Maison d'architecte rénovée et climatisée avec jardin et piscine privés

BEYTAN AL COUDERC est une élégante maison d'architecte située dans le village tous commerces de Siorac, au coeur du Périgord Noir.

Entièrement rénovée, elle propose de grands volumes baignés de lumière, 5 chambres avec literie neuve, 3 sdb modernes, une cuisine parfaitement équipée et la climatisation.

En extérieur, vous profiterez de son vaste jardin arboré, de ses terrasses aménagées et son indispensable piscine privée.

Commerces, restaurants, rivière & 2 golfs accessibles à pied.

DESCRIPTION INTERIEURE:
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Organisée sur deux niveaux et d'une surface totale de plus de 230m², la maison offre au niveau terrasse :
* Une splendide pièce à vivre de 70m², véritable coeur de la maison, avec plus de 6m sous plafond, dont les immenses baies vitrées ouvrent largement sur l'extérieur et permet une lumière traversante. Divisée en deux espaces, elle offre:
- Une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, avec un espace repas permettant de déjeuner en intérieur.
- Un spacieux salon où le canapé; fauteuils et table basse s'agencent élégamment autours de la grande cheminée ouverte, disponible pour les soirées les plus fraiches.
* Un premier espace nuit se situe à ce niveau avec :
- Une chambre enfant offrant trois lits simples, chevets, placard/penderie de rangement, petit bureau et jouets.
- En enfilade, une belle suite parentale avec un lit double en 160cm, deux chevets, placard/penderie de rangement.
- Elle bénéficie d'une salle d'eau moderne avec douche italienne carrelée, lavabo et toilettes.
* Depuis le salon, le bel escalier hélicoïdal en châtaigner conduit à un grand espace mezzanine où a été agencé un second salon aux multiples usages. Vous pourrez à loisirs y lire un des nombreux livres de la bibliothèque, regarder la télévision, travailler sur le grand bureau en verre, vous reposer confortablement installé sur le canapé ; et même y dormir, ce dernier offrant un couchage d'appoint pour deux hôtes.
* Attenante, vous trouverez une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.
* Des secondes toilettes avec lave-mains sont accessible au niveau du salon.

Le reste de l'espace nuit se situe en rez-de-chaussée de la maison où sont agencées trois autres belles chambres et une nouvelle salle d'eau :
* La troisième chambre offre un couchage en 160cmx200cm, deux chevets, une belle armoire en chêne massif, une commode de rangement et un fauteuil.
* La quatrième chambre dispose également d'un lit double en 160cmx200cm, deux chevets, et d'une armoire/penderie de rangement.
* La cinquième et dernière offre également un grand lit double en 160cmx200cm, deux chevets et une armoire/penderie de rangement.
* Elles se partagent une belle salle d'eau avec douche carrelée, meuble vasque et toilettes.
* Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, nécessaire de repassage, second réfrigérateur et espace de rangement complète les équipements plus que généreux de la maison.


DESCRIPTION EXTERIEURE :
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* L'ancien "couderc" - qui signifie "le pré" en occitan - a aujourd'hui laissé place à un remarquable jardin privatif arboré de 5000m², invitant les enfants à de longues parties de cache-cache et les adultes au farniente et à la rêverie dans un de ses recoins romantiques.
* Sertie par cet écrin de verdure, la piscine privée rassemblera petit et grands pour de belles après midi de baignade au retour des si nombreuses excursions qu'offrent les alentours immédiats. De dimension 4,5 x 9m et de profondeur de 150cm de profondeur, et est équipée d’une bâche à barres. Bordée de plages en travertin, elle est équipée de transats et de parasols.
* Située dans le prolongement de la pièce de vie, la belle terrasse offre une grande table de repas pour 12 personnes, un parasol déporté et un barbecue au gaz.
* Un espace parking pour deux à trois véhicules est disponible dans l'enceinte même de la propriété, fermé par portail. Possibilité de garer deux à trois autres véhicules en extérieur de la maison ou sur la partie haute du jardin.