Parmi les 10 % les mieux notés par les voyageurs dans cette régionParmi les 10 % les mieux notés par les voyageurs dans cette région
5 chambres3 salles de bain ou plus10 personnes
Équipements populaires
Cuisine
Lave-linge
Climatisation
Balcon
Wi-Fi gratuit
Sèche-linge
Découvrir la zone
Prčanj, Kotor Municipality
Église de la Nativité de la Vierge Marie
Place, Église de la Nativité de la Vierge Marie
5 min à pied
plage près de Prčanj
Place, plage près de Prčanj
7 min à pied
Vieux remparts de Kotor
Place, Vieux remparts de Kotor
10 min en voiture
Podgorica (TGD)
Airport, Podgorica (TGD)
86 min en voiture
Chambres et lits
5 chambres (10 personnes)
Chambre 1
1 grand lit
Chambre 2
1 grand lit
Chambre 3
1 grand lit
Chambre 4
1 grand lit
Chambre 5
1 lit superposé (1 place)
3 salles de bain, 1 WC avec lavabo
Salle de bain 1
Toilettes · Douche uniquement
Salle de bain 2
Toilettes
Salle de bain 3
Toilettes · Douche uniquement
Salle de bain 4
Baignoire ou douche · Toilettes
Espaces
Terrasse en bois ou patio
Véranda ou lanai
Cuisine
Coin cuisine
Balcon
Aire de jeux extérieure
Jardin
Salle à manger
Lock
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Villa Héritage, front de mer, jardin arrière, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée
Aperçu: Cette maison en pierre de capitaine magnifiquement rénovée vieille de 300 ans se trouve sur le front de mer de Prcanj, l'un des villages pittoresques de la baie de Kotor, protégée par l'UNESCO. Casa Zarden est les trois derniers étages et abrite un jardin luxuriant avec une cuisine extérieure / barbecue / salle à manger et une maison d'hôtes séparée. Il y a accès à un grand ponta / jetée en face de la maison avec des meubles de patio et une douche d'eau douce privée. Une petite plage n'est qu'à deux portes. Idéal pour 1 ou 2 familles: des lits supplémentaires peuvent être ajoutés.
En savoir plus sur notre maison: Casa Zarden est une maison unique, dans un emplacement tout aussi unique. Il a deux restaurants et un mini-marché bien approvisionné à deux minutes à pied. Le village principal de Prcanj, avec un supermarché, un restaurant, un café, une boulangerie et un bureau de poste, est à cinq minutes à pied. Kotor, la ville château fortifiée du patrimoine de l'Unesco, est à 10 minutes en voiture, et Tivat, qui abrite la marina de super yacht, Porto Monténégro, est à vingt minutes en voiture. Casa Zarden est également sur la ligne de bus locale vers Kotor et Tivat.
Casa Zarden est entièrement équipée avec toutes les commodités pour rendre votre séjour agréable - même une machine à expresso Meile et un grand barbecue traditionnel en plein air avec une broche électrique.
La maison est accessible par des marches en pierre sur le côté de la maison (il y a un appartement séparé au premier étage) qui mène au magnifique jardin clos et luxuriant. Ici, il y a un barbecue à gaz, une cuisine extérieure avec évier et un grand barbecue traditionnel avec une broche électrique, un évier, une petite table de style bar en granit avec quatre tabourets de bar, une table en verre et six chaises. Il y a un éclairage ambiant et un système de son extérieur. A l'arrière du jardin il y a une casita / maison d'hôtes. La casita est un studio lits jumeaux superposés avec une kitchenette et une salle de bains séparée avec douche. Il a également son propre jardin séparé en face.
À l'autre extrémité du jardin se trouve l'entrée principale de la maison et le rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine très moderne et du salon. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils que l'on peut attendre ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur de taille américaine (avec une machine à glaçons), une machine à expresso Meile, un micro-ondes, un cuiseur à vapeur, un lave-vaisselle et une laveuse et une sécheuse, il y a une île dans le milieu avec une plaque vitrocéramique et beaucoup d'espace de comptoir supplémentaire. Il y a aussi un coin repas de style bar à l'autre bout de l'île ainsi qu'une table et des chaises. Il y a une salle de bain à côté de la cuisine.
Le salon est spacieux avec une vue imprenable sur la baie et les majestueuses montagnes. Il a une grande télévision à écran plat (câble), un système de son et un coin bureau d'ordinateur. Il y a le wifi dans presque toute la maison. Depuis le salon, vous avez accès à un petit balcon en pierre élégamment sculpté: parfait pour s'asseoir et regarder le monde passer.
Les escaliers de la cuisine mènent au deuxième étage avec 3 chambres: une simple (à changer en queen) et 2 queen, un grand hall et une salle de bain avec baignoire et douche européenne. L'une des chambres lit queen-size est à l'arrière de la maison et regarde vers le jardin arrière. La chambre simple et l'autre lit queen offrent une vue exceptionnelle sur l'eau à travers les fenêtres «hublots». Toutes les chambres ont des portes hollandaises avec du verre d'art soufflé à la main.
Le troisième étage, la chambre principale, est une chambre queen avec une salle de bain avec douche. Off la chambre est un balcon privé qui offre une vue imprenable sur la baie, les montagnes et le village de Prcanj. Il abrite également une petite salle de sport.
De l'autre côté de la rue se trouve la «ponta» (jetée) et il y a une table et 4 chaises (la table peut être allongée pour accueillir plus de personnes et il y a plus de chaises) et deux chaises longues. Il y a aussi une douche extérieure
Il y a la climatisation / chauffage dans toute la maison.
Prcanj est un endroit parfait pour s'évader pour se détendre sur la ponta / jetée en lisant ou en nageant ou en se promenant en ville pour visiter les nombreux restaurants, cafés et sites historiques. Montez dans le bus (juste devant notre porte et circule toutes les heures) pour explorer la ville fortifiée de Kotor (10-15 minutes selon le trafic) ou, dans la direction opposée, à Tivat et au port de plaisance, Porto Montenegro ou Tivat. le célèbre front de mer "Pine" (20 à 30 minutes selon le trafic).
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Kotor
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No smoking indoors, outdoors (patio/ponta) is fine
I believe it is suitable for any age. We have had guests aged 2-80 years. It is on the water and in season,a busy road, so some caution is warranted.
Informations importantes
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur et un éclairage extérieur
À propos du quartier
Kotor
Cette villa vous donne rendez-vous à Kotor, plus précisément au bord de l'eau. En quête d'aventure ? Dirigez-vous vers l'emblématique Porto Montenegro. Plutôt envie de vous poser et d'admirer la beauté naturelle des lieux ? Les tout aussi sympathiques Bouches de Kotor et Plage de Jaz n'attendent que vous ! Amateur de sport nautique ? La région a de quoi vous donner le sourire, que vous aimiez le bateau à moteur, la voile ou la pêche.
Église de la Nativité de la Vierge Marie - 5 min à pied - 0.5 km
plage près de Prčanj - 7 min à pied - 0.6 km
Bouches de Kotor - 6 min en voiture - 3.7 km
Vieux remparts de Kotor - 10 min en voiture - 5.5 km
Porto Montenegro - 20 min en voiture - 13.1 km
Comment se déplacer
Aéroport de Tivat (TIV) - 30 min en voiture
Restaurants
Konoba Timun - 14 min en voiture
Caffe Del Mare - 11 min en voiture
Mondo - 11 min en voiture
Platanus Bar&Food - 12 min en voiture
Boulangerie Mone - 10 min en voiture
Foire aux questions
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.
Combien coûte un séjour dans l’hébergement Villa Héritage, front de mer, jardin arrière, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée ?
À partir du 8 mai 2026, les prix constatés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes dans l’hébergement Villa Héritage, front de mer, jardin arrière, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée le 24 juin 2026 commencent à 474 €, taxes et frais compris. Ce prix est fondé sur le prix par nuit le plus bas constaté dans les dernières 24 heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont susceptibles de changer. Choisissez vos dates pour obtenir des prix plus exacts.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Villa Héritage, front de mer, jardin arrière, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Villa Héritage, front de mer, jardin arrière, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée ?
Le départ a lieu à 11 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Envie d'un séjour confortable riche en découvertes ? Cette villa qui profite d'une belle situation au bord de l'eau se trouve à 0,6 km de Église de la Nativité de la Vierge Marie et à 3,2 km de Bouches de Kotor. Porte de Gurdić et Cathédrale Saint-Triphon se trouvent également à moins de 5 km de distance.
Avis
10
Exceptionnel
Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrôle et vérifiés sauf indication contraire.
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 12 avis sur 13.
10 – Excellent
12
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 1 avis sur 13.
8 – Bien
1
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 13.
6 – Satisfaisant
0
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 13.
4 – Médiocre
0
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 13.
2 – Horrible
0
10/10
Propreté
10/10
Arrivée
10/10
Communication
9,6/10
Emplacement
10/10
Exactitude de l’annonce
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Hilary M.
22 juin 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Excellent
Nada was a wonderful host,beds really comfy. Location to restaurants was easy. On the bus route made getting around easy.
Hilary M.
Séjour de 13 nuits en juin 2025
Avis vérifié
8/10 Bien
merryn j.
25 juil. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
Beautiful house by the water
As a group of 7 adult family members we had a lovely stay in this house right by the water in Kotor Bay. Everything was excellent about this beautiful renovated old stone house.
merryn j.
Séjour de 4 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Bret B.
23 mai 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great spot
Great house and location for family and friends. Close to Kotor but far enough away. Great dining along the water. Nada was terrific.
Bret B.
Séjour de 3 nuits en mai 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Lisa C.
20 août 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Incredible house and host!
It was the most amazing location, house and host!! We felt so warmly welcomed and were provided all the best insight and advice into making our stay incredible! The wonderful amenities and all the thoughtful touches including coffee and drinks just made it feel like home. We really appreciate the extra time spent ensuring our stay was special and hope to come back soon!
Lisa C.
Séjour de 3 nuits en août 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
laurie c.
3 juil. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Kotor stay
Great four bedroom apartment about a 5 minute boat ride from the town of Kotor. Very relaxing, right on the water and with everything you need to make your stay wonderful. Fully equipped kitchen,Located clise enough to Kotor to make access relatively easy but far enough awsy so that you can avoid the crowds when the cruise ships arrive. Excellent restaurants located within walking distance.
laurie c.
Séjour de 4 nuits en juin 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Paula C.
4 sept. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wow is an understatement! This home was absolutely perfect for our family of 8 adults and 2 children. The view of Kotor Bay from the front windows was stunning and the neighborhood people were very friendly. We enjoyed drinking coffee by the water each morning and swimming in the afternoon. Our evenings were spent visiting with each other around the back garden patio table. The house is well stocked, the beds were comfortable, and the A/C was cool. Communication was very easy and the manager Nadja was wonderful! We will definitely be back soon!
Paula C.
Séjour de 5 nuits en août 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Carmine S.
21 avr. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Perfect Reunion Spot
The house was all we expected and more. The location was excellent. The property owner and manager were helpful and responsive. Montenegro is a jewel that is off the radar of many Americans. The location made it easy to get to other attractions in the country, but there is plenty to do all around the Bay of Kotor. We had nine people for a family reunion, and everyone was pleased with the facility. Precanj is quieter than Kotor proper, and I highly recommend this house.
Carmine S.
Séjour de 5 nuits en avril 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sharon R.
17 août 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Beautiful house
Our party of 7 adults loved our week in Prjanc. The house was perfect for us and had everything we needed. It was very comfortable and had a great, high spec kitchen. The air conditioning was very welcome. We enjoyed the beautiful courtyard and the ponta. Our fellow neighbours were all very welcoming on the ponta, which was a beautiful setting and so convenient to just cross (the surprisingly busy road) to go for a cooling swim. The house was very clean. Nada was outstanding in her communication and help and advice. Thank you Nada.
All in all an excellent stay in a beautifully located house.
Sharon R.
Séjour de 7 nuits en août 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
diane z.
17 avr. 2018
Montenegro at it's best!
Best stay of our European rental experiences (and believe me we have had many as we are based in Greece and travel often)! From arranging our booking (Julie responded to all our questions so professionally and informatively it made our planning so easy) to our not wanting to leave Heritage Stone Villa, everything was perfect. My son and I travelled from Dubrovnik in September and easily found the Villa in Prcanj. Spacious and so well equipped (literally the best kitchen ever!) with just the 2 of us it was perfect but there was still space for more! Later our friends arrived and with the casita off the back garden we were all so comfortable. My room was the top floor with a queen bed and a little secret balcony overlooking the water and an ensuite bathroom (exquisite views). We would have our morning coffee and evening drinks out on the Punta (right on the water with great outdoor furniture and a fresh water shower for after a dip) and then our meals in the back garden off the wonderful kitchen. We explored all of Montenegro with The Heritage Stone Villa as our base and we are already planning when we will return. Highly Recommend!
diane z.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sophie R.
14 août 2019
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Maison très confortable et ponton privé 😍
Maison très lumineuse et très bien équipée. La place devant la maison est un réel plus au vu de la difficulté pour se garer sur cette route
Ponton privé très agréable et très bien aménagé
A noter que la route menant à la location est quand même très étroite et très fréquentée donc accès difficile qui rallonge beaucoup les temps de route, il faut le savoir, mais la maison est tellement agréable que finalement nous avons profité aussi de rester au ponton
La maison est située au dessus d un appartement et mitoyenne mais cela ne gêne en aucun cas
Nadya est extrêmement disponible et flexible sur les heures d arrivée et de départ
Nous étions 8 en famille, nous recommandons cette location !
Sophie
Sophie R.
Réponse de VrboOwner le 5 mars 2020
Sophie and her family were a pleasure to host. They were respectful of the property and left the villa tidy. We would recommend them as guests.
Avis vérifié
10/10 Excellent
valerie B.
5 sept. 2018
Très belle maison dans un endroit magnifique
La maison est très belle avec tout ce qu'il faut pour passer un superbe séjour.
Accueil et disponibilité exceptionnelle
Nous recommandons cette location
valerie B.
Séjour de 7 nuits en août 2018
Avis vérifié
10/10 Excellent
Maureen G.
12 juil. 2021
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Just getaway
This place is exactly as it looks. We had a great time and Nada was wonderful.
Maureen G.
Séjour de 6 nuits en juillet 2021
Avis vérifié
10/10 Excellent
T T.
4 mai 2018
Chill Chardonay + Balken feta by the sea = perfect
We arrived for our second visit to Montenegro and the quiet and charming seaside town of Prcanj by winding along a picturesque ocean road, a very convenient 15 minutes to the "Old Town" and Castle.
This gorgeous waterfront Historic stone house is a completely renovated family home with stunning oceanfront views over the bay of Kotor .Our favourite afternoon haunt ? the stone waterfront patio in the morning for swimming , afternoon/eve with a glass of chilled wine, watching the sun go down over the bay. High end appliances, all amenities you could want with clean with comfortable beds . There is a really lovely back grape vine covered large garden patio with private casita , the perfect place for an adult or teen that wants extra privacy within hailing distance of the main kitchen .
The lush garden terrace is the perfect place for long lunches before a siesta in the shade . We enjoyed swimming off the oceanside punta patio with loungers, umbrella and a fresh water shower .We could have stayed here and never left , but it is also a great location for day trips to local parks, kayaking and neighbouring towns etc. The castle courtyards and weekend market was a delight for the senses .Thank you for now our second visit !
Would I recommend this holiday rental to my best friend? Yes.
T T.
Qui vous reçoit ?
Vous êtes reçu par Julie Bradshaw
My husband, Slavi and I met while we were living in Greece. Slavi is from Serbia and I am Canadian. In 2005, still living in Greece, we decided to take a family vacation (with 10 month old twins!!) in Montenegro (at that time Montenegro and Serbia were one country.) We were lucky enough to rent a converted farm house in Prcanj and we fell in love with the area. On that same trip we purchased the villa. Over the course of almost two years we completely gutted and renovated it, finally moving in the spring of 2007. We moved from Greece and live part- time in Montenegro.
Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?
We fell in love with this property on the spot! It is a beautiful, over 300 year old, stone captains house (I believe the 2nd built in Prcanj) and it is front line (what they call water front), which is not so easy to come by. Also unique to this property is the original carved stone wrap around balcony at the front of the house and the stone "port hole" windows in two of the front bedrooms (and offer spectacular views of Kotor Bay.)
As well as our stunning purchase, we wanted our daughters to be immersed in Serbian/Montenegrin culture and language. It was also handy for my husband's family to come visit.
And we have had lots of visitors! My husband and I love to entertain and there have been many a party out back in the walled garden. Bougainvillea and grapes over head, enclosed by a stone wall, ensuring privacy, mood lighting and outdoor sound system - It is just the perfect spot for entertaining!
The kitchen is well equipped for entertaining too. But you don't have to entertain to enjoy our villa! We have had loads of just fun family evenings. My daughters especially like night swimming off the ponta/jetty! We love happy hour cocktails on the ponta or a romantic drink on the private balcony off the master bedroom.
Quels sont les atouts de cet hébergement ?
One of the best benefits of our villa is location, location, location! There is all you need within walking distance from the villa: mini market, restaurants, cafes, bakery, post office. Prcanj has it all while still retaining its old world charm and beauty. It is family friendly and it never seems over run with tourists - but best of all there is no need to drive! We are on the local bus route to both the walled castle city of Kotor and Tivat with the super yacht marina, Porto Montenegro and the pedestrian sea walk, Pine. Honestly unless I am doing a big shop at Voli in Tivat or visiting further a field, I never drive.
Langues :
Anglais, Croate, Slovène
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