Casale Santomanno in Acquasparta ,, Umbria

Propriété à usage exclusif
Maison de campagne avec piscine exclusive et hydromassage, constituée de 5 unités d’habitation dans 2 propriétés séparées ; elle est adaptée pour 16 personnes avec 7 chambres doubles, 1 chambre à 2 lits et 7 salles de bain avec douche. À la disposition des clients 5 coins cuisson avec espace repas et séjour ; à l’extérieur un grand jardin entièrement clôturé, des tables et des chaises pour manger en plein air, barbecue en pierre. La demeure est en outre dotée de chauffage, connexion internet Wi-Fi dans un appartement au rez-de-chaussée, 2 lits pour bébés, 1 chaise haute et un parking privatif.

Espaces externes et Piscine
Posée sur une colline, la maison est plongée dans la nature verdoyante et jouit d’un beau panorama sur les collines environnantes. Autour de la demeure un jardin d’environ 1.000 m2, enrichi de vases en terre cuite, de fleurs, buissons et arbres divers ; il est entièrement clôturé par des haies naturelles et un grillage métallique. 10 hectares de terrain non clôturé où il est possible de faire de longues promenades enrichissent la propriété. En face de la maison, en position panoramique et tranquille, se trouve la piscine en pleine terre, de forme rectangulaire qui mesure 5,5x18 mètres avec une profondeur de 1,40 mètres ; une partie du bassin est réhaussée et présente deux jets pour hydromassage ainsi qu’une cascade d’eau. Autour de la piscine se développe l’espace solarium pavé, équipé de 10 lits soleil, 6 chaises longues, 2 parasols, 4 tables et un petit salon d’extérieur, une douche externe avec eau chaude. Une table de ping-pong, un barbecue en pierre, une loggia au rez-de-chaussée équipée de table et chaise et une terrasse panoramique au premier étage, équipée de tables, chaises et de deux parasols, complètent les extérieurs. Tous les espaces externes sont bien entretenus et soignés. On accède à l’intérieur de la propriété par un portail, à proximité duquel se trouve le parking privatif.Intérieurs
Toute la demeure, au total 340 m2 environ, composée de 5 unités d’habitation, se développe dans deux propriétés, l’une à côté de l’autre. Elle a été restructurée par des interventions conservatrices en respectant l’architecture traditionnelle d’Ombrie et se caractérise par des meubles rustiques typiques du lieu, lesquels créent une atmosphère accueillante et relaxante pour offrir aux clients tous les conforts. La première propriété, entièrement en pierre, est constituée de quatre appartements. Deux d’entre eux se situent au rez-de-chaussée :
“Appartement 1” : il s’ouvre sur un séjour avec table, canapé, TV satellite, un coin cuisson (plaque de cuisson avec 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, machine à café moka, bouilloire), deux chambres doubles dont une avec accès sur l’extérieur, une salle de bain avec douche.
“Appartement 2” : il s’ouvre sur un séjour avec table, canapé, TV satellite, un coin cuisson (plaque de cuisson avec 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, machine à café moka, bouilloire), une chambre double avec accès sur l’extérieur, une salle de bain privative avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite, une salle de bain plus petite avec douche parapluie.
On accède au premier étage par un escalier externe en pierre (15 marches) qui termine par un petit portail qui ferme la terrasse réservée aux deux appartements :
“Appartement 3” : il s’ouvre sur un séjour avec table, canapé, TV satellite, un coin cuisson (plaque de cuisson avec 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, machine à café moka, bouilloire), une chambre double, une chambre à deux lits individuels, une salle de bain avec douche.
“Appartement 4” : il s’ouvre sur un séjour plus grand que le précédent, avec table, canapé, TV satellite, cheminée de décoration, un coin cuisson (plaque de cuisson avec 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, machine à café moka, bouilloire), une chambre double, une salle de bain avec douche.
Détaché, à côté de la propriété précédente, nous trouvons la seconde propriété qui s’ouvre sur un vaste séjour avec deux tables capables de placer le groupe entier, 2 cheminées fonctionnelles, un canapé, TV satellite, un coin cuisson (plaque de cuisson avec 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, machine à café moka et expresso en dosettes, mixeur, presse-agrumes, bouilloire), deux chambres doubles, deux salles de bain avec douche. À l’extérieur près de l’accès principal de cette propriété, sous la loggia, nous trouvons un lave-vaisselle à la disposition de tous les clients de la maison, et à l’arrière, une pièce séparée, une machine à laver, planche et fer à repasser.

Position
La demeure, cachée au milieu des douces collines de Acquasparta, dans la province de Terni, est un véritable coin de paradis entouré de la nature verdoyante et mélange une atmosphère rustique à des conforts modernes. Dans ce lieu, à part le chant des oiseaux règne un silence total et l’on peut redécouvrir le plaisir de vivre en pleine détente, enveloppés d’une dimension accueillante et familiale et entourés de paysages avec de grandes étendues de champs, d’oliviers et de chênes. D’ici l’on jouit d’un beau panorama, lieu idéal pour de relaxantes promenades. Tranquillité excellente et intimité. La maison est présentée comme proposition unique, idéale pour un groupe d’amis qui désirent passer des vacances pour jouir d’une compagnie réciproque, mais sans renoncer à leur propre intimité. Particulièrement adaptée à tous ceux qui aiment les vacances sous le signe de la détente, de la nature et du sport. Panorama sur la campagne d’Ombrie.

Équipement
Casale Santomanno est dotée de connexion internet Wi-Fi dans l’appartement au rez-de-chaussée avec accès pour les personnes à mobilité réduite, chauffage centralisé, 2 lits pour bébés, 1 chaise haute.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la consommation d’eau, d’électricité et de gaz (chauffage exclu), la connexion internet, chaise haute et lit pour bébé. Sur demande possibilité d’une aide-ménagère, baby sitter et cuisinier.

Informations Importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09. Seuls les animaux domestiques de petite taille sont admis. Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. La connexion internet se situe uniquement dans l’appartement situé au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Accès par un chemin de terre de 500 mètres.Activités et Distances
Casale Santomanno se trouve à Acquasparta, lequel est considéré comme l’un des plus beaux bourgs d’Italie ; il se situe entre les sources de l’Amerino, dont l’eau minérale curative est célèbre et connue depuis l’antiquité. Parmi les principaux produits typiques à signaler l’huile, la truffe et les châtaignes. De là il est possible d’effectuer des tours culturels et archéologiques dans la nature et, en utilisant les services de guides, des excursions cyclo-touristiques personnalisées. Il est intéressant de visiter la Cascade des Marmore, une merveille d’une rare beauté, créée par les Romains au IIIème siècle avant JC, idéale pour le rafting dans la descente fantastique des rapides. Tout près de Terni, à signaler le site archéologique de Carsulae qui montre les vestiges d’une cité romaine.
Restaurant “Relais dei Principi” à 400 m de la maison, épiceries dans la Localité de Quadrelli à 1 km, Castel Todino à 3 km, Acquasparta à 5 km (marché hebdomadaire, pharmacie, supermarché et magasins en tout genre), Montecastrilli à 6 km, San Gemini à 8 km, Terni à 19 km, Amelia à 23 km, Todi à 28 km, Spoleto à 28 km, Rafting Papigno à 28 km, Rafting Montefranco à 33 km, Cascade des Marmore à 29 km, Lac Trasimène à 90 km.
Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation. En espèces 250.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 400.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 5.00 Euro