CHALET 8 pers. La Clusaz 300m pistes Crêt du Merle WIFI

CHALET 8 PERSONNES indépendant 77 m² + mezzanine 20 m², WIFI à 300 m des pistes et 1.2 km du centre du village, calme. NON FUMEUR. ANIMAUX NON ADMIS.
Vue dégagée sur le massif de Beauregard et l'Etale, Grand balcon et terrasse,cheminée (bois fourni) .
Petite copropriété tranquille de 3 chalets avec grand parking.
Route d' accès assez pentue mais bien dégagée.
Arrêt ski bus à 50 m . Arrivée 15h- Départ 9h
REZ de Jardin:
GARAGE BUANDERIE 27 m², garage pour1 voiture, lave-linge et sèche-linge, étagères, petites luges, raquettes et bâtons à disposition
SKI-ROOM 5 m², chauffé, bancs et porte-vêtements avec cintres
Chambre III "BEAUREGARD" lit 140, dressing et petite salle d'eau avec lavabo, (sèche-cheveux), douche 90x90 et WC
REZ de chaussée: accès par escalier depuis le ski room ou par escalier extérieur
GRAND SEJOUR avec cheminée, CUISINE Mobalpa,
Chambre "L' ETALE" lit 140, armoire et 2 chaises
Chambre "L' AIGUILLE" 2 lits de 90, dressing, chaise
SALLE DE DOUCHE avec meuble vasque (sèche-cheveux), WC
1 WC indépendant avec Lave-mains
Grand balcon(16 m²) et terrasse bois (28m²) avec table, chaises et chaises longues
MEZZANINE:
PETIT SALON avec canapé, table basse et 2 fauteuils, 2 LITS de 90 et 2 fauteuils, et une table,2 petites fenêtres Est Ouest.
Idéal pour enfants:grande cour à l’écart de la route,luge possible autour du chalet.Lit BB
DESCRIPTIF DETAILLE: chalet individuel de 77m² + 20m² Mezzanine
situé à 1.2 km du centre du village sur la route du col des Aravis et à 350 m des pistes
Garage fermé(1 voiture);Ski-room; 3 chambres ,une mezzanine,2 salles de douche avec WC et un WC indépendant.
COMPOSITION: CUISINE 7 m² équipée Mobalpa :plaque induction,four pyrolyse, four micro-onde,lave-vaiselle,frigo + congélateur 170 l, rangements
cafetière, Nespresso,grille pain,service raclette,gauffrier,service fondue, mixer, .Fenêtre Ouest
SEJOUR-SALON 25 m² : grand canapé- pouf, télévision écran plat 108cm, cheminée(bois fourni)
fenêtre sud, porte-fenêtre donnant sur balcon ouest en bois (2.3m de large) et porte-fenêtre donnant sur grande terrasse Sud en bois avec table, chaises
CHAMBRE I "L'Aiguille" 8.70m² Deux lits de 90, armoire penderie.Fenêtre Nord
CHAMBRE II "L'Etale" 9.30 m² 1 lit de 140, armoire penderie.Fenêtre Ouest
SALLE DE DOUCHE avec fenêtre Nord,meuble vasque (sèche-cheveux), douche et WC.
WC indépendant avec lave-mains
Depuis le séjour on accède par un escalier à:
MEZZANINE 20 m² (peu mansardée, 1.40 m au plus bas) 2 lits de 90, une table, un canapé, 1 table basse, 4 fauteuils permettant de créer un petit salon indépendant.Petites fenêtres Est et Ouest
Depuis le couloir on accède au Rez de jardin:
CHAMBRE III "Beauregard" 6.5 m², fenêtre Ouest, un lit de 140, dressing avec miroir (sèche-cheveux), séparée de la Salle d'eau par porte vitrée opaque coulissante avec douche, lavabo et WC
"INDIVIDUAL CHALET LA CLUSAZ, 8 PEOPLE, WIFI
DETAILED DESCRIPTION: chalet of 77m² + 20m² Mezzanine
situated 1. 2 km from the village center on the road to Col des Aravis and 350 m from the slopes. NO SMOKING. NO ANIMALS
View the massive Beauregard and L'Etale
Ski bus stop 50m.
Access road quite steep but clear. Quiet condominium 3 chalets with ample parking.
Closed garage (1 car) Ski-room; 3 bedrooms, a mezzanine, 2 shower room with toilet and a separate toilet.
Large balcony (16 m²) and wooden terrace (28m²)

COMPOSITION: KITCHEN 7 M² equipped Mobalpa: induction hob, pyrolysis oven, microwave, dishwasher, the frigo170, storage
coffee, Nespresso, toaster, raclette, waffle iron, fondue, blender, West .A window
LIVING-ROOM 25 m²: large sofa-pouf, 108cm flat screen TV, fireplace (wood provided)
south window, French window overlooking west wooden balcony (2 3m wide) and French windows overlooking large wooden terrace South
CHAMBER I "L'Aiguille" 8. 70m² two beds of 80 and wardrobe. North window
ROOM II "L'Etale" 9. 30 m² 1 140 bed, wardrobe. West window
SHOWER ROOM with washbasin, shower and toilet. separate toilet with wash basin
From the living room is accessed by a staircase:
MEZZANINE 20 m² (slightly sloping ceilings 1. 40m to low) 2 80 beds, a table, sofa, 1 coffee table, 4 chairs to create a small independent living. Small east and west windows
From the hallway one reaches the garden floor:
ROOM III "Beauregard" 6. 5 m², a 140-bed, Bathroom with shower, sink and toilet
SKI ROOM heated 5 m²
GARAGE LAUNDRY 27 m² with washing machine and dryer, shelves, small sleds, snowshoes and poles available