Appartement T4 - Les Charmilles

Appartement T4 – Les Charmilles | Élégance, Nature & Piscine à Deux Pas du Lac
Bienvenue à Les Charmilles, un superbe appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à seulement 200 mètres du lac d’Annecy et à proximité des commerces et restaurants. Profitez de son jardin privatif et sa grande terrasse, ainsi que de l’accès à une piscine en copropriété pour un séjour relaxant en famille ou entre amis.

🏡 Un Appartement Tout Confort & Bien Équipé

🛏️ Trois chambres spacieuses avec literie de qualité :
Suite parentale avec lit double et salle de bain attenante (douche)
Chambre 2 avec deux lits simples
Chambre 3 avec canapé-lit confortable
🛋️ Un salon spacieux et convivial, parfait pour se détendre
🍽️ Une cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, machine à café, thé…)
🚿 Deux salles de bain modernes avec douche
☀️ Une grande terrasse et un jardin privatif avec vue sur les montagnes
🚗 Place de parking privative sur place


🌿 Un Emplacement Idéal
✅ À 200 mètres des plages et des eaux cristallines du lac d’Annecy
✅ À quelques minutes des commerces et restaurants
✅ À 10 km d’Annecy, la Venise des Alpes
✅ À 25 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand
✅ À proximité immédiate des randonnées, sports nautiques et parcours aventure

🏊‍♂️ Piscine en Copropriété
💦 Accessible de mai à octobre de 9h30 à 22h00
🚫 Animaux, nourriture et musique interdites autour de la piscine
👶 Les enfants doivent être surveillés en permanence
📜 Les règles de sécurité seront remises aux locataires à leur arrivée

🏔️ Activités & Loisirs à Proximité
📍 Plages & activités nautiques : paddle, voile, kayak, baignade…
📍 Randonnées et balades autour du lac et du Roc de Chère
📍 Golf 18 trous à Talloires, mini-golf, tennis
📍 Parapente au Col de la Forclaz
📍 Visites culturelles : Abbaye de Talloires, Prieuré de Menthon, Château de Menthon-Saint-Bernard, Église de Saint-Germain, Cascade d’Angon
📍 Sports d’hiver : ski alpin et nordique à La Clusaz, Le Grand-Bornand et La Sambuy

🛎️ Confort & Services
✔️ Linge de lit, serviettes et linge de maison fournis
✔️ Ménage de fin de séjour inclus
✔️ WiFi gratuit
✔️ Chauffage
✔️ Équipements pratiques : fer et table à repasser, aspirateur, étendoir
✔️ Terrasse aménagée avec table, chaises et transats

🚆 Accès & Transports
🚌 Arrêt de bus direction Annecy à 100m
🚗 Place de parking privative incluse

🛏️ Capacité d’accueil : jusqu’à 6 personnes

🌅 Un cadre idéal pour une escapade entre lac et montagnes, combinant détente, nature et activités sportives.

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

🔑 Réservez dès maintenant pour un séjour inoubliable aux Charmilles !