ED Refnr. 2763751

Villas en bord de mer entourées d'un grand jardin

Le terrain avec ses deux villas s'étend à La Conia, à moins de 2 km de Cannigione, directement au bord de la mer.

La propriété se compose de deux villas situées sur le même terrain, à environ 30 m l'une de l'autre. Une des villas est entièrement mise à la disposition des hôtes, tandis que l'autre est divisée en deux moitiés, l'une étant habitée par les propriétaires. Il y a une buanderie dans une petite dépendance qui peut être utilisée en commun par tous les occupants.

Les villas sont entourées d'un grand jardin calme, orienté directement vers la mer, où les animaux de compagnie pourront rester. Il y a en outre des places de parking sur le terrain.

La location a un accès à la plage, ce qui en fait le gîte idéal pour les familles avec des enfants.

La Conia est un quartier de Cannigione, auquel on accède en suivant la promenade de la plage. À La Conia, à quelques pas seulement de la plage, vous trouverez un petit port touristique, une école de voile, une location de canoës et pédalos, des locaux, restaurants et pizzerias. Il est possible de nager, pratiquer la plongée, la randonnée subaquatique, la pêche à la ligne, ou de faire des excursions sur les plus belles plages de la Costa Smeralda. En outre, vous pourrez vous joindre à des excursions en bateau dans l'aire marine protégée de l'archipel de la Maddalena et de la Costa Smeralda, ou vous promener dans les îles de La Maddalena et Caprera, au Centre de recherche sur les dauphins et au musée consacré à Garibaldi, aussi bien que aux découvertes archéologiques de Arzachena.

La villa, entourée de la grande véranda face à la mer, donne sur un grand jardin et directement sur la plage. Il est situé dans une piste piétonne et cyclable calme, sans circulation, le long du front de mer de La Conia-Cannigione.

La villa d'environ 100 m² est aménagée sur un niveau au rez-de-chaussée surélevé. Un escalier passant par la loggia mène à la porte d'entrée. L'appartement se compose de quatre pièces aménagées avec des meubles en bois : un couloir d'entrée, une salle de séjour, une petite cuisine et deux chambres à coucher. Dans l'entrée, il y a un fauteuil convertible pour une personne et un placard. La salle de séjour est pourvue d'un canapé-lit pour deux personnes, de deux fauteuils, d'une table avec des chaises pour six personnes et d'un buffet, ainsi que d'une cheminée et d'un téléviseur. La cuisine est équipée d'une gazinière, d'un four, d'un réfrigérateur, de placards et d'ustensiles de cuisine (assiettes, verres, couverts et casseroles, cafetière, bouilloire, grille-pain), ainsi que d'une table avec six chaises. La chambre à coucher spacieuse est meublée d'un lit double, de tables de nuit, d'une armoire, d'une commode et d'un fauteuil. La grande salle de bain comprend douche, baignoire, lavabo, bidet et WC. La deuxième chambre à coucher est meublée d'un lit double, de tables de nuit et d'une armoire, et la deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et de WC. L'appartement est en outre complété par une cave avec un lave-linge.

La villa est bordée par une grande loggia avec des chaises longues, une table d'appoint, deux petits fauteuils, une table à manger et des tabourets pour dix personnes pour prendre les repas en plein air. Un escalier mène à une galerie avec vue. Il y a également une douche de jardin et un barbecue d'usage privé.La propriété est clôturée, avec possibilité de parking.

La location de vacances dispose d'une connexion Internet gratuite. Lit parapluie et chaise haute pour enfants disponibles sur demande et gratuitement. Il est possible de louer un kayak monoplace. L'utilisation dépend des conditions climatiques, à évaluer sur place.La structure met en œuvre des principes de durabilité pour réduire l'impact environnemental : attention à la collecte sélective des déchets, suppression du plastique à usage unique, utilisation de panneaux solaires pour l'eau chaude, réduction du gaspillage d'eau, sensibilisation des clients.

La plage est à quelques mètres et est également accessible avec une poussette ou un landau. A une courte distance se trouve un bel îlot avec une plage accessible en bateau ou à la nage.Le village de La Conia possède un bar et deux bons restaurants, ainsi qu'un club nautique, il est relié à la ville de Cannigione avec une belle promenade le long de la promenade piétonne, une piste cyclable avec des appareils de musculation. Le centre-ville avec commerces, restaurants et supermarchés est à environ 1800 m.La Conia est idéalement située pour visiter le nord de la Sardaigne.

I.U.N: Q2869

Extérieurs: Clôturé; Douche d'extérieur; Grill à bois; Jardin disponible; Place de parking privée; Place de parking: 1; Terrasse; Véranda;

Informations sur la maison: 2ème lit double; 2ème lit double; Année de construction: 1973; Année de rénovation: 2011; Bâtiment détaché; Chambre; Etage: 1; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 1; Salles de bain: 2; Superficie du bien: 2000 m²;

Séjour: Canapé double; Canapé-lit; Cheminée; Fer; Télé;

Salle de bains / WC: Baignoire; Douche; Évier; Évier; Sèche-cheveux; Toilette; Toilette;

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Cuisinière à gaz; Expresso machines à café; Four; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle;

Autres: Animaux acceptés: max. 1; Aspirateur; Chaise de bébé; Chauffage; Climatisation; Machine à laver; Objet non fumeur; Pêche; Vue; Wifi partiellement disponible;

Distances (à vol d`oiseau, env.): Canoë à louer: 10 m; Catamaran à louer: 1,80 km; Centres d'équitation: 10 m; Distance à court de tennis: 1,00 km; Distance à la gare: 35,00 km; Distance à la mer: 10 m; Distance à la plage de gazon: 1,00 km; Distance à la plage de sable: 10 m; Distance à la plage des chiens: 2,00 km; Distance à la plage: 10 m; Distance à l'aéroport: 35,00 km; Distance à l'eau: 10 m; Distance à marché alimentaire: 1,00 km; Distance à port: 35,00 km; Distance à port: 35,00 km; Distance à prochain arrêt de transport public: 0,10 km; Distance à terrain de golf: 18 m; Distance à terrain de jeux: 1,50 km; Distance au lac: 20,00 km; Distance aux sports nautiques: 10 m; Distance Bar / Club: 1,80 km; Distance des amarres: 0,10 km; Distance des cafés / restaurants: 0,20 km; Distance hiking: 10 m; Distance parking communautaire gratuit: 10 m; Distance ville: 1,80 km; Location de jet sk: 1,80 km; Location de planche de surf: 10 m; Location de yacht: 1,80 km; Parc communautaire à proximité: 10 m; Parc de vacances à proximité: 1 m; Vélos à louer: 1,00 km;

Frais supplémentaires:

- Nettoyage final: unique par logement Frais de 70 EUR (Obligatoire).
- Animal domestique: unique par logement Frais de 50 EUR (optionnel).
- Chauffage: par consommation 0.5 EUR (Obligatoire).
- Internet: inclus dans le prix .
- Climatisation/ ventilateurs: par consommation 0.5 EUR (Obligatoire).
- serviettes de toilette / draps de lit: unique par personne Frais de 10 EUR (optionnel).
- frais d'énergie: inclus dans le prix .
- canoe: par logement par jour Frais de 10 EUR (optionnel).


Informations supplémentaires

- Superficie du terrain: 2000 m²
- Distance du lac: 20 km
- Distance de la ville (Cannigione): 1.80 km