Vivez des moments inoubliables à seulement 12 km de Volterra et de San Gimignano, dans une ferme toscane du XVIIe siÚcle avec une dépendance de luxe séparée, que j'ai transformée en un refuge exclusif avec des services personnalisés pour vous et vos proches.
La propriété dispose de six chambres avec salle de bain privative, dont une avec climatisation et baignoire balnéo (150 x 200 cm), pouvant accueillir 12 adultes + 2 enfants sur les deux canapés-lits de l'étage.
Extérieurs
Jardin privĂ© de 5000 mÂČ, piscine Ă dĂ©bordement clĂŽturĂ©e avec vue panoramique Ă 360°, pergola ombragĂ©e de jasmin avec salon dĂ©tente, patio de 60 mÂČ avec grande table en bois et salon, loggia ancienne avec table pour les repas, four Ă bois, barbecue en pierre, hamac entre les oliviers, parking sĂ©curisĂ© avec borne de recharge pour voitures Ă©lectriques, terrasse.
Intérieurs
Villa de 500 mÂČ avec 5 chambres avec salle de bain, cuisines Ă©quipĂ©es, buanderie
DĂ©pendance de 50 mÂČ avec chambre, climatisation et baignoire balnĂ©o
Services personnalisés : Assistance 24h/24, chef privé, pizzaiolo, sommelier, livraison de courses, massages, cours de yoga, excursions
Cette villa avec dĂ©pendance et piscine Ă dĂ©bordement privĂ©e est unique en son genre. SituĂ©e sur une petite colline Ă 450 mĂštres d'altitude, elle offre une vue spectaculaire Ă 360° sur les champs, forĂȘts, collines et lacs toscans. De nombreuses photos de la villa ont Ă©tĂ© publiĂ©es dans des magazines, livres, cartes postales et calendriers consacrĂ©s Ă la Toscane. Bien que retirĂ©e et paisible, la villa est facilement accessible par une route de campagne bien entretenue de seulement 700 mĂštres. Sa position centrale en Toscane en fait un point de dĂ©part idĂ©al pour visiter les villes d'art de la rĂ©gion : moins d'une heure de route de Florence et Sienne, 12 km de Volterra, 15 km de San Gimignano. Le village le plus proche avec supermarchĂ©, bar, poste et restaurant est Castel San Gimignano, Ă seulement 5 km. Les plages sont accessibles en 40 minutes en voiture.
EXTĂRIEURS
Vue panoramique à 360°
Jardin plat de 5000 mÂČ Ă usage exclusif des hĂŽtes
Patio de 60 mÂČ avec vue sur le coucher du soleil, grande table pour 12 personnes, salon extĂ©rieur
Four Ă bois traditionnel pour pains et pizzas
Grand barbecue en pierre
Parking vidéosurveillance et recharge gratuite pour voitures électriques
Loggia ancienne avec table pour 12 personnes, utilisable mĂȘme en cas de pluie
Pergola avec espace salon confortable
Hamac suspendu entre les oliviers
Piscine à débordement clÎturée, systÚme de nettoyage par électrolyse, entretien quotidien, contrÎles multiples de chlore et pH selon les normes
INTĂRIEURS
Villa de 500 mÂČ avec grands espaces de vie communs et privĂ©s, parfaite pour les groupes. DĂ©pendance de luxe avec balnĂ©o et climatisation. Total : 6 chambres avec salle de bain
Ancienne ferme du XVIIe siĂšcle restaurĂ©e, conservant ses voĂ»tes toscanes, escaliers en pierre et poutres en chĂątaignier. La dĂ©pendance, Ă seulement 10 mĂštres de la villa, est une suite de 50 mÂČ avec sols en marbre, climatisation, grande baignoire balnĂ©o et douche sensorielle avec chromothĂ©rapie
Rez-de-chaussée : trois chambres avec salle de bain (une avec voûte toscane, deux avec poutres apparentes), une cuisine, un salon avec cheminée et TV satellite
Ătage : deux salons avec cheminĂ©e, TV satellite et canapĂ©s-lits, deux cuisines, deux chambres avec salle de bain. Plafonds avec poutres en chĂątaignier sur tout l'Ă©tage
DĂ©pendance avec trois portes-fenĂȘtres avec vue sur Sensano, la forĂȘt de Pignano et la villa, deux grandes fenĂȘtres donnant sur les cyprĂšs et les lacs. Lit king-size, armoire, coffre-fort, minibar, cafetiĂšre, bouilloire, table et trois chaises, climatisation
Baignoire balnĂ©o pour 3 personnes (2 x 1,5 m), appuie-tĂȘte ergonomiques, 10 buses Whirlpool et 16 Airpool, 10 niveaux de puissance, rĂ©glage manuel ou automatique, Ă©clairage subaquatique
Salle de bain avec lavabo en travertin, douche sensorielle (cascade, pluie, brume), chromothérapie, bidet, WC, sÚche-cheveux, set de bienvenue, linge de bain (changement hebdomadaire)
Pas de climatisation dans la villa : les murs épais, l'altitude (450 m) et la brise naturelle maintiennent une fraßcheur constante
Chambres avec grandes armoires
Cuisines entiÚrement équipées : vaisselle, casseroles, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, cafetiÚres, etc.
Buanderie Ă usage exclusif des hĂŽtes
SERVICES & EXPĂRIENCES
Wi-Fi gratuit dans toute la propriété, y compris le jardin
Le propriétaire Valerio réside à proximité. Il garantit une totale intimité aux hÎtes et ne partage pas les espaces piscine ou jardin
Vidéosurveillance extérieure
Alarme dans toutes les piĂšces de la villa
Sur demande : chef privé, pizzaiolo, livraison de courses
Sur demande : massages thaïlandais ou suédois sous la pergola, au bord de la piscine ou en chambre
Cours de yoga sur demande
Baignoire balnéo haut de gamme avec jets d'eau et d'air, éclairage subaquatique, pour 3 personnes
Location de VTT
Ăquitation Ă proximitĂ© : trois centres Ă©questres Ă 500 m, 7 km et 15 km
Réserve naturelle : sangliers, chevreuils, liÚvres, faisans, écureuils, renards, faucons, hérons et la nuit : blaireaux, hérissons, hiboux, chouettes effraies
Nombreux sentiers au départ de la villa menant à des villages, cascades et lacs. Carte disponible pour randonnées autonomes, ou accompagnement par Valerio sur demande
Sur demande : dégustations de vins à la villa (avec ou sans sommelier), tours gastronomiques, balades épicuriennes. Cave de haute qualité à proximité