LA BAULE - appartement T2 de 45 m² pour 4/ 5 personnes - Résidence avec piscine

🌊 APPARTEMENT DE CHARME — LA BAULE 🌊
Résidence avec piscine — 600 m de la plage — Classé Meublé de Tourisme 2 étoiles
4/5 personnes • 45 m² • Terrasse vue piscine • Parking privé

Imaginez vos matinées au soleil sur votre terrasse privée face à la piscine, avant de rejoindre à pied la magnifique plage de La Baule-Benoît en moins de 10 minutes. Le soir, le quartier du Casino, ses restaurants et boutiques, à deux pas. Le tout dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, idéal pour les familles.
Et au-delà de La Baule, c'est toute la presqu'île qui s'offre à vous : les marais salants de Guérande, le charme du Croisic, la côte sauvage du Pouliguen, le pittoresque Piriac-sur-Mer… Une région d'exception, accessible à vélo depuis la résidence.

🏖 600 m Plage Benoît 🏊 Piscine 13 juin–14 sept. 🌳 Parc Arboré & sécurisé 🚶 Tout à pied Casino, plage, marché ⭐ Classé Meublé de Tourisme

🌿 LA RÉSIDENCE
🏊 Piscine extérieure — ouverte du 13 juin au 14 septembre 2026, de 9h à 20h tous les jours
🌳 Parc arboré et sécurisé — cadre verdoyant, espace de vie agréable
🚲 Espaces dédiés vélos — idéal pour explorer la presqu'île à deux roues
🛝 Jeux extérieurs pour enfants — la résidence est particulièrement adaptée aux familles
🚗 Parking privatif extérieur inclus — 1 place attribuée
📍 Quartier Casino La Baule — 600 m de la plage Benoît — commerces, restaurants à pied

🏠 L’APPARTEMENT — T2 BIS DE 45 M²
🛏 Entrée-cabine — avec lits superposés — idéale pour les enfants
🛋 Séjour lumineux — avec canapé-lit — confort garanti pour 5 personnes
☀ Grande terrasse ensoleillée — avec table et chaises de jardin — vue directe sur la piscine
🍳 Cuisine entièrement aménagée — lave-linge, lave-vaisselle, four micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur, ustensiles et vaisselle
🛌 Chambre parentale — avec grand lit double
🚿 Salle de bains — + W.-C. séparés
ℹ L’appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur — non accessible aux personnes à mobilité réduite.

✅ SERVICES ET OPTIONS
Inclus dans la location
✔ Parking privatif extérieur
✔ Terrasse équipée (table + chaises et grill)
✔ Piscine de la résidence
✔ Ustensiles et vaisselle complets
✔ Wi-Fi non disponible
✔ Accès vélos et espaces extérieurs

Options disponibles
✔ Linge de maison En option (règlement en sus)
✔ Ménage de départ : 70 € (ou réalisé par le locataire avant départ)

📋 CONDITIONS PRATIQUES

📅 Durée minimale 7 jours Location à la semaine — arrivée et départ le samedi
🔑 Arrivée Le samedi à partir de 17h00
🚪 Départ Le samedi au plus tard à 10h00
💳 Acompte 30 % du montant total à la réservation
📧 Contact Premier contact exclusivement par e-mail
👪 Capacité 5 personnes maximum
🐾 Animaux Non autorisés

🔄 CONDITIONS D'ANNULATION
Annulation plus de 45 jours avant l'arrivée : remboursement de l'acompte, déduction faite des frais de dossier (50 €).
Annulation entre 45 et 30 jours avant l'arrivée : 50 % du montant total est dû.
Annulation entre 30 et 15 jours avant l'arrivée : 75 % du montant total est dû.
Annulation moins de 15 jours avant l'arrivée : 100 % du montant total est dû.
Interruption de séjour : aucun remboursement au prorata.
💡 Nous vous conseillons vivement de souscrire une assurance annulation auprès de votre assureur ou de votre banque pour vous couvrir en cas d'empêchement imprévu (maladie, accident, décès d'un proche…).

🗺 AUTOUR DE VOUS — LES INCONTOURNABLES
À PIED :
🏖 Plage Benoît — 600 m — sable fin, baignade surveillée en saison
🎰 Quartier du Casino — restaurants, boutiques, marché
🛒 Commerces quotidiens — boulangeries, supérette, pharmacie
À VÉLO (piste cyclable depuis la résidence) :
🧂 Marais salants de Guérande — 8 km — visites, sel IP en vente directe
🏰 Cité médiévale de Guérande — 8 km — remparts, marché
⚓ Le Pouliguen — 3 km — port de pêche, côte sauvage
🦞 Le Croisic — 12 km — criée, aquarium, rochers
🌊 Piriac-sur-Mer — 22 km — village typique, plages préservées

Appartement classé Meublé de Tourisme • Particulier non professionnel
📧 Premier contact par e-mail — Réponse sous 24h
« Un séjour à La Baule, c'est la mer, le soleil, les marais et la presqu'île… tout à la fois. »