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Venice-Flat est un vaste appartement situé au 4e étage (SANS ASCENSEUR) réparti sur deux niveaux, à quelques pas des Galeries de l'Académie des Beaux-Arts de Venise. Il se compose d’un grand salon-séjour servant d’entrée, de deux chambres (une avec un lit double et l’autre avec deux lits simples), d’un salon avec canapé-lit double, d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et lavabo. L'appartement dispose également d'une grande terrasse équipée d'un store et offrant une vue panoramique.
Il permet de rejoindre la place Saint-Marc en moins de 5 minutes en vaporetto et est très pratique pour accéder à divers lieux au cœur de Venise. En cinq minutes à pied, vous rejoindrez la Punta della Salute, une fine pointe triangulaire séparant le Grand Canal et le canal de la Giudecca, face au bassin de Saint-Marc.
Grâce à son emplacement, l’appartement est idéal pour visiter facilement les galeries de l’Académie des Beaux-Arts de Venise, la basilique de la Salute et la collection de la Guggenheim Gallery
L'appartement est situé dans un cadre idéal, à quelques centaines de mètres de la place Saint-Marc, à proximité des transports en commun et des commodités. L'appartement bénéficie en outre d'une vue panoramique sur la basilique de la Salute À proximité, vous trouverez des restaurants, des bars, des banques et des magasins pour faire vos achats, un supermarché à 400 mètres, ouvert tous les jours de 8 h à 20 h, à 4 minutes se trouve l’arrêt de vaporetto ACCADEMIA, à 7 minutes l’arrêt SALUTE, à proximité de Salute, pour quelques euros, vous trouverez un service de traversier en gondole qui vous permettra de traverser le Grand Canal ; à quelques pas de là, vous vous retrouverez sur la magnifique place Saint-Marc NB : LE MÉNAGE DE FIN DE SÉJOUR EST INCLUS DANS LE DEVIS
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L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :
Mettre le lave-vaisselle en marche
Rassembler les serviettes utilisées
Enlever les articles personnels, enlever les restes de nourriture et de boisson et sortir les poubelles
Éteindre les lumières et rendre les clés
À défaut, vous risquez de recevoir un avis négatif de la part de l’hôte.
Informations importantes
À savoir absolument
Numéro d’enregistrement de l’hébergement : IT027042C20BNTS8Z2
Hébergement n° 6585292a
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
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Cet hébergement accepte les espèces
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'h ébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
À propos du quartier
Venise
cet appartement vous donne rendez-vous à Venise au bord de l'eau, dans le quartier Dorsoduro. Si les célèbres Basilique Saint-Marc et Pont du Rialto figurent parmi les immanquables, vous apprécierez la beauté naturelle des lieux qui s'offre à vos yeux au détour des emblématiques Marina de Venise et Plages du Lido de Venise. Les agréables Gare maritime et Fondamenta delle Zattere méritent aussi une visite. Amateur de sport nautique ? La région a de quoi vous donner le sourire, que vous aimiez la plongée sous-marine, les promenades en bateau à moteur ou le surf/bodyboard.
Basilique Santa Maria della Salute - 5 min à pied - 0.4 km
Pont de l'Académie - 5 min à pied - 0.5 km
Restaurants
Gelateria Nico - 7 min à pied
Gio's Restaurant & Terrace - 14 min à pied
Ristorante Al Giglio - 10 min à pied
Osteria Al Squero - 6 min à pied
St. Regis Bar - 14 min à pied
Foire aux questions
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.
Combien coûte un séjour dans l’hébergement Appartement A. Cà Canziani - Sur le toit à Venise ?
À partir du 8 oct. 2026, les prix constatés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes dans l’hébergement Appartement A. Cà Canziani - Sur le toit à Venise le 1 nov. 2026 commencent à 672 €, taxes et frais compris. Ce prix est fondé sur le prix par nuit le plus bas constaté dans les dernières 24 heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont susceptibles de changer. Choisissez vos dates pour obtenir des prix plus exacts.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Cet hébergement ne dispose pas de parking.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Apartment A. Cà Canziani - On the roof in Venice ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Apartment A. Cà Canziani - On the roof in Venice ?
Le départ a lieu à 10 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Dans le quartier de Dorsoduro, cet immeuble se trouve à quelques pas de Musée Peggy Guggenheim et Grand Canal. Place Saint-Marc et Esplanade Piazzale Roma se trouvent également à moins de 2 km de distance. Gare de Venise-Santa-Lucia est à 27 minutes à pied et Venise (XVQ-Gare de Venise-Santa-Lucia) est à 27 minutes.
Avis
9,6
Exceptionnel
Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrôle et vérifiés sauf indication contraire.
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 44 avis sur 56.
10 – Excellent
44
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 9 avis sur 56.
8 – Bien
9
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 3 avis sur 56.
6 – Satisfaisant
3
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 56.
4 – Médiocre
0
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 56.
2 – Horrible
0
9,6/10
Propreté
10/10
Services et équipements
9,0/10
Infrastructures et conditions de l’hébergement
9,4/10
Arrivée
9,2/10
Communication
10/10
Emplacement
9,4/10
Exactitude de l’annonce
Avis
Avis vérifié
8/10 Bien
Ross C.
26 sept. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great location, older property but clean and comfortable
Séjour de 4 nuits en septembre 2025
Réponse de VrboOwner le 26 sept. 2025
Ottimo ospite, comunicativo e cordiale, ha rispettato le regole della casa.
Ospite consigliato!
Avis vérifié
8/10 Bien
Gerard D.
12 août 2025
Les points forts : Propreté, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Centraly located.
Séjour de 7 nuits en août 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Teri M.
7 mai 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wonderful
Everything about this stay was amazing! The location is perfect. Very clean and comfortable.
Séjour de 3 nuits en mai 2023
Réponse de VrboOwner le 8 mai 2023
Teri è stato un ottimo ospite,
Ha rispettato le regole della casa lasciando l'appartamento in ordine alla partenza. Ospite consigliato a tutti gli host.
Avis archivé
10/10 Excellent
william s.
18 oct. 2017
Magnificent-----spacious apartment----immaculately clean---and centrally located
Sergio was great----I would recommend this place to the most discerning traveler----will stay there again on our next trip to Venice.
Séjour de 3 nuits en septembre 2017
Réponse de VrboOwner le 30 mars 2020
È stato un piacere avere come ospiti Williams e la sua compagna nel nostro appartamento, arrivati per visitare la nostra Bella Venezia. sono stati puntuali all'arrivo, rispettato le regole della casa, alla loro partenza hanno lasciato l'appartamento in ordine. Spero di ospitarli ancora in futuro!
Ospiti consigliati!!
Avis vérifié
10/10 Excellent
Aleksandra
23 juin 2025
Les points forts : Propreté, équipements, infrastructures et conditions de l’hébergement
Absolutely fabulous roomy air conditioned with great terrace apartment. Hope to be back soon
Séjour de 5 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Shylo C.
26 sept. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wonderful home
We had a great stay here, wonderful view from the balcony, welcoming, and warm. Would absolutely visit again. Thanks Sergio!
Séjour de 4 nuits en septembre 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Georganna R.
11 juil. 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Beautiful location with super nice and helpful host!
We had a wonderful stay in Venice! Sergio was very helpful with all of our questions, even helping us arrange water taxi and telling us best places to eat. The stairs are a bit daunting but worth it for the view.
Séjour de 3 nuits en juillet 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
George P.
2 janv. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
FANTASTIC LOCATION AND WONDERFUL APARTMENT!
The apartment is all you could ask for: fantastic location, wonderfully appointed and clean, and excellent communications with the host for quick and trouble-free access and information. Very highly recommended!
Séjour de 4 nuits en décembre 2022
Réponse de VrboOwner le 8 janv. 2023
George con la sua famiglia sono stati dagli ottimi ospiti, hanno rispettato le regole della casa lasciando l'appartamento in ordine alla partenza.
Con molto piacere li ospiterei ancora.
Ospiti consigliati!
Avis vérifié
10/10 Excellent
M B.
28 juil. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Family Vacation in Paradise
Sergio was a wonderful host. We were close to all sights in Venice from a central location. He was always ready to help. Apartment was beautiful.
Séjour de 3 nuits en juillet 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Elizabeth W.
16 juin 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Venice Stay
This property was perfect for the six of us. I would definitely recommend to anyone staying in Venice. Sergio was very helpful, responsive, and kind. As study abroad students, we all loved it. So happy this is where we got to enjoy the city!
Séjour de 3 nuits en juin 2022
Réponse de VrboOwner le 16 juin 2022
È stato un vero piacere ospitare Elizabeth ed i suoi amici, hanno rispettato le regole della casa lasciando l'appartamento in ordine alla loro partenza.
Ospite consigliato
Avis vérifié
10/10 Excellent
Rachel V.
16 oct. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Effective property for our purposes. A little over a 5 minute walk from the Accademia bridge/dock at the edge of a touristy area, so quiet enough. 20 minute walk to St. Mark’s and 25 minutes from Piazzale Roma. It’s up 4 flights of stairs but nowhere is convenient for luggage in Venice .Appreciated the AC units throughout.
Séjour de 3 nuits en octobre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Mike F.
21 juin 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Fantastic choice
We loved the location and the property. The property is located in a wonderful part of venice. Easy to get everywhere within a reasonable walk and far enough away you feel like you can relax from the oarge groups of people at st marks.
Sergio takes great care of his property amd it was extremely clean. We loved relaxing on the private rooftop balcony in evenings. Extremely happy with the property.
Séjour de 3 nuits en juin 2023
Avis vérifié
6/10 Satisfaisant
ANDREW H.
30 sept. 2023
Les points forts : Propreté, emplacement, exactitude de l’annonce
Les points faibles : Arrivée
short stay
Rather old fashioned dark decor and big climb to flat
no good canal view but enjoyed lovely roof top sunset
Facilities very good. air conditioning and mosquito nets and fully equipped kitchen. Excellent location.
Venice is v expensive but this was good value.
Kind host who on website is reported to speak English but has none so some difficulties with check in when our flight wad delayed
Séjour de 4 nuits en septembre 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Anne
17 juin 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Venice
We received a warm welcome from our host Sergio when we arrived. He gave us an excellent recommendation for a restaurant not far from the flat. The food was delicious! We enjoyed our stay. Rooms were clean and place was comfortable and relaxing to come back to after a full day of sightseeing. Enjoyed sitting out on the terrace to have our coffee and breakfast in the morning. There are many steps to get up to flat (60 steps) so small luggage is best. Thank you Sergio for being a part of our wonderful time in Venice!
Séjour de 3 nuits en juin 2023
Avis vérifié
6/10 Satisfaisant
Brett
17 déc. 2024
Les points forts : Propreté, équipements, infrastructures et conditions de l’hébergement et communication
Property is good, but has 2x toilets and only 1x shower (not the ‘2 bathrooms’ advertised)
Apartment is at the top of 4 flights of stairs , but is clean and quiet. Beds are ok, though not great. Dish washer and clothes washer work well.
Local eating options are excellent, and the apartment is only 15 minutes walk from St Marks square
Séjour de 3 nuits en décembre 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Timothy H.
4 juin 2018
Lovely place to stay
Great place to stay about 2 minute walk from the Academie vaporetto stop. We had 5 adults staying for 4 days, and it was a good fit for all of us. The apartment is well furnished and has all the amenities you would need. Sergio met us at the vaporetto and walked us to the apartment to show us around. He was a very gracious host and has done a terrific job with the apartment. While Sergio's English is much better than my Italian, it's best to communicate with him through email or text. If you're looking for a place that's not typical tourist fare but more local in flavor, this is an excellent choice.
Séjour de 3 nuits en mai 2018
Réponse de VrboOwner le 30 mars 2020
Con molto piacere ho ospitato
Timothy con la sua famiglia persone cordiali e simpatiche, hanno rispettato le regole della casa, lasciando l'appartamento in ordine alla loro partenza, spero di ospitarli ancora in futuro.
Ospiti consigliati!
Avis vérifié
8/10 Bien
Lisa B.
19 juil. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Venice Apt-
I stayed with my 3 adult children and was there 3 weeks. I love that neighborhood as it is quiet and away from major crowds. The rooftop was really enjoyable. However the 4 flights of stairs were hard on my 67 year old body! They were very steep with lots of locks to manage. Washing machine was a challenge and the only advice from owner was to send me the operating manual in Italian (of course).
Séjour de 16 nuits en juin 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Catherine M.
22 avr. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wonderful stay
Sergio and Loreta were very responsive and helpful from the beginning. Communication was in Italian from their end, but Google translate came to the rescue. They provided clear directions as to how to get to the apartment from the train station. Check in was easy and they showed us all the necessary amenities that we might need in the apartment. The apartment was clean and spacious for our family of 5. The private terrace upstairs was a pleasant place with a beautiful view to have coffee or wine. We did laundry and used the large clothes rack, hangers and pegs. We did not cook, but noticed there were no condiments, only salt in the kitchen. The location is further south so getting to the islands in the north takes more time. But we liked that it was away from the crowds yet close enough to attractions. The area was quieter, except for a nearby bar where a noisy group hung out for a couple of nights, but the noise could be blocked out by the windows. Overall, Sergio and Loreta are great hosts and we had a wonderful and comfortable stay in their apartment.
Séjour de 3 nuits en avril 2025
Réponse de VrboOwner le 22 avr. 2025
Grazie siete stati degli ottimi ospiti cordiali e, rispettosi delle regole.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Patrice C.
4 août 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Excellentes vacances vénitiennes !L'appartement est très confortable (chambres, climatisation, terrasse) et idéalement situé dans Venise (fondation Gugenheim, place St Marc, Palais des Doges, musée Correr, biennale...).Nous remercions sergio et Loretta pour les diverses explications et pour leur accueil.Nous avons passé une formidable semaine en famille.
Séjour de 7 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
6/10 Satisfaisant
Stephanie B.
2 janv. 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication et emplacement
Les points faibles : Exactitude de l’annonce
Séjour entre amis
Erreur de traduction dans le descriptif mais l hote a été très arrangeant. Tres bon emplacement.
Séjour de 4 nuits en décembre 2021
Avis vérifié
10/10 Excellent
Magaly C.
4 mars 2019
Venise magnifique
Nous avons passé une semaine dans l'appartement pendant le carnaval de Venise. C'est très bien situé, très calme et la terrasse est un vrai plaisir lorsqu'il fait beau, ce qui a été le cas pendant notre séjour.
Sergio est très sympathique et nous a très bien accueillis.
Séjour de 7 nuits en février 2019
Réponse de VrboOwner le 30 mars 2020
La famiglia di Magaly molto bella, è stato un vero piacere averli miei ospiti, hanno rispettato le regole della casa, lasciando in ordine alla loro partenza. Spero di ospitarla ancora in futuro.
Ospiti consigliati!.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Bruno L.
5 nov. 2018
Bel appartement dans un quartier très sympa
Appartement très propre et très bien situé.
Sergio est très disponible et très arrangeant. Très bon contact. C'est agréable de pouvoir dialoguer avec un vrai Vénitien. Si lui n'est pas là sa fille est présente et est très disponible.
L'appartement offre deux vrais chambres et un pièce indépendante avec canapé convertible permettant d'avoir une troisième chambre sans problèmes.
La petite terrasse est vraiment appréciable offrant la vue sur Santa Maria del Salute, le campanile San Marco et sur Venise en général.
La cuisine a tout ce dont on a besoin pour cuisiner et est très bien équipée.
Wifi performant.
Le quartier du Dorsoduro est vraiment un quartier très agréable et calme, tout en étant assez proche de San Marco. La supérette est à environ 400 mètres et plusieurs bars ou restaurants sont dans le quartier. Les arrêts Vaporetto sont à 50 mètres. Enfin on est au calme tout en étant proche de tout.
Si nous devons revenir à Venise ce sera sans hésiter chez Sergio et Loretta.
Séjour de 3 nuits en novembre 2018
Réponse de VrboOwner le 30 mars 2020
Bruno è la sua famiglia sono stati degli ottimi ospiti, hanno rispettato le regole della casa, senz'altro in futuro se ritornerete a Venezia sarei felice di accoglievi.
Sergio
Avis vérifié
10/10 Excellent
bertrand b.
4 mai 2018
MAGNIFIQUE
Merci à Sergio pour son accueil et sa gentillesse qui rend le séjour facile.
L'appartement est parfait pour 5 personnes. C'est sans doute le mieux que nous ayons loué jusqu'à présent à Venise. La terrasse est un véritable plus.
Nous avons passé un séjour magnifique en tout point.
Nous gardons cette adresse précieusement et nous la conseillons à nos amis.
Séjour de 5 nuits en avril 2018
Réponse de VrboOwner le 30 mars 2020
È stato un vero piacere avere come ospite Bertrand con la sua famiglia, persone cordiali e simpatiche, sono stati puntuali all'arrivo, hanno rispettato le regole della casa lasciando l'appartamento in ordine alla loro partenza, spero di ospitarli ancora in futuro.
Ospiti consigliatissimi
Avis archivé
10/10 Excellent
Sebastien T.
8 nov. 2017
idéal pour découvrir Venise
Appartement très bien situé et bien agencé, dans un quartier très sympathique, au calme et néanmoins à quelques pas des sites touristiques. Parfait aussi au quotidien pour une famille ou des amis avec de l'espace, une terrasse offrant une très belle vue sur les clochers vénitiens, des commerces pas loin, de bons restaurants...
Sergio est par ailleurs très accueillant et serviable et plein de bons conseils.
Sebastien, Sophie e famiglia.
Séjour de 5 nuits en octobre 2017
Avis archivé
10/10 Excellent
elisabeth b.
5 août 2017
Appartement très agréable à vivre
De l'espace et des jolies perspectives à chaque fenêtre, l'appartement est vraiment très bien situé au cœur de Venise tout en étant très reposant. Les contacts mail avec le propriétaire sont rapides et efficaces. Un petit fond de cuisine serait un plus. Heureusement un supermarché est ouvert jusqu'à 22 h au bout de la Fondamenta delle Zattere pour les arrivées tardives.
Séjour de 7 nuits en juillet 2017
Qui vous reçoit ?
Vous êtes reçu par Sergio Canziani
Langues :
Anglais, Français, Allemand, Italien, Espagnol
Hôte Premium
Ces hôtes proposent une excellente expérience à leurs voyageurs.
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