compte 2 salles de bains avec douche, bidet et WC ; l'une d'elles est accessible uniquement de l'extérieur.

Équipements

La cuisine et le séjour sont équipés d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'un grille-pain. La climatisation est disponible dans les chambres et dans la cuisine et le séjour ; le chauffage par air forcé avec chaudière de 80 litres fonctionne du 01.12 au 31.03 mais ne couvre pas toutes les pièces. La villa dispose d'une machine à laver, d'un fer à repasser et d'un sèche-cheveux. Le séjour est équipé d'une télévision avec connexion satellite. La terrasse couverte de 20 m² et le porche de 8 m² sont aménagés avec du mobilier de terrasse, des chaises longues pour 5 personnes et un barbecue ; la patio privée offre une vue sur la piscine et le jardin. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans et une chaise haute pour enfant sont disponibles en supplément. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence IT089017C2MD3BNW89. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Nettoyage final, Taxe de séjour.