Chalet cocooning, centre Combloux, terrasse & jardin, vues Mont-Blanc/Fiz/Aravis

Le chalet est très chaleureux, meublé à neuf, lumineux avec une magnifique vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc sans vis à vis. Son positionnement permet également la vue sur la chaine des Fiz et des Aravis ce qui n'est pas commun à Combloux !
C'est donc une exposition unique et sans vis-à-vis avec vue également imprenable sur la vallée Sallanches / Saint Gervais.
Il se situe à proximité du centre village (200 à pieds) et à 150 mètres des navettes gratuites. La base de loisir "plan d'eau Biotope" se trouve à 5 min à pied et le lac de Passy à 15 min en voiture.

Le chalet de 170 m2 est bâtit sur un terrain de 800 m2 avec parking privé pour six voitures. Les 5 chambres sont toutes équipées d'une literie neuve haut de gamme.

Il se compose :
- Une entrée avec bancs, placards et wc + lavabo indépendant ;
- Une grande pièce de vie (50 m2), ouverte et lumineuse (baies vitrées), table à manger pour 10 personnes, un coin salon cocooning avec cheminée et canapé en angle neuf, table basse et fauteuils, TV écran plat 143 mns - box orange avec Canal + (réception fibre). Cette pièce donne accès au jardin (baies vitrées) et dispose d'une terrasse filante avec coin repas : table et bancs extérieurs coté Mont-Blanc.
- Une cuisine équipée à neuf (vue Mont-Blanc) complète cet espace de vie.
- A l'étage un SAS desservant 3 chambres dont :
° Une suite parentale avec lit, matelas neuf haut de gamme (160 x 200) - rangements - bureau & chaise - balcon avec vue panoramique sur la chaine du Mont Blanc, grande salle de bain avec baignoire, douche, rangement et WC.
° Les 2 autres chambres à l'étage sont équipées d'un lit neuf haut de gamme (160 x 200), rangements, penderies, avec chacune leur salle de bain (douche / WC) avec velux.
Au niveau inférieur : 2 chambres.
Une en "suite familiale" avec un lit double équipé d'un matelas neuf haut de gamme (160 x 200), son coin salon avec canapé lit (160) matelas confort, rangements, bureau avec TV écran plat 143 mns, box orange avec Canal +, salle de douche / lavabo / WC ainsi qu'un accès direct au jardin du bas avec terrasse sur Mont-Blanc.
Une avec 3 lits simples superposées et décalés (pas de lit au dessus d'un autre), salle de douche / lavabo / WC.

En réserve 2 matelas simples de 80 cm ce qui peut porter le nombre de couchage à 15 personnes (hors lits BB).

Un grand sas avec bancs et portes manteaux + espace ski-room + rangements.

Une buanderie avec LL, SL et 2eme frigidaire.

Rangement chauffé pour chaussures & gants.

Un parking extérieur privé pour 6 voitures. Déneigement assurée par entreprise exterieure.

Coté jardin (800 m2) est implanté un joli mazot qui abrite :
- 10 transats avec repose-pieds ;
- 2 tables basses ;
- 1 plancha à gaz 3 feux ;
- 1 BBC WEBER à charbon ou bois ;
- 1 tondeuse tractée & matériel de jardinage & d'arrosage.
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