Fratta Ciclamini, Cortona, Italy

Un superbe appartement situé au rez-de-chaussée de « Leopoldina », une « Casa Colonica » traditionnelle nichée au cœur de la magnifique campagne toscane. Ce magnifique appartement, pouvant accueillir 4 personnes, allie à la fois grandeur et confort.

La maison a été soigneusement restaurée et conserve bon nombre de ses caractéristiques d’origine : murs en pierre, sols en terre cuite et plafonds avec poutres apparentes. Le spacieux salon dispose d’une magnifique cheminée traditionnelle, de hauts plafonds avec poutres apparentes et de jolis meubles anciens. On y trouve un canapé et une télévision à écran plat, ainsi qu’un escalier carrelé menant au premier étage. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur un jardin privé. À côté du salon se trouve la cuisine-salle à manger, avec une table pour 6 personnes. La cuisine intégrée, élégante et fonctionnelle, est bien équipée : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et cafetière Moka.

À l’extérieur, les jardins, tant privés que communs, ont fait l’objet d’une attention aussi minutieuse que les intérieurs. Chaque appartement dispose d’une pelouse et d’une terrasse privées. La piscine commune est équipée de nombreuses chaises longues et de parasols pour que les hôtes puissent se détendre.

Chambres
Chambre 1 : Au premier étage, la chambre principale dispose d’un magnifique lit double, d’une grande armoire ancienne et de portes-fenêtres donnant sur un balcon-loggia privé.
Chambre 2 : Également au premier étage, se trouve une chambre double avec deux lits simples et une armoire peinte.

Salles de bains
Il y a deux salles de bains indépendantes : l’une au rez-de-chaussée, équipée d’une douche et d’un lave-linge ; la seconde, au premier étage, est équipée d’une douche. Les deux disposent d’un bidet, d’un lavabo et de toilettes.

Informations complémentaires
• Piscine commune (ouverte du 1er mai au 30 septembre) • Télévision par satellite • Wi-Fi gratuit • Coin repas extérieur • Barbecue • Chauffage central et cheminée à foyer ouvert • Adapté aux enfants • Lit bébé et chaise haute disponibles • Climatisation • Jardins privés et communs • Lave-linge • Parking privé, voiture indispensable pour votre séjour • Évacuation des déchets • Détecteur de fumée • Petits animaux admis : supplément de 35 € pour le ménage • Ménage de fin de séjour à régler sur place : 140 € pour un séjour jusqu’à 7 jours, 170 € pour un séjour de plus de 7 jours • L’électricité doit être réglée sur place selon la consommation : 0,45 €/kWh. • Caution remboursable de 250 € (500 € pour les groupes de moins de 21 ans) à régler en espèces à l’arrivée • Taxe de séjour pour les personnes de plus de 12 ans : 2,50 € par personne et par jour jusqu’à 4 jours • Gaz de chauffage si nécessaire, selon la consommation, à régler sur place • Arrivée entre 16 h et 20 h, départ entre 8 h et 10 h, sauf accord préalable

Situation
La propriété est idéalement située pour explorer certaines des plus belles régions de la Toscane et de l’Ombrie voisine. Au pied des collines, en contrebas de la superbe ville étrusque de Cortona (à 15 minutes), la villa se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d’un excellent accès routier vers Arezzo (40 minutes), le lac Trasimène (25 minutes), Florence (1 heure et 15 minutes), Sienne (50 minutes) et Pérouse (50 minutes).

La ville de Cortona mérite vraiment le détour. Ses remparts étrusques abritent des maisons médiévales et des palais de la Renaissance. On y trouve de nombreux excellents restaurants et cafés pour tous les budgets. Pour les hôtes qui souhaitent cuisiner chez eux, le marché hebdomadaire de Cortona a lieu tous les samedis. Vous y trouverez les meilleurs produits locaux.

Pour les amateurs de mode, le Valdichiana Outlet se trouve à seulement 20 minutes. Vous y trouverez des boutiques à prix réduits proposant certaines des marques les plus célèbres au monde.

L\'aéroport international de Florence est à seulement 1 heure et 20 minutes en voiture de la villa, et celui de Pérouse à 55 minutes en voiture.