Ricciolo 4, Emma Villas

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STRUCTURE PRIVÉE. Tout en flottant dans la piscine exclusive dans une position super panoramique, entouré d'un beau jardin fleuri avec un salon élégant et bien agencé à proximité, vous pouvez admirer l'immense plateau qui s'étend devant, animé par des étendues ordonnées de vignes, sentiers bordés de cyprès blancs, champs cultivés et une succession de collines qui dessinent le paysage enchanteur du Chianti florentin dans lequel se trouve la propriété, sur une colline où le vent souffle une brise continue et rafraîchissante. Ricciolo est une authentique grange du siècle dernier qui a été entièrement restructurée, en conservant les grilles de ventilation en pierre d'origine sur les fenêtres. Dans la structure d'origine, délicieusement préservée mais renforcée par un confort moderne et efficace, vous trouverez un salon confortable avec cheminée, des chambres donnant sur des paysages de rêve et un salon avec cuisine intégrée qui s'étend directement sur l'espace extérieur aménagé, assurant un maximum de confort et de convivialité de tous les espaces. Les clients peuvent choisir entre se détendre dans cette oasis de paix et de bien-être naturel, où ils peuvent mieux apprécier la campagne toscane typique ou, en même temps et grâce à sa position géographique avantageuse, visiter les principales villes d'art de la région, telles que Florence, Pise, Sienne, Lucques et Volterra, les borghi médiévaux de la région, comme Monteriggioni et Certaldo, ou les villages du Chianti ainsi que les châteaux, églises et abbayes dont la région est riche. La propriété est située sur l'une des routes de la célèbre Via Francigena et à seulement quelques kilomètres de San Gimignano, l'un des borghi historiques les plus célèbres et évocateurs de la Toscane, protégé par des murs massifs, avec ses célèbres tours planant au centre, témoins d'une histoire ultra millénaire: un véritable chef-d'œuvre parfaitement fresqué par le pinceau de la nature et l'ingéniosité de l'homme, dans lequel l'harmonie des formes et des couleurs crée une synthèse parfaite.


Enregistrement: samedi de 16h00 à 19h00
Départ: avant 10h00
Caution: 600,00 € au solde ou à l'arrivée


Intérieur
La maison est située sur un terrain en terrasse, permettant ainsi l'accès à l'extérieur des deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale qui mène au salon avec TV satellite et cheminée; d'ici quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de deux chambres doubles (une avec lit divisible) et d'une salle de bain avec douche. À l'étage inférieur se trouve le salon avec coin repas et cuisine, relié à l'extérieur par une grande porte vitrée. Cet étage est complété par une salle de bain avec douche et la buanderie, descendue en quelques marches.


parc
La propriété, composée d'un parc d'environ 1500 m2 et délimitée le long de toute la frontière par des clôtures en filet et des haies de lauriers pour garantir l'intimité, alterne des zones de pelouse bien entretenue et des surfaces pavées en terre cuite et en pierre de porphyre, agrémentées de plantes en pot aux couleurs vives. Le jardin s'étend devant les entrées de la maison, s'ouvrant complètement sur le paysage; devant la porte-fenêtre du salon / cuisine se trouve un grand espace dans lequel le coin salon et la salle à manger ont été aménagés, protégés par un élégant gazebo; d'ici quelques marches mènent à la piscine. La propriété dispose d'un portail d'entrée automatique, suivi immédiatement de deux parkings dont un ombragé. Non loin de la salle à manger extérieure se trouve un évier pratique et un barbecue à granulés moderne et pratique.


Piscine
La belle piscine nouvellement construite domine le jardin et donne sur le paysage vallonné à perte de vue. La piscine rectangulaire mesure 3,5 x 8,5 m avec une profondeur constante de 1,50 m. Il est doublé de PVC couleur sable et bordé de pierre travertine. Il y a cinq marches submergées pour l'accès à l'eau et il y a un éclairage int��rieur ainsi qu'un éclairage extérieur dans toute la zone environnante. Des parasols, des petites tables, des transats confortables et une douche solaire sont disposés dans la zone de bronzage qui est reliée d'un côté au gazebo meublé et bordée de l'autre côté par une rangée de jeunes cyprès qui ne gênent pas la vue sur le paysage. La piscine est purifiée au sel et est ouverte du dernier samedi de mars au dernier samedi d'octobre.


Animaux: Oui, petites et moyennes. € 30,00 / semaine / animal
Handicap: Structure non certifiée
Propriété clôturée: Oui


Le prix comprend:
Assurance EuropAssistance pour couvrir les frais en cas d'annulation de réservation
Frais Emma Villas 3%
propriété entièrement nettoyée équipée de draps
services publics (eau - gaz pour la cuisine)


Le prix ne comprend pas:
électricité (€ 50,00 / semaine en basse saison; € 80,00 / semaine en moyenne et haute saison) chauffage (selon consommation à jour prix du marché).
Caution (à payer sur place et remboursable au départ)


Sur demande:
nettoyage supplémentaire (€ 15,00 / heure par nettoyeur)
linge supplémentaire (€ 10,00 par personne)
chauffage (sur consommation à jour sur les prix du marché)
nettoyage supplémentaire en cas d'animaux (€ 30,00 / semaine / animal)
bois de chauffage (€ 20,00 / 100 Kg)
granulé (€ 8,00 / 15 kg)
LES SERVICES MENTIONNÉS CI-DESSUS PEUVENT ÊTRE DEMANDÉS DIRECTEMENT DANS LES VILLAS EMMA ET DOIVENT ÊTRE PAYÉS SUR LE SITE COMME ILS SONT GÉRÉS PAR DES TIERS OU DES FOURNISSEURS EXTERNES ET NON AVEC LE PROPRIÉTAIRE OU LES VILLAS EMMA


(Nous rappelons que les informations contenues dans le présent document et toute mise à jour possible doivent être attestées par le gestionnaire immobilier).