L'appartement est idéalement situé, à l'étage d'une villa en bord de mer. Il y a un accès direct à la plage du Pero par un chemin privé. Grand parking privé. La villa se trouve dans une propriété de 3800 m2. (Les locataires n'ont pas la jouissance du jardin).
La propriété possède beaucoup d'arbres (pins , chênes , eucalyptus ..) et beaucoup de lauriers et de roseaux d'où le nom : La Roselière! Grand ensoleillement et de très beaux couchers de soleil.