Un véritable bijou dans un petit coin de paradis

Un véritable bijou dans un petit coin de paradis……….

Pour celle ou celui qui recherche :

• Une indépendance totale pour plus de tranquillité, un endroit sans vis-à-vis, un endroit serein, calme sans être exclu de la vie de village
• Un endroit chaleureux et accueillant
• Un confort total nécessaire pour se sentir à son aise,
• Un accueil chaleureux et bienveillant

Nous pouvons vous proposer:

• Au niveau de l’endroit : Cette maison individuelle située à l'entrée du village de Piana, classé comme l'un des plus beaux villages de France, célèbre pour ses calanches, ses randonnées hors pairs et ses plages. Elle propose une vue exceptionnelle de la terrasse ou de l'une des deux chambres sur la tête de lion, le Capo d'Ortu, les calanches de Piana. Vous disposez également d’une vue sur jardin de l'autre chambre.
Sa situation géographique : elle est à seulement 5 minutes à pied du centre du village, randonnées possibles sans prendre de voiture (randonnées ancien chemin d'Ota, Capo d'Ortu, Vitulu, visite des calanches..), plages à proximité à 10 à 15 minutes en voiture (Arone, Figaghjola, Chjiuni..), sa situation centrale (à peine à 1 heure en voiture d'Ajaccio, d'Evisa, à 10 minutes de Porto, possibilités d'activités multiples aux environs (plongées, ballades à bateau à Scandola, Girolata, location bateau, jet ski, golf miniature...).

• Au niveau de la location : C'est une maison neuve qui propose un très grand confort :
 maison climatisée
 cuisine moderne toute aménagée équipée d'un lave linge, lave vaisselle, plaque vitro céramique, four, four micro ondes, frigidaire, cafetière......

 salle à manger avec table à manger, 6 chaises, Télévision, connexion wifi (accés wifi gratuit), radio CD et un canapé clic clac pouvant servir de couchage...
 Une terrasse avec table à manger et chaises, bain de soleil et store qui permet de manger midi et soir.
 Un espace dans le jardin pour l'étendage du linge et le barbecue.
 Des rangements :

o Pour la cuisine (cuisine toute aménagée + petit électroménager comme plancha, presse agrumes, bras plongeant mais également un placard de rangement pour produits ménagers, couverture, balai, aspirateur...)

o Deux chambres ayant chacune un placard de rangement avec penderie, tables de nuit et lampes de chevet

o Une salle de bain avec WC, meuble de salle de bain et cabine douche. Mise à disposition d'un sèche cheveux.

 Proposition également d'un espace conséquent soit une superficie d'un peu plus de 50 m2 mais également 15 m2 de terrasse.

 Une vue exceptionnelle de la terrasse ou de l'une des deux chambres sur la tête de lion, le Capo d'Ortu, les calanches de Piana . Une vue sur jardin de l'autre chambre.

 Autres atouts :

 Une indépendance totale (pas de vis à vis avec la maison des propriétaires, une vue dégagée et magnifique)

 une grande terrasse ombragée si vous le souhaitez et qui permet de manger midi et soir

 le calme, la tranquillité (vous êtes en pleine nature!), la discrétion des propriétaires


 jardin avec barbecue, stationnement de véhicule dans le jardin au pied de la maison.

• Au niveau de l’accueil : Nous veillons à respecter votre tranquillité mais si vous le souhaitez, nous sommes heureux de pouvoir vous faire partager notre connaissance et notre amour de ce « petit coin de paradis ». Quand les gens repartent heureux, nous le sommes également !!!

Pour les détails financiers :
Concernant le règlement de la location, sachez que vous aurez une taxe de séjour à régler et qui se rajoutera au montant initial de la location.
En effet, de nouvelles dispositions ont été prises par le gouvernement français concernant la collecte de la taxe de séjour à partir du 1er janvier 2019. Les plateformes comme homelidays doivent collecter auprès des locataires la taxe de séjour intercommunale qui devra être reversée.
Elle se rajoutera au montant initial de la location.
La tarification de la taxe de séjour sur le périmètre de la communauté de communes Spelunca se fera de la manière suivante :

•Le calcul pour les hébergements non classés proposé par l’Office Intercommunal de Tourisme de Porto :
Il est de 5,50% du prix (hors taxe) de la nuitée par occupant (avec un maximum de 3,20€).
• Comment calculer concrètement le montant de la taxe de séjour?
Ex 1 : une famille composée de 2 adultes et 2 enfants de 16 et 19 ans ayant séjourné 7 nuits dans un meublé non classé pour un prix de 840€ HT devra payer :
Prix de la location par nuit : 840€/7 nuits = 120€ par nuit
Prix de la nuitée : 120€ / 4 occupants = 30€ par nuitée
Tarif de la taxe de séjour par nuitée : 30€ x 5,50% = 1,65 € de taxe de séjour
Taxe de séjour à facturer : 1,65 % x 7 nuits x 3 assujettis = 34,65 €
• Autre exemple : une famille composée de 2 adultes et de 1 enfant de 10 ans ayant séjourné 1 nuit dans une résidence non classée pour un prix de 330€ HT devra payer :
Prix de la nuitée : 500€ / 3 occupants = 166.67 € par nuitée
Tarif de la taxe par nuitée : 166.67€ x 5,50%= 9,16 € de taxe de séjour.
Pour rappel le montant de la taxe de séjour intercommunale est plafonnée à 3,20€.
Taxe de séjour à facturer : 3,20€ x 2 assujettis = 6,40€

Seront exonérés : les moins de 18 ans, les titulaires d'un contrat saisonnier employés sur le territoire de la communauté de communes, les personnes qui occupent des locaux dont le loyer par jour est inférieur à 1€, les personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire. Pour plus d'informations, vous pouvez vous référer au site qui est le site de l'office intercommunal de tourisme de Porto, office auquel est reversée la taxe de séjour.