Villa fascinante avec piscine privée et grand jardin, située dans la commune de Rignano sull?...

Villa delle Vigne est une magnifique villa située dans la commune de Rignano sull'Arno, dans la région du Chianti, à seulement une demi-heure en voiture de Florence. Elle possède une grande valeur historique, car elle fut autrefois la résidence d'été du physicien italien Enrico Fermi (Prix Nobel en 1938). Entourée de vignobles, d'oliveraies, de vergers et d'un parc avec des arbres centenaires, la villa dispose d'un jardin privé avec des tables à manger faites à la main (en bois massif), un barbecue et une vue splendide sur la campagne environnante. Pour embellir les espaces extérieurs, une délicieuse piscine privée (6 x 4 m) avec parasol, chaises longues et transats. À proximité de la villa se trouve également la ferme en activité gérée par les mêmes propriétaires qui produisent de l'huile et du vin. À l'intérieur de la ferme, il y a de nombreux animaux. De plus, sur demande, il est possible de visiter la cave et de goûter le vin de production locale.

Villa delle Vigne est située dans la commune de Rignano sull'Arno, dans la région du Chianti, à seulement une demi-heure en voiture de Florence. Il s'agit d'une région qui possède un riche patrimoine artistique et architectural (entre églises, pievi, musées d'art sacré et le Château de Sammezzano dans un style mauresque avec son grand parc). À Rignano (à seulement 6 km de la villa), vous trouverez tous les services nécessaires : épiceries, bureau de poste, banque/distributeur automatique, pharmacie, cafés, restaurants, supermarché. Parmi les trésors naturels qui valent le détour, nous trouvons : la Forêt de Vallombrosa (réserve naturelle biogénétique, riche en forêts de conifères, qui abrite une abbaye extraordinaire des moines bénédictins) et la Forêt de Sant'Antonio (une zone naturelle protégée d'intérêt local qui s'étend sur environ 900 hectares). En particulier, à l'intérieur de la Forêt de Vallombrosa, se trouve l'un des arboretums expérimentaux les plus célèbres d'Europe, où cohabitent environ 3200 spécimens de 1200 espèces différentes provenant du monde entier. La région offre également de nombreux sentiers de randonnée et itinéraires naturels, accessibles en VTT, à pied ou à cheval. La proximité du Chianti Classico, une région renommée dans le monde entier pour la production de son excellent vin, permet de visiter facilement ses charmants villages tels que Gaiole, Radda et Castellina. Arezzo et Sienne sont également facilement accessibles en voiture. Enfin, si vous souhaitez faire un peu de shopping, nous vous conseillons de vous rendre à l'outlet The Mall (à 8 km), où vous trouverez les plus grandes marques de mode internationales.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
La propriété, répartie sur 2 niveaux et élégamment meublée, peut accueillir jusqu’à 12+2 personnes avec un total de 6 chambres et 4 salles de bains. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour composée de : 3 salons avec canapés, télévision et cheminée, ainsi qu’une grande cuisine (équipée d’une table à manger, réfrigérateur, four, cafetière, grille-pain, lave-vaisselle et micro-ondes). Ensuite, nous trouvons deux chambres doubles : l’une avec un lit à baldaquin et une salle de bains avec douche ; l’autre avec un petit balcon et une salle de bains avec douche. Premier étage : L’étage supérieur, accessible par un escalier en bois, est dédié à la zone de nuit, composée de 4 chambres doubles réparties comme suit : - une grande chambre double avec salle de bains attenante avec douche, canapé-lit double et climatisation ; - une grande chambre double avec climatisation (où séjourna le physicien Enrico Fermi) ; - deux chambres doubles plus petites sans climatisation. Ces 3 dernières chambres partagent une salle de bains avec douche. La climatisation est présente uniquement dans 2 chambres au premier étage. Chaque chambre dispose d’un ventilateur. Les animaux sont autorisés moyennant un supplément.

La connexion Wi-Fi est incluse (veuillez noter que la connexion peut ne pas être toujours rapide, car la villa est située à la campagne).

Distantes principales : Rignano sull’Arno (6 km) ; Forêt de Vallombrosa (22 km) ; Florence (24 km) ; Castellina in Chianti (55 km) ; Arezzo (60 km) ; Sienne (85 km).

La propriété, répartie sur 2 niveaux et élégamment meublée, peut accueillir jusqu’à 12+2 personnes avec un total de 6 chambres et 4 salles de bains.

Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour composée de 3 salons avec canapés, télévision, cheminée et table à manger.

La propriété, répartie sur 2 niveaux et élégamment meublée, peut accueillir jusqu’à 12+2 personnes avec un total de 6 chambres et 4 salles de bains.

Rez-de-chaussée : deux chambres doubles : l’une avec un lit à baldaquin et une salle de bains avec douche ; l’autre avec un petit balcon et une salle de bains avec douche. Premier étage : L’étage supérieur, accessible par un escalier en bois, est dédié à la zone de nuit, composée de 4 chambres doubles réparties comme suit : - une grande chambre double avec salle de bains attenante avec douche, canapé-lit double et climatisation ; - une grande chambre double avec climatisation (où séjournait le physicien Enrico Fermi) ; - deux chambres doubles plus petites sans climatisation. Ces 3 dernières chambres partagent une salle de bains avec douche. La connexion Wi-Fi est incluse (veuillez noter que la connexion peut ne pas être toujours rapide, car la villa est située à la campagne). La climatisation est présente uniquement dans 2 chambres au premier étage. Chaque chambre dispose d’un ventilateur. Les animaux sont autorisés moyennant un supplément.

Une grande cuisine (équipée d'une table à manger, réfrigérateur, four, cafetière, grille-pain, lave-vaisselle et micro-ondes). Espace de vie avec table à manger.

La propriété dispose de 4 salles de bains. Rez-de-chaussée : deux salles de bains avec douche. Premier étage : une salle de bains attenante avec douche ; une salle de bains avec douche.

The following might be to be paid extra: Animaux domestiques, Arrivée tardive, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Gaz.