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Réservez en ligne ou téléphonez au service d'aide à la réservation Abritel au 0 805 37 25 98
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Magnifiquement calme et isolé Accueil sur le lac LBJ

Couchages12
Chambres 4
Salle de bain2
Toilettes séparées1
Superficie 2 660 sq ft
Type de Location Maison
Durée min. 2 - 4 Nuitées

Description

À propos de la location

4 chambres, 3 salles de bains, Couchages 12

4 chambres / 3 salles de bains / environ 2600 m² de terrain et peut accueillir 10 adultes (12 avec les enfants)

L'eau libre ici est paisible, claire et belle. Ceci est une maison de qualité situé sur une section calme de la Arm Llano du lac LBJ à Kingsland, Texas. Avec vue sur Packsaddle Mountain et le Hill Country sur le calme, tout à fait et constant des eaux au niveau du lac LBJ, vous trouverez la beauté dans tous les jours avec tous les temps. Situé sur un grand terrain gazonné, cette belle et confortable maison se trouve au point du lac LBJ et Llano rivière réunion. Avec des activités sur le lac dans une direction et les aventures et la beauté de la rivière dans l'autre, il y a quelque chose pour tout le monde. Le niveau d'eau sur le quai est habituellement d'environ 2-3 pieds de profondeur et a un fond de sable qui est idéale pour la baignade et le barbotage. Avec un fond de sable la plupart du temps doux, jouer, piscine pataugeoire, et toutes les activités sont faciles sur les yeux et les pieds. Même si le niveau d'eau normal est constante, les canaux de sable varient et peuvent changer un peu après les grandes pluies, mais il est rare qu'elle se plus de 5 pieds pour aller tout le chemin de l'autre côté où il y a une grande zone Sandy Beach. Il est parfait pour courir avec les enfants, pique-nique ou de la randonnée jusqu'à la rivière. Juste environ 1 ½ -2 miles jusqu'à la rivière est une zone connue comme "The Slab". Un parc public, mais largement inconnu comme la création de dalles de granit de roches qui forment des rapides, des diapositives et des trous de natation. Si vous ne voulez pas faire de la randonnée, vous pourrez vous rendre à l'aire de stationnement juste en haut de la rue. Lorsque le courant est plus fort, l'ultra aventureux peuvent commencer à The Slab et aventurer sur la rivière calme Llano sur flotteurs jusqu'à ce que vous revenez à la Maison du lac.

Préférer les eaux profondes? Dirigez l'autre sens. L'eau dans le canal est généralement assez profond pour obtenir la plupart des bateaux et des jet ski, canoë, kayak, etc sur les eaux profondes du lac LBJ où vous pouvez skier, tubes, poisson ou tout simplement oser tous les grands domaines que le lac LBJ a offrir! (Voir ** Bateaux ** à la fin) Il y a deux kayaks, un SUP et un canot fourni sans frais supplémentaires.

Ou, si vous êtes comme la plupart de nos invités, vous pouvez simplement profiter des eaux calmes et tout à fait juste en face de la maison. Dès le moment où vous vous réveillez avec votre café, les trempettes fréquents, bateau sans eau douce pour une baignade ou float, les couchers de soleil sur la montagne derrière ... vous allez rapidement embrasser avoir cette vue dégagée de l'eau toute la journée!

Bien que la maison est dans un quartier calme et paisible, toutes les nécessités modernes sont là et sont vos magasins, restaurants et HEB Grocery sont à seulement 4 miles. Il y a aussi un terrain de golf de 18 trous complet et un restaurant à seulement 2 miles jusqu'à la route et une HOA plage juste ½ mile jusqu'à où vous pouvez camper sur les plages de sable fin en face des eaux plus profondes.

River Oaks Lake House est idéalement situé dans le centre du Texas à environ 60 minutes au nord-ouest d'Austin, à 90 minutes au nord de San Antonio.

*** BATEAUX *** Notre établissement se trouve dans la barre de sable de la rivière Llano bras du lac LBJ. L'eau est peu profonde. Si vous prévoyez apporter ou louer un bateau, il faut savoir que de nombreux bateaux de ski de traînée profondes auront des difficultés à atteindre le quai ou peuvent ne pas être en mesure de. Sentez-vous libre de poser des questions si vous avez des préoccupations. Pontons, skeeters, bateaux à fond plat, etc. ne possèdent généralement pas un problème d'amarrage à la propriété, mais cela peut changer avec de fortes pluies. Nous gardons généralement notre bateau ponton amarré sur le lac en face de la propriété quand nous sommes là. Les jet-skis, les canoës, les kayaks, les planches de stand up paddles, etc. sont tous excellents pour cet endroit.

Pour Arial Tour Visitez: https: // vimeo. com / 183394347 / 82dd830141

Plus de details

Propriétaire
Gaby Garcia-Proctor
Annonceur depuis 2015
Membre Premium

Ce membre s'engage à répondre dans les plus brefs délais, à proposer les meilleurs tarifs ainsi qu’une excellente expérience vacancier.

Parle anglais, espagnol
Délai de réponse :
inférieur à 12 heures
Taux de réponse :
100%
Dernière mise à jour du calendrier :
17 septembre, 2018

Équipements

Equipements de la location maison dans le Kingsland

Type de propriété:
  • Maison
Repas:
  • Repas non proposé
Superficie:
  • 2660 sq ft
Règlement intérieur:
  • Arrivée: 16:00
  • /
  • Départ: 11:00
  • Occupants maximums: 12
  • Max. adultes: 10
  • Âge minimum pour louer la propriété: 27
  • Adapté aux enfants
  • Soirées/évènements non autorisés
  • Animaux domestiques acceptés ...
  • Non fumeur seulement
  • Additional Guest and/or Pets may NOT be added after booking.
Type de destination:
  • Vue lac
  • Bord de lac
  • Vue plan d'eau
  • Accès plan d'eau
Thème:
  • Calme et Repos
  • En famille
Autres:
  • Climatisation
  • Sèche-linge
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Accès internet
  • Planche et fer à repasser
  • Linge de maison fourni
  • Salon
  • Parking
  • Serviettes de bain
  • Machine à laver
Cuisine:
  • Cafetière
  • Vaisselle et Couverts
  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Fonds de Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson
  • Grille-pain
Salle à manger:
  • Salle à manger
  • Coin repas
  • 6 places assises
Salle(s) de bain:
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette séparée
  • - WC , Douche
    - WC , Baignoire & Douche , Douche , Jacuzzi
    - WC
Chambre(s):
  • 4 Chambres, pour 12 personnes
  • - 1 Extra Lg
    - 1 Grand lit double
    - 1 Grand lit double
    - 1 Grand lit double , 2 Lit simple , 2 Canapé-lit
Equipements de loisirs:
  • Livres
  • Lecteur DVD
  • Salle de jeux
  • Jeux
  • Table de ping-pong
  • Cable/Satellite
  • Chaîne Hi-Fi
  • Téléviseur
  • Vidéothèque
A l'extérieur:
  • Balcon
  • Terrasse
  • Golf
  • Kayak / Canoë
  • Jardin
  • Barbecue
Divers:
  • Location longue durée possible
Attractions Touristiques:
  • festivals
  • Musées
  • Jardin d'enfant
  • Restaurants
  • Visites de caves
Loisirs:
  • Antiquaire
  • Observation des oiseaux
  • boating
  • Pédalos
  • photography
  • Visites
  • wildlife viewing
Autres Services:
  • Distributeur de billets
  • supérette
  • Hopital
  • Laverie automatique
  • Services médicaux
Sports & Loisirs à proximité:
  • basketball court
  • Pêche
  • Pêche à la mouche
  • Pêche en eau douce
  • Golf
  • Randonnée
  • Jet-Ski
  • kayaking
  • Pêche de ponton
  • Rafting
  • Baignade
  • Ski nautique
  • Bouée tractée

Appréciations

Les appréciations sont présentées par ordre chronologique, et soumises à une procédure de contrôle. En savoir plus

Merveilleux ! 4,8/5 -
(50 appréciations)

86% Complete
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Magnifiquement calme et isolé Accueil sur le lac LBJ
note moyenne de 4.82 selon 50 les appréciations
4

Lovely house and property

  • 4 sur 5

We had a great time staying at this lake house. The property is fantastic. Nice quiet neighborhood with a backyard down to the river. They have a couple of kayaks, a canoe and stand up paddleboard to use. There is a big kitchen and living room where we spent most of our time indoors.There were 10 of us but it never felt crowded. We definitely will come again.

  • Appréciation envoyée: 12 août 2018
  • Date de séjour: août 2018
  • Source: VRBO, La Famille HomeAway
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4

A Delightful Getaway for Family

  • 4 sur 5

We spent a long weekend here at the property in July. We had a wonderful time with extended family and our beloved dog. There was ample space for (4) adults and (5) kids. We had fun on the water with the provided watercraft and the back lawn was ideal for playing catch, flying a kite and even playing fetch with the dog.

The kitchen was roomy with great counter space as we prepared meals for us adults and (5) hungry boys. The grilling area is a good size to hang out in as the food is being tended. The HEB grocery is very close by as mentioned in the property’s description.

We made many great memories here and found plenty to do just hanging at the house and on the water. However, there are other things to venture off and do that are close by that we’ll have to return to enjoy on another trip when we have more time.

The property owners were very helpful and available and handled a few hiccups that we encountered during our stay readily.

  • Appréciation envoyée: 5 août 2018
  • Date de séjour: juillet 2018
  • Source: VRBO, La Famille HomeAway
Réponse du propriétaire: Thanks, Tonia!! We're glad it all worked out so well and that you all had a great time. We hope you will return in the future! Chad * Gaby
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2

Great view

  • 2 sur 5

This home was nicely decorated, clean and had plenty of space. Kitchen was well stocked. Loved swings and the view. Kayaks & canoe were definitely life savers! Close drive to HEB. Had extra towels, pillows and blankets. However, there are some things I wish I would have known before booking. We chose this home because of the clear shallow waters for our kids. We thought this would be perfect to swim in but we were highly disappointed! The river was full of some kind of nasty floating algae/brush. One cannot swim in that! Thankful for kayaks and canoe but still missed being able to go swimming. A few other negatives...washer had a mildew smell and had to run it twice before I was able to do a load. Leaving the washer open to air dry would probably solve this issue. Also we had asked for a late check out due to the fact that it’s hard to get 7 kids up and going in the morning but owner explained cleaning crew was already pressed for time in order to get home ready for the next guests, which we completely understood. With that in mind we decided to pack luggage the last night there so we could sleep in the following morning. Unfortunately, owner didn’t have the same consideration for her current guests because we were woken up in the morning by the mowing crew! A text was received informing us of this however it was after the noise had already begun...they wanted to get an early start before the heat....understandable but when you rent out your home until 11am you should be courteous to your renters. We were looking forward to having a relaxing morning enjoying the view with a cup of coffee but we were unable to. Hope owner will be more considerate and courteous in the future and give each renter the ability to enjoy the entirety of their stay. I hope my feedback saves future guests from having to deal with this inconvenience. Lastly, I must mention that the beds are all really quite uncomfortable, which was surprising because of some of the reviews. We stayed in the master bedroom and even though the bed was better than the others none of the beds were comfortable. I dislike having to post a negative review and there may be certain things that can be overlooked, but I simply cannot give this rental a better rating because of the uncomfortable beds. Highly recommend owners investing a little money in comfortable beds so future guest may have a more pleasurable stay. Hope this review helps owner make better accommodations for future renters.

  • Appréciation envoyée: 1 août 2018
  • Date de séjour: juillet 2018
  • Source: VRBO, La Famille HomeAway
Réponse du propriétaire: Yikes!! Laura, we’re so sorry to hear of your disappointments! While not much we could have done for these, we wish we had known sooner. Our guest experience is our top priority and we certainly would have done our best. Allow us to address each of these for you and future guests. ALGEA: We chose the home for the same reasons – the clear, shallow waters. Please know, we have NEVER seen that algae collect. Our neighbors (15 years there) said it’s only the 2nd time they’ve ever seen it. It’s from extreme heat and lack of a heavy rains the river normally washes away. So, we are sorry that you, and guests around your stay, had to see it but that’s a rare gift of mother nature. We certainly had no control and don’t mislead with our photos of the norm. It’s more like a poor review to the owners/home because it rained all weekend. But we are sorry it effected your stay! WASH: Yes, the door should be left unsealed to allow air in after loads but guests often don’t know this. So, we appreciate the notice and are updating our Welcome Book of tips to include this so it does not happen again. Our apologies for any inconvenience from that. LAWN CARE: That is actually normal. Benny and his wife (lawn crew) come every other Wed. (noted in Welcome Book) and typically arrive at 10-11a. They don’t adjust this based on occupancy or check in/out. Because heat was expected to be 105+, they needed to start at 9a for safety reasons. It had nothing to do with your particular stay but, again, we do apologize if you felt rushed in checking out by 11a. BEDS: We’re most surprised by this as we can control it and take pride in it. We know we can’t please all, but we did spend a good bit on nice beds to appeal to the broadest group for overall comfort. As you noted, the only comments ever received from past guest was how comfortable they were. Being considerate and courteous (you noted) to our guests and making sure they’re happy is our top priority. So it stings a bit to hear this. In all our text conversations during your stay, you were very kind and overall happy. We imagine the algae opposite the dock is what set a poor tone. But we know that will soon wash away and likely not return for 10+year...so please give us another chance to show you how great the place truly is. We will happily discount another visit to make up for this experience. Thank you for your honesty…we only wish we had more awareness or control over the issues at hand. Best – Chad * Gaby
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5

It’s a beautiful House to stay in and beautiful view of the water! The house owners are very nice!

  • 5 sur 5

We has a great time here and this is our 2nd time to stay here!!The house is very nice also beautiful trees and beautiful view of the water! I would stay here again! The owners are very nice! Very helpful in any questions you may have!!! Great get away from your everyday schedule! Very relaxing beautiful place!!😀

  • Appréciation envoyée: 28 juin 2018
  • Date de séjour: juin 2018
  • Source: VRBO, La Famille HomeAway
Réponse du propriétaire: Thanks, Vera! We truly love having repeat guests!! It's our greatest compliment! Glad all went well during your stay...and extra thanks for the personal feedback about us!! :) Chad * Gaby
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5

Awesome Girls' Getaway!

  • 5 sur 5

We had our yearly family girls getaway weekend at this home in Kingsland for the first time. We loved it! It had plenty of room for all 11 of us to get together in the living area and to eat together. The house had everything we needed and was very clean. The yard was beautiful and it was easy to get down to the water. We enjoyed sitting out on the patio during the afternoons and at night. We found there was a lot to do and see in the area. We hope to come back again!

  • Appréciation envoyée: 27 juin 2018
  • Date de séjour: juin 2018
  • Source: HomeAway
Réponse du propriétaire: Thanks, Gloria!! SO glad you all had fun! Thanks for taking such good care of the home. We look forward to having you back! Chad * Gaby
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5

Perfect location!

  • 5 sur 5

This property is a perfect location for families. The waterfront is great for ages 1 year to 70 plus years. Our whole family enjoys this house, the large yard, and water fun. We have stayed at the property twice and will make every effort to return to this family fun house.

  • Appréciation envoyée: 28 mai 2018
  • Date de séjour: mai 2018
  • Source: HomeAway
Réponse du propriétaire: Thanks for coming back!!! We love having returning guests!! Look forward to having you again in the future! Thanks for taking such good care of the home! Chad * Gaby
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Localisation

Aéroport à proximité
0.1 Miles
Small Craft
Plage à proximité
0.5 Miles
Lake Beach

Jouez dans le sable sur la plage de l'autre côté de l'eau ou au parc HOA

Jouer 2 terrains de golf différents dans les 2-5 miles de la maison (4-5 de plus dans les 20 miles).

Frapper le trou d'eau et les rapides de la rivière à "The Slab"

Pêchez et / ou faites du kayak sur la rivière Llano

Visite des cavernes de Longhorn

Visitez l'un des nombreux vignobles de la région

Frappez les villes populaires / restaurants sur des excursions d'une journée de 20-45 min (I. E. Cooper's BBQ à Llano, Bluebonnet Cafe à Marble Falls, rue Main à Fredericksburg)

Épicerie principale, magasins, restaurants à moins de 2-4 miles

Photos

Tarifs et Disponibilité

Contacter le propriétaire

Informations supplémentaires sur les tarifs de location

Frais de nettoyage 162,79 €
Frais par animaux domestiques 85,68 €
Assurance contre les dommages 67,69 €

There is a 3% administration fee for each booking. (included already in tax percentage)
***PET POLICY***
We allow a maximum of 2 dogs per booking and it is on an APPROVAL only basis. There is a $100 pet fee PER PET. For pet approval please provide us with: Number, Breed, Weight, Age, Etc. **All pet approvals must be made PRIOR to or at booking. Pets CANNOT BE ADDED once booking is made.

***Notices are always sent and added attempts are always made to reach if full payment is not made 20 days prior to booking. But, it is the responsibility of the guest to make sure payment is made. If not received, booking may be cancelled and no refunds are made.

Politique d'annulation du propriétaire

  • Les réservations annulées au moins 30 jours avant le début du séjour pourront être remboursées à hauteur de 50%.
  • Les réservations annulées au moins 60 jours avant le début du séjour pourront être remboursées à hauteur de 100%.
  • Remboursement intégral des Frais de services pour les annulations bénéficiant d’un remboursement à hauteur de 100 %.
Disponible
Non disponible