Ancienne ferme en pierre et brique située sur de hautes collines qui bénéficie d'une vue magnifique

La maison et la position panoramique. Villa Leopoldina est un magnifique exemple de maison toscane typique conçue en 1700 par les architectes du Grand-Duc Léopold de Lorraine, avec les quatre arches caractéristiques qui se chevauchent de la façade. En face de la villa il y a un jardin privé et sur le côté droit de la belle piscine (dim. 12x5 mt, profondeur 1,40 mt, entièrement clôturée - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre) qui offrent à la fois une vue panoramique sur la ville de Arezzo et ses vallées. Une vue que la nuit devient encore plus frappant. Le centre-ville est à seulement 5 km et vous y trouverez tout le confort nécessaire et des services, ainsi que des musées, des églises magnifiques, des cathédrales et des monuments à visiter.Podere di Pomaio, la cave écologique. La villa est située à l'intérieur de la ferme Pomaio, cave renommée qui produit ses excellents vins en suivant les règles de l'éco-durabilité, et se classe parmi les 13 plus beaux caves de design dans la Toscane pour le projet Toscana Wine Architecture. Aussi pour la rénovation de la villa, on a suivi cette philosophie 'verte' en fait, grâce aux matériaux utilisés, la villa a une classe énergétique à haut rendement avec des implications positives pour l'environnement et pour ceux qui restent dans toutes les saisons. Un milieu de saveur authentique. La villa se dispose sur deux niveaux reliés par un escalier extérieur couvert et a deux cuisines entièrement équipées à disposition, un lave-linge et sèche-linge à chaque étage, une connexion Wi-Fi, la climatisation et tv-satellitaire. Villa Leopoldina est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des vacances avec tout le confort et avec une finition de haute qualité dans un environnement avec un goût authentique des maisons de campagne toscanes.Le jour de leur arrivé, les clients auront un dîner offert par les propriétaires (pour les séjours de minimum 7 nuits) et un panier de bienvenue pour le petit déjeuner le lendemain. Le premier étage par un pont en bois derrière la villa est également accessible en fauteuil roulant.
REZ DE CHAUSSEE: entrée par une loggia extérieure typique avec table et chaises pour manger en plein air, salon avec canapés et tv-satellitaire, grand salon-salle à manger et cuisine. Trois chambres doubles, toutes avec salle de bains privées avec douche.PREMIER ETAGE: accès par escalier extérieur couvert qui est accessible depuis la véranda ou une terrasse en bois derrière la villa. Salon avec canapés, tv- satellitaire et four à bois traditionnel dans la loggia panoramique, grand salon-salle à manger avec cheminée ancienne et cuisine. Deux chambres matrimoniales avec salle de bains avec douche, une chambre matrimoniales accessible en fauteuil roulant avec salle de bain privée avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite.ÉQUIPEMENT: frigo avec congélateur (2), four (2), lave-vaisselle (2), lave-linge (2), sèche-linge (2), micro-ondes (2), cafetière électrique (2), presse-agrumes (2), grille-pain (2), machine à expresso (2), bouilloire (2), fer à repasser (2), sèche-cheveux (2), connexion Internet Wi-Fi, air conditionné, TV-satellitaire (2), barbecue, chaise d'enfant.