Maison entiÚre·HÎte particulier

Villa Héritage, front de mer, jardin arriÚre, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée

Galerie photos de l’hĂ©bergement Villa HĂ©ritage, front de mer, jardin arriĂšre, suite, vue sur la baie de Kotor et jetĂ©e

Divers
Extérieur
Cuisine privée
Restauration extérieure
Terrasse/Patio

Avis voyageurs

10 sur 10
Exceptionnel
5 chambres3 salles de bain ou plus10 personnes232.3 mÂČ

Équipements populaires

  • Climatisation
  • Salle de sport
  • SĂšche-linge
  • Lave-linge
  • Cuisine
  • Espace extĂ©rieur

Découvrir la zone

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Prcanj, Kotor Municipality
  • Église de la NativitĂ© de la Vierge Marie
    â€Ș5 min Ă  pied‬
  • Vieux remparts de Kotor
    â€Ș10 min en voiture‬
  • Porto Montenegro
    â€Ș21 min en voiture‬
  • Dubrovnik (DBV)
    â€Ș83 min en voiture‬

Chambres et lits

5 chambres (10 personnes)

Chambre 1

1 grand lit

Chambre 2

1 grand lit

Chambre 3

1 grand lit

Chambre 4

1 grand lit

Chambre 5

1 lit superposé (1 place)

3 salles de bain, 1 WC avec lavabo

Salle de bain 1

Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 2

Toilettes

Salle de bain 3

Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 4

Baignoire ou douche · Toilettes

Espaces

Terrasse en bois ou patio
Véranda ou lanai
Cuisine
Coin cuisine
Balcon
Aire de jeux extérieure
Jardin
Salle Ă  manger
Lock

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À propos de cet hĂ©bergement

Villa Héritage, front de mer, jardin arriÚre, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée

Aperçu: Cette maison en pierre de capitaine magnifiquement rĂ©novĂ©e vieille de 300 ans se trouve sur le front de mer de Prcanj, l'un des villages pittoresques de la baie de Kotor, protĂ©gĂ©e par l'UNESCO. Casa Zarden est les trois derniers Ă©tages et abrite un jardin luxuriant avec une cuisine extĂ©rieure / barbecue / salle Ă  manger et une maison d'hĂŽtes sĂ©parĂ©e. Il y a accĂšs Ă  un grand ponta / jetĂ©e en face de la maison avec des meubles de patio et une douche d'eau douce privĂ©e. Une petite plage n'est qu'Ă  deux portes. IdĂ©al pour 1 ou 2 familles: des lits supplĂ©mentaires peuvent ĂȘtre ajoutĂ©s.

En savoir plus sur notre maison: Casa Zarden est une maison unique, dans un emplacement tout aussi unique. Il a deux restaurants et un mini-marché bien approvisionné à deux minutes à pied. Le village principal de Prcanj, avec un supermarché, un restaurant, un café, une boulangerie et un bureau de poste, est à cinq minutes à pied. Kotor, la ville chùteau fortifiée du patrimoine de l'Unesco, est à 10 minutes en voiture, et Tivat, qui abrite la marina de super yacht, Porto Monténégro, est à vingt minutes en voiture. Casa Zarden est également sur la ligne de bus locale vers Kotor et Tivat.

Casa Zarden est entiĂšrement Ă©quipĂ©e avec toutes les commoditĂ©s pour rendre votre sĂ©jour agrĂ©able - mĂȘme une machine Ă  expresso Meile et un grand barbecue traditionnel en plein air avec une broche Ă©lectrique.

La maison est accessible par des marches en pierre sur le cÎté de la maison (il y a un appartement séparé au premier étage) qui mÚne au magnifique jardin clos et luxuriant. Ici, il y a un barbecue à gaz, une cuisine extérieure avec évier et un grand barbecue traditionnel avec une broche électrique, un évier, une petite table de style bar en granit avec quatre tabourets de bar, une table en verre et six chaises. Il y a un éclairage ambiant et un systÚme de son extérieur. A l'arriÚre du jardin il y a une casita / maison d'hÎtes. La casita est un studio lits jumeaux superposés avec une kitchenette et une salle de bains séparée avec douche. Il a également son propre jardin séparé en face.

À l'autre extrĂ©mitĂ© du jardin se trouve l'entrĂ©e principale de la maison et le rez-de-chaussĂ©e qui se compose d'une cuisine trĂšs moderne et du salon. La cuisine est entiĂšrement Ă©quipĂ©e avec tous les appareils que l'on peut attendre ainsi qu'un rĂ©frigĂ©rateur et un congĂ©lateur de taille amĂ©ricaine (avec une machine Ă  glaçons), une machine Ă  expresso Meile, un micro-ondes, un cuiseur Ă  vapeur, un lave-vaisselle et une laveuse et une sĂ©cheuse, il y a une Ăźle dans le milieu avec une plaque vitrocĂ©ramique et beaucoup d'espace de comptoir supplĂ©mentaire. Il y a aussi un coin repas de style bar Ă  l'autre bout de l'Ăźle ainsi qu'une table et des chaises. Il y a une salle de bain Ă  cĂŽtĂ© de la cuisine.

Le salon est spacieux avec une vue imprenable sur la baie et les majestueuses montagnes. Il a une grande télévision à écran plat (cùble), un systÚme de son et un coin bureau d'ordinateur. Il y a le wifi dans presque toute la maison. Depuis le salon, vous avez accÚs à un petit balcon en pierre élégamment sculpté: parfait pour s'asseoir et regarder le monde passer.

Les escaliers de la cuisine mĂšnent au deuxiĂšme Ă©tage avec 3 chambres: une simple (Ă  changer en queen) et 2 queen, un grand hall et une salle de bain avec baignoire et douche europĂ©enne. L'une des chambres lit queen-size est Ă  l'arriĂšre de la maison et regarde vers le jardin arriĂšre. La chambre simple et l'autre lit queen offrent une vue exceptionnelle sur l'eau Ă  travers les fenĂȘtres «hublots». Toutes les chambres ont des portes hollandaises avec du verre d'art soufflĂ© Ă  la main.

Le troisiÚme étage, la chambre principale, est une chambre queen avec une salle de bain avec douche. Off la chambre est un balcon privé qui offre une vue imprenable sur la baie, les montagnes et le village de Prcanj. Il abrite également une petite salle de sport.

De l'autre cĂŽtĂ© de la rue se trouve la «ponta» (jetĂ©e) et il y a une table et 4 chaises (la table peut ĂȘtre allongĂ©e pour accueillir plus de personnes et il y a plus de chaises) et deux chaises longues. Il y a aussi une douche extĂ©rieure

Il y a la climatisation / chauffage dans toute la maison.

Prcanj est un endroit parfait pour s'évader pour se détendre sur la ponta / jetée en lisant ou en nageant ou en se promenant en ville pour visiter les nombreux restaurants, cafés et sites historiques. Montez dans le bus (juste devant notre porte et circule toutes les heures) pour explorer la ville fortifiée de Kotor (10-15 minutes selon le trafic) ou, dans la direction opposée, à Tivat et au port de plaisance, Porto Montenegro ou Tivat. le célÚbre front de mer "Pine" (20 à 30 minutes selon le trafic).

Responsable de l’hĂ©bergement

Julie Bradshaw

Langues parlées

Croate, anglais et slovĂšne

Ajoutez des dates pour connaĂźtre les prix

Services et équipements

Cuisine
Lave-linge
SĂšche-linge
Wi-Fi haut débit gratuit
Climatisation
Salle de sport

Hébergements similaires

RÚglement intérieur

Arrivée aprÚs 16 h 00
Âge minimum pour la location : 25 ans
Départ avant 11 h 00
default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
*See note in custom house rules.
default

ÉvĂ©nements

ÉvĂ©nements non autorisĂ©s
default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non autorisés
default

Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs
No smoking indoors, outdoors (patio/ponta) is fine
I believe it is suitable for any age. We have had guests aged 2-80 years. It is on the water and in season,a busy road, so some caution is warranted.

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte privĂ© (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La lĂ©gislation europĂ©enne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas Ă  votre rĂ©servation, y compris le droit de rĂ©tractation. Toutefois, la politique d’annulation dĂ©finie par l’hĂŽte privĂ© couvrira votre rĂ©servation. Les articles 1100 Ă  1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplĂ©mentaire peuvent ĂȘtre facturĂ©s et dĂ©pendent de la politique de l'hĂ©bergement
Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo et un dĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces, par carte de crĂ©dit ou par carte de dĂ©bit, peuvent ĂȘtre demandĂ©s Ă  l'arrivĂ©e pour couvrir tous frais imprĂ©vus
Les demandes spĂ©ciales, qui ne peuvent pas ĂȘtre garanties, sont soumises Ă  disponibilitĂ© Ă  l'arrivĂ©e et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires
Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont interdits
L'hÎte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur et un éclairage extérieur

Nous devons aussi mentionner


Une voiture n'est pas nécessaire pour accéder à l'hébergement et se déplacer pendant le séjour

À propos du quartier

Kotor

Cette villa vous donne rendez-vous Ă  Kotor, plus prĂ©cisĂ©ment au bord de l'eau. En quĂȘte d'aventure ? Dirigez-vous vers l'emblĂ©matique Porto Montenegro. PlutĂŽt envie de vous poser et d'admirer la beautĂ© naturelle des lieux ? Les tout aussi sympathiques Bouches de Kotor et Plage de Jaz n'attendent que vous ! Amateur de sport nautique ? La rĂ©gion a de quoi vous donner le sourire, que vous aimiez le bateau Ă  moteur, la voile ou la pĂȘche.
Carte
Prcanj, Kotor Municipality

À proximitĂ©

  • Église de la NativitĂ© de la Vierge Marie - 5 min Ă  pied - 0.5 km
  • Bouches de Kotor - 6 min en voiture - 3.7 km
  • Vieux remparts de Kotor - 10 min en voiture - 5.5 km
  • Tour de l'Horloge - 10 min en voiture - 5.5 km
  • Porto Montenegro - 21 min en voiture - 13.5 km

Comment se déplacer

  • AĂ©roport de Tivat (TIV) - 30 min en voiture

Restaurants

  • â€ȘCitadella Open Bar & Restaraunt - ‬9 min en voiture
  • â€ȘBastion 3 - ‬9 min en voiture
  • â€ȘLittle Bay - ‬12 min en voiture
  • â€ȘFortuna Food - ‬9 min en voiture
  • â€ȘPlatanus Bar&Food - ‬12 min en voiture

Foire aux questions

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Villa Héritage, front de mer, jardin arriÚre, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Villa Héritage, front de mer, jardin arriÚre, suite, vue sur la baie de Kotor et jetée ?

Le départ a lieu à 11 h 00.

OĂč se situe l'hĂ©bergement ?

Envie d'un sĂ©jour confortable riche en dĂ©couvertes ? Cette villa qui profite d'une belle situation au bord de l'eau se trouve Ă  0,6 km de Église de la NativitĂ© de la Vierge Marie et Ă  3,2 km de Bouches de Kotor. Église de Saint Jean-Baptiste et Église de Saint Nicolas se trouvent Ă©galement Ă  moins de 2 km de distance.

Avis

10

Exceptionnel

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrÎle et vérifiés sauf indication contraire.
En savoir plusS’ouvre dans une nouvelle fenĂȘtre
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’aprùs 11 avis sur 12.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’aprùs 1 avis sur 12.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’aprùs 0 avis sur 12.
Note des voyageurs de 4 (MĂ©diocre), d’aprĂšs 0 avis sur 12.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’aprùs 0 avis sur 12.

10/10

Propreté

10/10

Arrivée

10/10

Communication

9,6/10

Emplacement

10/10

Exactitude de l’annonce

Avis

8/10 Bien

merryn j.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication et exactitude de l’annonce

Beautiful house by the water

As a group of 7 adult family members we had a lovely stay in this house right by the water in Kotor Bay. Everything was excellent about this beautiful renovated old stone house.
Séjour de 4 nuits en juillet 2025

10/10 Excellent

Hilary M.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Excellent

Nada was a wonderful host,beds really comfy. Location to restaurants was easy. On the bus route made getting around easy.
Séjour de 13 nuits en juin 2025

10/10 Excellent

Bret B.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great spot

Great house and location for family and friends. Close to Kotor but far enough away. Great dining along the water. Nada was terrific.
Séjour de 3 nuits en mai 2025

10/10 Excellent

Lisa C.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Incredible house and host!

It was the most amazing location, house and host!! We felt so warmly welcomed and were provided all the best insight and advice into making our stay incredible! The wonderful amenities and all the thoughtful touches including coffee and drinks just made it feel like home. We really appreciate the extra time spent ensuring our stay was special and hope to come back soon!
Séjour de 3 nuits en août 2023

10/10 Excellent

Sharon R.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Beautiful house

Our party of 7 adults loved our week in Prjanc. The house was perfect for us and had everything we needed. It was very comfortable and had a great, high spec kitchen. The air conditioning was very welcome. We enjoyed the beautiful courtyard and the ponta. Our fellow neighbours were all very welcoming on the ponta, which was a beautiful setting and so convenient to just cross (the surprisingly busy road) to go for a cooling swim. The house was very clean. Nada was outstanding in her communication and help and advice. Thank you Nada. All in all an excellent stay in a beautifully located house.
Séjour de 7 nuits en août 2024

10/10 Excellent

diane z.

Montenegro at it's best!

Best stay of our European rental experiences (and believe me we have had many as we are based in Greece and travel often)! From arranging our booking (Julie responded to all our questions so professionally and informatively it made our planning so easy) to our not wanting to leave Heritage Stone Villa, everything was perfect. My son and I travelled from Dubrovnik in September and easily found the Villa in Prcanj. Spacious and so well equipped (literally the best kitchen ever!) with just the 2 of us it was perfect but there was still space for more! Later our friends arrived and with the casita off the back garden we were all so comfortable. My room was the top floor with a queen bed and a little secret balcony overlooking the water and an ensuite bathroom (exquisite views). We would have our morning coffee and evening drinks out on the Punta (right on the water with great outdoor furniture and a fresh water shower for after a dip) and then our meals in the back garden off the wonderful kitchen. We explored all of Montenegro with The Heritage Stone Villa as our base and we are already planning when we will return. Highly Recommend!

10/10 Excellent

laurie c.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Kotor stay

Great four bedroom apartment about a 5 minute boat ride from the town of Kotor. Very relaxing, right on the water and with everything you need to make your stay wonderful. Fully equipped kitchen,Located clise enough to Kotor to make access relatively easy but far enough awsy so that you can avoid the crowds when the cruise ships arrive. Excellent restaurants located within walking distance.
Séjour de 4 nuits en juin 2024

10/10 Excellent

Carmine S.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Perfect Reunion Spot

The house was all we expected and more. The location was excellent. The property owner and manager were helpful and responsive. Montenegro is a jewel that is off the radar of many Americans. The location made it easy to get to other attractions in the country, but there is plenty to do all around the Bay of Kotor. We had nine people for a family reunion, and everyone was pleased with the facility. Precanj is quieter than Kotor proper, and I highly recommend this house.
Séjour de 5 nuits en avril 2023

10/10 Excellent

Maureen G., Tucson

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Just getaway

This place is exactly as it looks. We had a great time and Nada was wonderful.
Séjour de 6 nuits en juillet 2021

10/10 Excellent

Sophie R.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Maison trĂšs confortable et ponton privĂ© 😍

Maison trĂšs lumineuse et trĂšs bien Ă©quipĂ©e. La place devant la maison est un rĂ©el plus au vu de la difficultĂ© pour se garer sur cette route Ponton privĂ© trĂšs agrĂ©able et trĂšs bien amĂ©nagĂ© A noter que la route menant Ă  la location est quand mĂȘme trĂšs Ă©troite et trĂšs frĂ©quentĂ©e donc accĂšs difficile qui rallonge beaucoup les temps de route, il faut le savoir, mais la maison est tellement agrĂ©able que finalement nous avons profitĂ© aussi de rester au ponton La maison est situĂ©e au dessus d un appartement et mitoyenne mais cela ne gĂȘne en aucun cas Nadya est extrĂȘmement disponible et flexible sur les heures d arrivĂ©e et de dĂ©part Nous Ă©tions 8 en famille, nous recommandons cette location ! Sophie

10/10 Excellent

valerie B.

TrĂšs belle maison dans un endroit magnifique

La maison est trÚs belle avec tout ce qu'il faut pour passer un superbe séjour. Accueil et disponibilité exceptionnelle Nous recommandons cette location
Séjour de 7 nuits en août 2018

10/10 Excellent

T T.

Chill Chardonay + Balken feta by the sea = perfect

We arrived for our second visit to Montenegro and the quiet and charming seaside town of Prcanj by winding along a picturesque ocean road, a very convenient 15 minutes to the "Old Town" and Castle. This gorgeous waterfront Historic stone house is a completely renovated family home with stunning oceanfront views over the bay of Kotor .Our favourite afternoon haunt ? the stone waterfront patio in the morning for swimming , afternoon/eve with a glass of chilled wine, watching the sun go down over the bay. High end appliances, all amenities you could want with clean with comfortable beds . There is a really lovely back grape vine covered large garden patio with private casita , the perfect place for an adult or teen that wants extra privacy within hailing distance of the main kitchen . The lush garden terrace is the perfect place for long lunches before a siesta in the shade . We enjoyed swimming off the oceanside punta patio with loungers, umbrella and a fresh water shower .We could have stayed here and never left , but it is also a great location for day trips to local parks, kayaking and neighbouring towns etc. The castle courtyards and weekend market was a delight for the senses .Thank you for now our second visit ! Would I recommend this holiday rental to my best friend? Yes.

Qui vous reçoit ?

Vous ĂȘtes reçu par Julie Bradshaw

Image de profil de l’hîte
My husband, Slavi and I met while we were living in Greece. Slavi is from Serbia and I am Canadian. In 2005, still living in Greece, we decided to take a family vacation (with 10 month old twins!!) in Montenegro (at that time Montenegro and Serbia were one country.) We were lucky enough to rent a converted farm house in Prcanj and we fell in love with the area. On that same trip we purchased the villa. Over the course of almost two years we completely gutted and renovated it, finally moving in the spring of 2007. We moved from Greece and lived full time in Montenegro until our daughters were school age, when we started spend 1/2 time here and 1/2 time in Vancouver, Canada. The girls are now in high school, so we are unable to spend as much time in Montenegro, so we decided to list the villa hoping that others would have the opportunity to spend time in this unique and very special to our hearts, home.

Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?

We fell in love with this property on the spot! It is a beautiful, over 300 year old, stone captains house (I believe the 2nd built in Prcanj) and it is front line (what they call water front), which is not so easy to come by. Also unique to this property is the original carved stone wrap around balcony at the front of the house and the stone "port hole" windows in two of the front bedrooms (and offer spectacular views of Kotor Bay.)

As well as our stunning purchase, we wanted our daughters to be immersed in Serbian/Montenegrin culture and language before moving back to Canada for school. It was also handy for my husband's family to come visit.

And we have had lots of visitors! My husband and I love to entertain and there have been many a party out back in the walled garden. Bougainvillea and grapes over head, enclosed by a stone wall, ensuring privacy, mood lighting and outdoor sound system - It is just the perfect spot for entertaining!

The kitchen is well equipped for entertaining too. But you don't have to entertain to enjoy our villa! We have had loads of just fun family evenings. My daughters especially like night swimming off the ponta/jetty! We love happy hour cocktails on the ponta or a romantic drink on the private balcony off the master bedroom.

Quels sont les atouts de cet hébergement ?

One of the best benefits of our villa is location, location, location! There is all you need within walking distance from the villa: mini market, restaurants, cafes, bakery, post office. Prcanj has it all while still retaining its old world charm and beauty. It is family friendly and it never seems over run with tourists - but best of all there is no need to drive! We are on the local bus route to both the walled castle city of Kotor and Tivat with the super yacht marina, Porto Montenegro and the pedestrian sea walk, Pine. Honestly unless I am doing a big shop at Voli in Tivat or visiting further a field, I never drive.


Langues :

Anglais, Croate, SlovĂšne
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