Demi-chalet, beaux volumes, touche de modernité, poële, garage

L'établissement : Demi-chalet situé dans la vallée des CONFINS, à 2.8 km du village (à 5.1 km retour station / hiver), à 950 m des télécabines de LA BALME / FERNUY et à 2.3 km du départ des pistes de ski de fond. Arrêt de navettes à 250 m.



Le logement : Situé dans la vallée des Confins, ce chalet mitoyen FLORIMONT 2*** classé 3 étoiles offre un cadre privilégié pour un séjour à la montagne, face aux sommets, dans un environnement calme. Conçu pour accueillir 8 voyageurs, il dispose de 3 chambres et développe une superficie totale de 91 m², proposant de beaux volumes. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle, accompagnée d’une vue dégagée sur la station et les montagnes, notamment sur la chaîne des Aravis. À l’extérieur, la terrasse orientée sud-est, prolongent les espaces de vie et l’une des chambres, offrant des ouvertures agréables sur l’extérieur. Un stationnement est assuré par un garage. À proximité, les pistes de Balme se trouvent à seulement 940 m, tandis que le centre du village et les départs des pistes du Bossonnet sont situés à 2,3 km, où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 250 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 1,8 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 36 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée. // En détail // Au 1er étage, la pièce de vie se déploie autour d’un séjour réunissant coin salon et espace repas, accompagné par un poêle à bois. Les ouvertures apportent un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’ensemble. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au 2ème étage, le palier dessert trois chambres. La première, sous les toits, accueille deux ensembles de lits gigognes (80 cm). La seconde dispose d’un lit double (140 cm). La troisième chambre propose également un lit double (140 cm) et bénéficie d’un accès direct au balcon orienté sud. Une salle d’eau avec douche et toilettes complète cet étage. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec douche vient agrémenter ce niveau. Éléments clés : Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de départ en supplément. Équipements : Plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, appareil à raclette, appareil à fondue. Confort : Poêle à bois, sèche-serviettes, sèche-chaussures de ski, chauffage électrique avec base au sol, lave-linge, sèche-linge, garage. Loisirs : TV écran plat, Wi-Fi haut débit. Chambre mansardée : Sous les toits, les pièces conservent de beaux volumes et un esprit chaleureux grâce à leurs sous-pentes. Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente. Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (supplément de 15 € par jour et par animal). Chalet non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable. Accessibilité : Chalet non adapté aux personnes à mobilité réduite.



Détails : Distance lac/rivière : 28600 mètres Proche aéroport : Aéroport de Lyon Saint-Exupéry #LYS (154.1 km), Aéroport Turin #TRN (154.3 km), Aéroport international de Genève Cointrin #GVA (52.7 km) Nombre d'étoiles Caution (en euros) : 800 Surface (m²) : 91 Nombre Salle de bain : 2 Micro-ondes Lave-vaisselle Sèche-linge Parking Télévision Balcon Nombre de chambres : 3 Etage Nombre de pièces : 4 Nombre de lit double : 2 Nombre de lit simple : 4 Nombre de wc : 2 Casier à ski Lave-linge Distance Ecole de Ski : 3000 mètres Exposition : Sud Nombre de cabine Nombre d'étoiles : 3 Cuisine : 1 Wifi Sèche-cheveux Barbecue Planche et fer à repasser Vaisselle et couverts : 1 Grille-pain Animaux Admis Distance Pistes : 950 mètres Chauffage : 1



Référence : 781764