Appartement

L'établissement : Située au coeur du village, sur le CHAMP GIGUET (Jardin des Neiges, départ cours de ski), au pied des pistes de ski et de la base de loisirs, à proximité immédiate des départs des randonnées pédestres et VTT et des 2 télécabines (PATINOIRE / BEAUREGARD), du spa d'un hôtel 5* et de son restaurant gastronomique. Arrêt navettes à 280 m.



Le logement : Dans l’un des emplacements les plus prisés de La Clusaz, face aux pistes du Champ Giguet et au cœur du village, l'appartement Flomatines **** incarne le luxe alpin dans toute sa sobriété. Ce duplex 4 étoiles de 118 m², conçu pour accueillir confortablement 8 voyageurs, déploie 3 vastes chambres et un coin salon avec couchage supplémentaire. Accessible directement par son ascenseur privatif, cet appartement allie volumes généreux, finitions soignées et prestations de qualité pour une expérience exclusive à la montagne. À proximité, en plein centre du village, au cœur du Champ Giguet, à quelques mètres de la patinoire, du départ des remontées de Beauregard / Patinoire et du Jardin des Neiges, où les cours de ski s’élancent chaque matin. Idéalement situé au dessus d'un magasin de location de skis. Une navette à 280 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 5 km, le lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée. À l’extérieur, le balcon ouest offre une belle vue sur les montagnes, tandis qu’à l’est, les fenêtres s’ouvrent sur les pistes et la chaîne des Aravis, avec en prime un aperçu privilégié sur la vie du village et les animations nocturnes du Champ Giguet. L’appartement dispose en hiver de deux cartes d’accès au parking station du Salon des Dames (pré-réservation obligatoire). // En détail // À l’étage principal : L’ascenseur privatif s’ouvre directement sur un vaste séjour baigné de lumière, composé d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et d’un chaleureux coin salon. Prolongé par un balcon orienté à l’ouest, l’espace de vie offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et ses pistes de ski. Une première chambre avec lit double (180 cm) s’ouvre également sur ce balcon et donne sur une salle de bains avec baignoire. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au niveau supérieur : Accessible également par l’ascenseur privatif, cet étage comprend un salon confortable, équipé et d’une banquette-lit (1 place + lit gigogne 80 cm). Deux chambres s’y ajoutent : une chambre avec lit double (180 cm) donnant sur une salle d’eau, douche hydro-massante et une chambre avec deux lits simples (90 cm), ouvrant sur une salle de bains avec baignoire. Les trois pièces disposent de petites fenêtres orientées à l’est et à l’ouest, apportant une agréable lumière naturelle. Une lingerie complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Au niveau inférieur : un espace dédié au rangement des skis est situé dans l’entrée de l’appartement, idéal pour le matériel d’hiver. Éléments clés : Services inclus : Lits faits à l’arrivée, linge de toilette fourni, ménage de fin de séjour inclus. Équipements : Plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, cave à vin, cafetière Nespresso, appareils à raclette et à fondue. Confort : Sèche-serviettes, sèche-chaussures de ski, chauffage électrique, lave-linge, sèche-linge, ascenseur. Loisirs : TVs écran plat dans chaque pièce, WIFI haut débit et jeux de société. Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente. Animaux : Aussi adorables soient-ils, les animaux ne sont pas admis. Appartement non-fumeur : Appartement entièrement non-fumeur pour un intérieur sain et agréable. Accessibilité : L’appartement n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.



Détails : Distance lac/rivière : 25000 mètres Proche aéroport : Aéroport de Lyon Saint-Exupéry #LYS (150.5 km), Aéroport Turin #TRN (157.0 km), Aéroport international de Genève Cointrin #GVA (50.8 km) Nombre d'étoiles Caution (en euros) : 1000 Surface (m²) : 118 Animaux non Admis Nombre Salle de bain : 3 Micro-ondes Lave-vaisselle Sèche-linge Télévision Balcon Nombre de chambres : 3 Etage Nombre de pièces : 4 Nombre de cabine : 1 Nombre de lit double : 2 Nombre de lit simple : 4 Nombre de wc : 2 Ascenseur : 1 Casier à ski Lave-linge Nombre d'étoiles : 4 Cuisine : 1 Wifi Grille-pain Sèche-cheveux Planche et fer à repasser Vaisselle et couverts : 1 Distance Pistes : 10 mètres Distance Ecole de Ski : 50 mètres Chauffage : 1



Référence : 781704