Fratta Mimose, Cortona, Italy

Plein de charme rustique, cet appartement sur deux niveaux peut accueillir 6 personnes. Il fait partie d\'une Casa Colonica, \"Leopoldina\", magnifiquement restaurée, au cœur de la magnifique campagne toscane. L\'appartement conserve de nombreux éléments d\'origine, tels que des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour, avec une arche traditionnelle en briques qui sépare le coin salon de la cuisine/salle à manger. Le salon est doté d\'une cheminée en pierre, d\'un canapé confortable et d\'une télévision à écran plat. L\'escalier, à côté de la cheminée, mène aux chambres. Les doubles portes situées près du canapé s\'ouvrent directement sur une terrasse ombragée et un jardin privé. La terrasse est meublée d\'une table et de chaises pour les repas en plein air. La cuisine/salle à manger est équipée d\'une table pour 6 personnes. La cuisine élégante est bien équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une machine à café.

À l\'extérieur, les jardins, privés et communs, ont été aussi soigneusement étudiés que les intérieurs. Chaque appartement dispose d\'une pelouse et d\'une terrasse privées. La piscine commune est équipée de plusieurs chaises longues et parasols pour la détente.

Couchage
Chambre 1 : Au premier étage, la chambre principale est meublée d\'un lit double en fer forgé, de chaises anciennes et d\'une armoire.
Chambre 2 : également au premier étage, la deuxième chambre dispose de deux lits simples et d\'une armoire.
Supplémentaire : Le canapé du salon se transforme en un confortable lit double.

Salle de bains
Salle de bain 1 : Au premier étage, il y a une salle de bain séparée avec une douche, un bidet, un lavabo et un WC.
Supplémentaire : Il y a un deuxième WC avec machine à laver au rez-de-chaussée.

Supplémentaire
- Piscine commune - TV satellite - WiFi gratuit - Coin repas extérieur - Barbecue - Chauffage central et cheminée - Accueil des enfants - Lit et chaise haute disponibles - Climatisation - Jardin privé et commun - Lave-linge - Parking privé, voiture indispensable pour votre visite - Déchetterie - Détecteur de fumée - Petits animaux autorisés : 35 € de frais supplémentaires pour le nettoyage - Nettoyage final à régler sur place 140 €/jusqu\'à 7 jours, 170 €/+7 jours - Électricité à régler sur place Sur la consommation 0,45 kw/h. - Caution remboursable de 250 € à payer en espèces à l\'arrivée - Taxe de séjour pour les hôtes de plus de 12 ans 2.50 €/personne/jour jusqu\'à 4 jours - Gaz pour le chauffage si nécessaire, selon la consommation, à payer sur place - Check-in 4/8 pm, Check out 8/10 am sauf arrangement préalable.

Emplacement
La propriété est idéalement située pour explorer certaines des plus belles régions de la Toscane et de l\'Ombrie voisine. Au pied des collines, sous la superbe ville étrusque de Cortona (15 minutes), la villa est proche des commodités locales, avec un excellent accès routier à Arezzo (40 minutes), au lac Trasimène (25 minutes), à Florence (1 heure, 15 minutes), à Sienne (50 minutes) et à Pérouse (50 minutes).

La ville de Cortona mérite une visite. Ses murs étrusques abritent des maisons médiévales et des palais de la Renaissance. Il y a beaucoup d\'excellents restaurants et cafés pour tous les budgets. Pour ceux qui souhaitent cuisiner à la maison, le marché hebdomadaire de Cortona a lieu tous les samedis. Vous y trouverez les meilleurs produits locaux.

Pour les amateurs de mode, le Valdichiana Outlet se trouve à seulement 20 minutes. Vous y trouverez des magasins à prix réduits de certaines des marques les plus connues au monde.

L\'aéroport international de Florence se trouve à 1 heure 20 minutes de route de la villa et l\'aéroport de Pérouse à 55 minutes en voiture. Veuillez noter que la piscine est ouverte du 1st of May 2025 au 30th of September 2025 Frais d\'électricité à payer sur place : EUR 0.45 par KW