Maison entière·Hôte particulier

Villa avec piscine privée et vue sur la mer, à 60 mètres de la mer entre Kotor et Perast

Présentation
Équipements
Conditions
Emplacement
Hôte

Exceptionnel

4 chambres3 salles de bain8 personnes161 m²

Équipements populaires

Parking disponible
Lave-linge
Piscine
Barbecue
Cuisine
Espace extérieur

Découvrir la zone

Ljuta, Kotor

Vieux remparts de Kotor
‪12 min en voiture‬
Bouches de Kotor
‪15 min en voiture‬
Porto Montenegro
‪27 min en voiture‬
Dubrovnik (DBV)
‪89 min en voiture‬

Chambres et lits

4 chambres (8 personnes)

Chambre 1

2 lits 1 place

Chambre 2

1 grand lit

Chambre 3

2 lits 1 place

Chambre 4

2 lits superposés (1 place)

3 salles de bain

Salle de bain 1

Savon · Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 2

Savon · Serviettes fournies · Baignoire · Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 3

Savon · Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement

Espaces

Terrasse en bois ou patio

Cuisine

Balcon

Salle à manger

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À propos de cet hébergement

Villa avec piscine privée et vue sur la mer, à 60 mètres de la mer entre Kotor et Perast

(Villaljuta) Cette villa et piscine de 4 chambres nouvellement construites, à seulement 50 mètres de la mer, offre une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Il se trouve en bordure du village pittoresque de Ljuta, qui est situé entre les deux villes du patrimoine de l'UNESCO de Kotor (6 km) et Perast (4 km). Devant la maison se trouve un grand patio en pierre avec une piscine de 8 x 4 mètres. Le logement se compose d'une cuisine ouverte spacieuse et bien aménagée, d'un coin repas et d'un salon. Le dernier étage a une chambre simple et une salle de bain attenante, et l'étage intermédiaire a trois autres chambres et deux salles de bain. Toutes les chambres ont accès à des balcons avec leurs vues spectaculaires. À moins de 100 mètres se trouve le célèbre restaurant Stari Mlini (probablement le meilleur restaurant de la côte). Le village a une boutique à quelques minutes à pied et un fantastique marché de poisson frais / épicerie fine (Cogi).

Responsable de l’hébergement

Nigel Brown

Langues parlées

Anglais

Ajoutez des dates pour connaître les prix

Services et équipements

Piscine

Cuisine

Lave-linge

Wi-Fi haut débit gratuit

Climatisation

Espace extérieur

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Vue sur l’océan
Cuisine
Lave-linge
Climatisation

Règlement intérieur

Arrivée après 16 h 00

Âge minimum pour la location : 25 ans

Départ avant 10 h 00

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans

Événements

Événements non autorisés

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non autorisés

Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/

Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement

Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus

Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires

Les fêtes et les événements de groupe sont interdits

L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour

L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée

Nous devons aussi mentionner…

Une voiture est recommandée pour accéder à l'hébergement et se déplacer pendant le séjour

À propos du quartier

Kotor

Cette villa vous donne rendez-vous à Kotor, plus précisément à la montagne, au bord de l'eau. Envie de découvrir ce que vous réservent les environs ? Dirigez-vous vers les célèbres Vieux remparts de Kotor et Église Saint-Matthieu et Saint-Eustache, ou laissez-vous surprendre par la beauté de la nature locale auprès des magnifiques Bouches de Kotor et Parc national de Lovcen. Les points d'eau des environs sont le décor idéal pour vous adonner à de nouvelles activités telles que la voile et la pêche tandis que les amoureux d'aventures en plein air pourront plutôt opter pour la randonnée et l'alpinisme.

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Ljuta, Kotor

À proximité

Vieux remparts de Kotor - 12 min en voiture - 7.6 km
Tour de l'Horloge - 12 min en voiture - 7.6 km
Bouches de Kotor - 15 min en voiture - 9.8 km
Église de la Nativité de la Vierge Marie - 22 min en voiture - 13.5 km
Porto Montenegro - 27 min en voiture - 18.6 km

Comment se déplacer

Aéroport de Tivat (TIV) - 21 min en voiture

Restaurants

‪Šijavoga - ‬10 min en voiture
‪Armonia - ‬10 min en voiture
‪Restoran Conte - ‬10 min en voiture
‪Konoba Otok Bronza - ‬8 min en voiture
‪Platanus Bar&Food - ‬10 min en voiture

Foire aux questions

L'hébergement Villa avec piscine privée et vue sur la mer, à 60 mètres de la mer entre Kotor et Perast dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement dispose d'une piscine.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Villa avec piscine privée et vue sur la mer, à 60 mètres de la mer entre Kotor et Perast ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Villa avec piscine privée et vue sur la mer, à 60 mètres de la mer entre Kotor et Perast ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

Où se situe l'hébergement ?

Profitant d'un emplacement intéressant à au bord de l'eau, cette villa se situe à moins de 10 km de Église Saint-Matthieu et Saint-Eustache, Bouches de Kotor et Église Saint-Nicolas. Our Lady of the Rocks et Église Saint-Luc sont également à 10 km de distance.

9,4

Exceptionnel

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrôle et vérifiés sauf indication contraire.

9,2/10

Propreté

8,8/10

Arrivée

9,2/10

Communication

8,6/10

Emplacement

9,8/10

Exactitude de l’annonce

10/10 Excellent

Andy C.

28 juil. 2025

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Checking in was easy and Branka from the agency met us at the property and told us everything we needed to know.The kitchen was fully equipped and having a dishwasher and washing machine was a massive help!The property is great and we had a wonderful time exploring the bay and finding small beaches.The weather was hot and at the end of a day we would all flip into the pool to cool off.Everything was perfect and would highly recommend this property for family get aways.

Séjour de 7 nuits en juillet 2025

8/10 Bien

Chantelle W.

2 août 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Amazing pool and views!!

Lovely Villa with amazing views and great pool! The sea is a 3 minute walk away and mini supermarket is 1 minute away. We all had an awesome time.

Séjour de 10 nuits en juillet 2023

8/10 Bien

James P.

29 juil. 2024

Les points forts : Propreté, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Lovely stay in Kotor Bay

House is perfect for a group of up to 8 with all amenities required, along with a great pool to enjoy lazy days at the house. May be advisable to hire a car as Ljuta has no bars/restaurants in the immediate vicinity, however local taxi companies for Dobrota and Kotor town bars & restaurants are reasonable when requesting to pay by the meter.

Séjour de 11 nuits en juillet 2024

8/10 Bien

Nicola S.

9 août 2024

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

X

Séjour de 9 nuits en juillet 2024

8/10 Bien

martin C.

17 juin 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Nice house

Really nice and roomy. Wonderful pool area. Everything in order. The kitchen utensils were not really updated. We missed an awning for shade and rain outside and furniture outside.

Séjour de 7 nuits en juin 2023

8/10 Bien

Lisa J.

20 août 2023

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

2 week summer holiday

Fantastic outlook from the villa to the most stunning scenery we've ever seen. Generally a very good villa with only a few elements that could do with updating / improving e.g. some new sun loungers around the pool. We had a lovely 2 weeks here, location is great especially for exploring the beautiful Perast & Kotor, however, the road outside is dangerous and a mirror on the opposite side of the road would definitely help with visibility. We had a great time, thanks for a super holiday.

Séjour de 14 nuits en août 2023

10/10 Excellent

Emma E.

8 juil. 2024

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Stunning Views, Great Villa

Stunning villa overlooking Kotor Bay, and I cannot recommend it highly enough. The villa itself was impeccably clean and well-equipped, catering to all our needs. The air conditioning worked perfectly, providing a cool and comfortable retreat from the Montenegrin sun. Additionally, the Wi-Fi was fast and reliable. Communication with the property manager was brilliant. The heated pool was a highlight, providing a refreshing dip with just the right temperature. We were also impressed with the comprehensive information provided about the villa, local shopping, and the surrounding area. It made our stay smooth and enjoyable, with plenty of tips for exploring and making the most of our time. The view over Kotor Bay was nothing short of spectacular. It's one of the most beautiful locations I've ever visited, offering breathtaking scenery right from the villa's terrace. The only downside is the distance to decent restaurants. It's a bit of a walk, and the Montenegrin roads aren't particularly pedestrian-friendly. However, this minor inconvenience did little to detract from an otherwise perfect stay. Overall, this villa offers an exceptional experience with its amenities, views, and fantastic service.

Séjour de 7 nuits en juin 2024

10/10 Excellent

Jill H.

23 juil. 2025

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Séjour de 11 nuits en juin 2025

10/10 Excellent

Angelika D.

24 août 2024

Les points forts : Propreté, emplacement, exactitude de l’annonce

Les points faibles : Arrivée et communication

Super Urlaub

Wir hatten 2 wunderschöne Urlaubswochen in einem sehr schönen Ferienhaus. Besonders erfrischend war das Baden im sehr sauberen Pool. Etwas abenteuerlich ist das Ein- und Ausparken. Der Vermieter kümmerte sich sofort wenn etwas nicht in Ordnung war. Angelika

Séjour de 14 nuits en août 2024

10/10 Excellent

michael t., Brighton

11 août 2022

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Highly recommended!

An excellent base to explore this fascinating country. House is very spacious, with 3 big bedrooms and one smaller room with bunk beds. Good Aircon in bedrooms, but thick walls and shutters keep the place quite cool. Pool is pretty good size and depth; view from the front over the coast and mountains breathtaking. There's plenty to see and so nearby. As you'll see from the pics, the house is very modern and clean - not luxurious but a really nice place to stay. It's on a busy road, traffic noise didn't bother us at all but take great care on the blind bend! Very useful shop almost opposite. We managed without a car. WhatsApp red taxis, not too expensive locally but gets pricey for longer journeys. Downsides? Not the place for a dedicated beach holiday if that's what you're after. Pavement runs out within 1km, walking roadside in the dark is a bit hairy and car recommended. Kitchen is adequate but fairly basic. Overall we had a fantastic time and would recommend this place highly

Séjour de 11 nuits en juillet 2022

10/10 Excellent

Malin N.

14 juil. 2019

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Nice place for relaxing

Really helpful host, nice house. Great place to rent for families. The pool was awesome. Kitchen equipment was really good. Watch out for traffic when driving from house. Take taxi to excursions and restaurants.

Séjour de 7 nuits en juin 2019

10/10 Excellent

Carol F.

8 oct. 2018

Great Veiws.

Comfortable villa with lovely views particularly from the bedrooms. Road outside quite busy but we soon got used to the traffic passing. Pool a good size and sunbeds to relax on. The villa had everything we needed and stayed cool indoors which was good when we needed to escape the heat in the middle of the day. The village has very scenic walks along the bay and places you can swim in the sea. It is an ideal base to make the most of sightseeing without having to travel miles.

Séjour de 14 nuits en septembre 2018

Cet avis a été envoyé avant 2018 et n’a pas été vérifié.

10/10 Excellent

Newton T.

13 juil. 2017

Great Villa, well maintained and furnished to a high standard

The stay in the villa was great. The pool was a great asset as it was very hot in our second week. kotor is an amazing place, full of history with plenty of places to eat and drink. We also enjoyed Perest which is a small village fronting the bay.We would definitely go back.

Séjour de 10 nuits en juin 2017

Cet avis a été envoyé avant 2018 et n’a pas été vérifié.

10/10 Excellent

N T.

29 juin 2017

A brilliant first holiday in Montenegro

A superb villa. Clean, spacious and well equipped. The outside space was great for evening BBQ s. Air conditioning was a must in June and worked well. 3 bathrooms made our stay much more pleasant. Kotor and Perast close by are worth a visit. The pool was so needed in the heat. We would definitely recommend this villa to anyone visiting Montenegro.