Ancienne ferme en pierre et brique située sur de hautes collines qui bénéficie d'une vue magnifique

La maison et la position panoramique. Villa Leopoldina est un magnifique exemple de maison toscane typique conçue en 1700 par les architectes du Grand-Duc Léopold de Lorraine, avec les quatre arches caractéristiques qui se chevauchent de la façade. En face de la villa il y a un jardin privé et sur le côté droit de la belle piscine (dim. 12x5 mt, profondeur 1,40 mt, entièrement clôturée - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre) qui offrent à la fois une vue panoramique sur la ville de Arezzo et ses vallées. Une vue que la nuit devient encore plus frappant. Le centre-ville est à seulement 5 km et vous y trouverez tout le confort nécessaire et des services, ainsi que des musées, des églises magnifiques, des cathédrales et des monuments à visiter.
Podere di Pomaio, la cave écologique. La villa est située à l'intérieur de la ferme Pomaio, cave renommée qui produit ses excellents vins en suivant les règles de l'éco-durabilité, et se classe parmi les 13 plus beaux caves de design dans la Toscane pour le projet Toscana Wine Architecture. Aussi pour la rénovation de la villa, on a suivi cette philosophie 'verte' en fait, grâce aux matériaux utilisés, la villa a une classe énergétique à haut rendement avec des implications positives pour l'environnement et pour ceux qui restent dans toutes les saisons.
Un milieu de saveur authentique. La villa se dispose sur deux niveaux reliés par un escalier extérieur couvert et a deux cuisines entièrement équipées à disposition, un lave-linge et sèche-linge à chaque étage, une connexion Wi-Fi, la climatisation et tv-satellitaire. Villa Leopoldina est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des vacances avec tout le confort et avec une finition de haute qualité dans un environnement avec un goût authentique des maisons de campagne toscanes.Le jour de leur arrivé, les clients auront un dîner offert par les propriétaires (pour les séjours de minimum 7 nuits) et un panier de bienvenue pour le petit déjeuner le lendemain. Le premier étage par un pont en bois derrière la villa est également accessible en fauteuil roulant.
REZ-DE-CHAUSSÉE: avec entrée par une typique loggia extérieure meublée avec table et chaises pour manger en plein air, salon avec canapés et TV satellite, grand salon-salle à manger et cuisine. Trois chambres doubles, toutes avec salles de douche attenantes.

PREMIER ÉTAGE: avec accès par un escalier extérieur couvert accessible depuis le porche ou depuis le pont en bois à l'arrière de la villa, salon avec canapés, TV satellite et four à bois typique dans la loggia panoramique, grand salon -salle à manger avec cheminée ancienne et cuisine. Deux chambres doubles avec salle de bain privée avec douche, chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite.avec salle de bain privée avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite.

ÉQUIPEMENT:
- Réfrigérateur avec congélateur (2), four (2), lave-vaisselle (2), micro-ondes (2), cafetière électrique (2), presse-agrumes (2), grille-pain (2), cafetière expresso (2), bouilloire ( 2)
- Lave-linge (2), sèche-linge (2), fer à repasser (2), sèche-cheveux (2), chaise haute pour enfant
- Connexion Internet Wi-Fi, climatisation, TV satellite (2), barbecue

LE PRIX DE LOCATION COMPREND:
Piscine privée ouverte du 01/05 au 30/09.
Nettoyage à mi-semaine avec changement de draps et serviettes (pour les séjours de minimum 7 nuits).
Chauffage et Air conditionnè.
Serviettes de piscine (changement hebdomadaire).
Dîner de bienvenue le jour de l'arrivée (pour les séjours de minimum 7 nuits).
Panier de bienvenue pour le petit déjeuner.
Draps et serviettes de bains (changement hebdomadaire).
Entretien du jardin et de la piscine.
Lit pour le bébé et chaise haute (enfants jusqu'au 3 ans) sur demande au moment de la réservation.
Animaux non admis.

LE PRIX DE LOCATION NE COMPREND PAS:
Caution Euro 300 (à correspondre à votre arrivée, et elle sera gardée par le propriétaire pour la durée de votre séjour).Pendant leur séjour, si les voyageurs causent des dommages à la propriété, ils seront responsables des coûts associés.
Bois pour la cheminée, 300 kilos compris dans le prix, puis Euro 15 chaque 100 kilos (si utilisé).
Taxe de séjour Euro 3 par personne par jour seulement pour les 4 premiers jours, enfants de moins de 12 ans sont gratuits.

Il n'est pas possible de recharger les voitures électriques à la maison, mais il faut se rendre à des stations de recharge situées à quelques kilomètres.