Maison de vacances indépendante avec balcon sud

ED Refnr. 2768480

Cette maison individuelle pour deux familles se trouve dans le parc naturel de Frankenwald. Elle est située au calme, dans une rue peu fréquentée du quartier de Marktrodach/Zeyern. Avec la périphérie du village commence la nature, qui invite à la randonnée, au VTT et à la marche nordique : Les plaines alluviales de la Rodach, les hauteurs du Kündles avec des espèces animales et végétales protégées, les forêts mixtes de la forêt de Franconie - qui sont en train de se transformer sous l'effet du changement climatique.

L'appartement de vacances soigné (env. 75 m²) se trouve au premier étage de la maison et se compose des pièces suivantes : Un salon/salle à manger avec un téléviseur à écran plat, un magnétoscope, une chaîne stéréo, un canapé et un coin repas. À côté, une chambre à coucher avec un lit double (2 m x 2 m) et des sommiers à lattes réglables en hauteur pour un repos agréable. De l'autre côté du salon se trouve la cuisine spacieuse avec cuisinière, four, micro-ondes, machine à café et un coin repas supplémentaire. Un garde-manger offre un espace de rangement supplémentaire pour vos aliments. Dans le couloir, un banc vous permet de changer de chaussures confortablement. Côté ouest de l'entrée se trouvent les toilettes séparées, la salle de bain avec baignoire et douche ainsi que la deuxième chambre avec un lit simple (0,90 m x 2,00 m) et un canapé. L'appartement est partiellement rénové chaque année. Toutes les pièces ont une hauteur de plafond normale et des fenêtres, y compris la salle de bain et les toilettes. Il y a un chauffage central.

Devant le salon et la chambre à coucher double s'étend le balcon sud couvert et équipé d'une table, de chaises, d'une chaise longue de jardin et d'un parasol.

L'appartement dispose d'un parking gratuit en plein air et d'une connexion Wi-Fi. L'utilisation de la machine à laver dans la maison est possible contre paiement.

De la maison, vous pouvez partir directement en randonnée, en vélo ou en marche nordique. L'itinéraire de randonnée "Frankenweg" passe devant la maison. D'autres sentiers de randonnée ainsi que la piste cyclable commencent à environ 200 m. Des possibilités de restauration dans les environs offrent aux randonneurs la possibilité de faire une pause agréable avec un casse-croûte franconien. À 200 m également se trouve l'arrêt de bus où circule le bus des cyclistes le week-end et les jours fériés. Avec le bus, vous pouvez vous rendre dans les localités situées plus haut dans la forêt de Franconie et, sur le chemin du retour, faire travailler la différence d'altitude pour vous en vélo. Des possibilités d'achat facilement accessibles à vélo ou en voiture (Rewe, Aldi) se trouvent dans le quartier voisin (à environ 1,5 km). On y trouve également plusieurs restaurants, une piscine et des courts de tennis. Dans le village voisin de Wallenfels, vous pouvez participer à une promenade en radeau sur la Rodach sauvage le samedi lorsque le niveau d'eau est suffisant. Kronach, chef-lieu d'arrondissement situé à 8 km, abrite de nombreux restaurants, deux glaciers, une belle vieille ville et la solide forteresse de Rosenberg, qui n'a pas pu être conquise pendant la guerre de Trente Ans.

Features of the property: Objet dans un quartier résidentiel

Informations sur la maison: Année de rénovation: 2020; Chambre: 2; Etage: 1; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 2; Salles de bain: 1

Installations de couchage: Nombre de lits doubles (plus de 1,80 m de large): 1; Nombre de lits simples: 1

Séjour: CD-Player; Radio; Systeme audio; Télé; Télévision analogique; Télévision par satellite

Salle de bains / WC: Baignoire; Douche; Évier; Évier; Toilette

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Cuisinière électrique; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain

Autres: Aspirateur; Chauffage; Le propriétaire habite sur la propriété; Machine à laver commune; Objet non fumeur; Pas de groupes de jeunes; Wifi

Pas de groupes de jeunes.

Frais supplémentaires:

- Draps: inclus dans le prix .
- Nettoyage final: unique par logement Frais de 58 EUR (Obligatoire).
- frais d'énergie: inclus dans le prix .
- torchons: inclus dans le prix .
- Serviettes: inclus dans le prix .
- Internet: inclus dans le prix .
- Parking: unique par logement inclus dans le prix .
- lave-linge: par utilisation Frais de 4 EUR (optionnel).


Informations supplémentaires

- Distance du lac: 55 km
- Distance de la ville (Marktrodach): 2 km