Villa à San Giovanni Del Pantano avec 6 chambres à coucher, 12 couchages

Situé dans une position inégalée sur une colline surplombant la vallée du Tibre, avec des vues à couper le souffle sur les champs, les collines, les oliveraies et les vignobles, cet ancien château et l'église attenante datant du XIe siècle ont été méticuleusement restaurés et transformés en une villa de luxe avec une superbe piscine à débordement et constituent un lieu idéal pour des événements et des mariages inoubliables.

L'espace règne en maître dans cette villa, depuis le jardin spacieux et les terrains environnants jusqu'à la grande cuisine et aux 8 chambres bien aménagées avec leurs somptueuses salles de bains en marbre (6 dans la villa principale et 2 dans la villa adjacente). Les plafonds voûtés, les sols en terre cuite récupérée, les fresques du XIIIe siècle et les escaliers en marbre travertin créent une maison unique, luxueuse sans être ostentatoire, qui allie le confort moderne aux matériaux traditionnels.

Adjacente et reliée à la villa principale et entièrement ornée de décorations peintes à la main, l'imposante église de Santa Maria Maddalena constitue un cadre unique pour célébrer des moments romantiques et mémorables ou simplement pour se laisser aller à la beauté et au silence.

Le domaine
Un domaine privé exclusif en Italie
La Tenuta offre une retraite ultime dans la campagne ombrienne, propriété de la même famille depuis des générations et riche en histoire.

Connue pour ses montagnes imposantes et ses paysages naturels, la Tenuta est l'endroit idéal pour s'immerger dans les sons et le silence de milliers d'hectares de réserve naturelle, où il n'y a aucune perturbation visuelle et où le paysage est resté inchangé depuis des siècles.

Informations
Découvrez les origines du domaine Ascagnano
Tenuta di Ascagnano a pour objectif de créer et de partager un lieu unique et accueillant où la nature rencontre le luxe et où le service est dédié à votre plus grand confort. À seulement 20 minutes au nord de Pérouse, Tenuta Ascagnano est parfaitement situé pour explorer les belles villes de collines de l'Ombrie et de la Toscane.

La villa (250 m²) est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger principale, le salon principal avec deux espaces séparés et une cheminée ancienne pour réchauffer les soirées froides.
En dehors des mois d'été, un petit bureau avec cheminée relie le salon principal à la salle à manger et à sa salle de télévision, ainsi qu'à la cuisine, qui est entièrement équipée d'un matériel professionnel pour répondre aux besoins les plus sophistiqués des hôtes.
La cuisine est dotée d'un équipement professionnel pour répondre aux besoins les plus sophistiqués des hôtes. Au premier étage se trouve l'appartement principal, avec une kitchenette et un réfrigérateur, un salon privé avec vue sur la terrasse principale, les oliviers et les palmiers, la piscine et le jardin du spa, et deux chambres avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d'une baignoire ancienne, d'une cabine de douche séparée et de deux lavabos distincts, tandis que l'autre chambre dispose d'une douche récemment rénovée, idéale pour les personnes ayant des difficultés d'accès. Au premier étage se trouvent 6 autres chambres, dont 3 ont leur propre salle de bain privée et donnent sur le jardin, tandis que les 3 autres ont leur propre salle de bain privée à quelques pas de l'entrée de la chambre et donnent sur la terrasse principale.
Au deuxième étage se trouvent 2 autres chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privée avec douche. Les deux chambres en-suite de cet étage se composent chacune de deux pièces et disposent toutes deux d'un canapé-lit idéal pour les enfants ou pour accueillir d'autres hôtes.

Toutes les chambres et les pièces adjacentes sont équipées de l'air conditionné, du chauffage, de stores intérieurs et extérieurs, et toutes les chambres et salles de bains ont des moustiquaires aux fenêtres, bien que, grâce à la brise quotidienne et aux traitements réguliers sur la propriété, les moustiques et les moustiques ne sont plus présents.
Grâce à la brise quotidienne et aux traitements réguliers de la propriété, les moustiques et autres insectes sont très limités. Tous les lits sont des lits king size 180cm x 200cm, et une chambre, avec une salle de bain privée à l'extérieur, a la possibilité d'avoir des lits simples séparés.
possibilité d'avoir des lits simples séparés. Il y a 2 lits de bébé et 2 barrières pour les enfants qui dorment dans des lits normaux, ainsi qu'une chaise haute.
Toutes les chambres de la villa ont un canapé-lit, la villa peut accueillir jusqu'à 12 personnes (12 adultes + 2 enfants).

Le Wifi fonctionne dans toute la villa et dans les jardins autour de la villa.

Description du jardin de la villa
Le jardin de la villa a une superficie d'environ 4,6 hectares et comprend la terrasse principale devant la villa, ombragée par des pins matures, des palmiers et des oliviers sauvages. À l'ombre et sous la brise, vous pouvez déjeuner ou dîner à des tables de première classe pouvant accueillir jusqu'à 29 personnes, tandis que sous les oliviers se trouvent deux salons en plein air interconnectés, idéaux pour se détendre pendant la journée et déguster de merveilleux apéritifs au coucher du soleil, avec vue sur les anciennes collines de l'Ombrie.

Sur le côté gauche de la villa se trouve un jardin d'hiver, à l'abri du vent, où il est possible de prendre le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner en pleine saison. Juste au-dessus de ce jardin d'hiver, accessible depuis l'arrière de la villa et la terrasse principale, se trouve une roseraie ombragée, plusieurs terrasses et notre potager, qui produit des légumes frais prêts à être servis par notre chef pendant les repas. La piscine est également accessible depuis le côté gauche de la villa. Elle se trouve à environ 100 mètres, ce qui garantit l'intimité des clients de la villa et de la piscine. La piscine à débordement mesure 18,8 mètres de long et 4 mètres de large. Elle est équipée de 20 chaises longues et de 10 parasols. Un salon extérieur est disponible au bar/piscine, où se trouve également un vestiaire.

INCLUSIONS :
- Toutes les charges (électricité, eau, chauffage de la villa).
- Utilisation illimitée de la connexion Internet Wi-Fi
- Service de conciergerie de 9 h à 19 h. Disponible pour les urgences en dehors des heures d'ouverture.
- Service de nettoyage de 9h30 à 13h30 (6 jours par semaine, sauf dimanche et jours fériés pour les villas Subtilia, Caminata, Monticelli, San Savino, Torre et Santa Croce).
(6 jours par semaine, sauf le dimanche et les jours fériés pour les villas San Savino, Torre et Santa Croce - y compris tous les jours pour les villas Penna, Castiglione et Molinella). Un service de nettoyage supplémentaire est disponible sur demande moyennant un supplément.
comme indiqué dans notre Livre des Services.
- Service complet de jardinage et de nettoyage de la piscine
- Chauffage de la piscine inclus à la température standard seulement sur demande en haute saison. En haute saison, il n'est pas inclus et est basé sur la consommation.
Le chauffage de la piscine n'est pas disponible en moyenne saison.
- Changement hebdomadaire du linge de maison et des serviettes de piscine pour un séjour de 2 semaines consécutives ou plus.
- Changement des serviettes de bain deux fois par semaine.
- Service de navette de/vers le restaurant Tenuta Il Caldaro (disponible tous les jours au dîner sur réservation) pour un maximum de 8 personnes. Non disponible
Les voyages multiples par villa ne sont PAS disponibles.
- 15% de réduction sur les green fees au Golf Antognolla et 5% de réduction au Golf Shop.
- Nettoyage final
- Panier de bienvenue avec des capsules Nespresso et des produits du Domaine (veuillez noter que la villa est en self-catering, mais nous serons heureux d'inclure une première provision d'eau en bouteille, de café en poudre, etc.)
Le service de préapprovisionnement est disponible à l'arrivée (eau en bouteille, café en poudre, thé, sucre, sel de table et de cuisine, huile d'olive et capsules de café). Service de préapprovisionnement disponible
sur demande
- Savon, shampoing et bonnets de douche dans chaque salle de bain
- Savon de vaisselle, essuie-tout, vaisselle et liquide vaisselle à l'arrivée
- Papier hygiénique, éponge de cuisine et sacs poubelles seront fournis par notre personnel pour la durée de votre séjour (veuillez noter que les déchets seront ramassés par notre personnel lors du service de nettoyage).
par notre personnel pendant le service de nettoyage

Politique de transfert
Nous recommandons vivement aux hôtes d'avoir leur propre véhicule pendant leur séjour au domaine afin de pouvoir se déplacer de manière indépendante dans le domaine et dans les environs.
Les sociétés de transfert extérieures, telles que les chauffeurs de taxi ou les chauffeurs professionnels qui n'ont pas été organisés par l'équipe de conciergerie, ne seront pas autorisées à accéder au domaine, sauf le jour de l'arrivée, lorsque notre personnel sera présent à l'enregistrement pour faire visiter les villas aux chauffeurs. Si les clients préfèrent, ils peuvent organiser leur propre transfert vers le domaine le jour de leur arrivée, mais le jour de leur départ, ils devront conduire leur propre voiture de location ou organiser un transfert par l'intermédiaire de l'équipe de conciergerie. Le domaine étant très vaste et totalement immergé dans la campagne, nous recommandons vive...

The following might be to be paid extra: Cuisinier, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Petit déjeuner continental, Service d'achat avant l'arrivée
, Taxe de séjour, Transfert Aéroport.