GRAND APT CLIMATISE AVEC TERRASSE DE 33M² AU COEUR DE SARLAT - 3CHBRES/2SDB

L'appartement de la Boétie se situe au coeur de la cité médiévale, au second étage d'un bel immeuble en pierres de taille.

Entièrement rénové et décoré avec goût et raffinement, vous serez séduits par son volume, sa luminosité et son équipement de grande qualité.

POUR LE CONFORT DE NOS HOTES L'APPARTEMENT EST ENTIEREMENT CLIMATISE

Rare au coeur de Sarlat, vous aurez la pleine jouissance d'une grande et belle terrasse privative de 33m² avec vue sur la ville et la cathédrale ; vous permettant de déjeuner en extérieur et de vous relaxer au retour des nombreuses excursions qu'offrent les alentours immédiats.

Parking de la grande Rigaudie à 150m. Grand Parking gratuit à 450m

DESCRIPTION INTERIEURE:
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La Boétie offre, sur une surface de plus de 100m² :
* une vaste entrée avec penderie et placard de rangement.
* une superbe pièce à vivre de plus de 60m², baignée de lumière et agencée en trois espaces distincts :
- un élégant salon avec deux canapés cuir, table basse, télévision à écran plat, chaîne hifi.
- un espace salle-à-manger avec table en verre, 6 assises, buffet et vaisselier.
- une très belle cuisine ouverte avec îlot central et équipement électroménager des plus complets astucieusement agencé derrière de grands pans japonais. Table de cuisson vitrocéramique 3 feux, lave vaisselle, combiné réfrigérateur/freezer, four, four micro-ondes, bouilloire, cafetière, grille pain, ustensiles de cuisson en nombre généreux : rien ne manque pour que vous puissiez mitonner sur place les délicieux produits locaux rapportés du célèbre marché de Sarlat qui s'étendra sous vos fenêtres.
Le couloir dessert l'espace nuit:
* Deux chambres doubles, de 10m² chacune, élégamment meublées d'un lit double en 140cm de large, lampe de chevet, étagères et penderie.
* Elles se partagent une petite salle d'eau avec douche italienne et lavabo.
* La suite parentale, de 15m², offre un lit en 160cm de large (pouvant être séparé en deux lits simples de 90cm ), deux lampes de chevets et un grand espace dressing avec étagère et penderie. Elle jouit d'une climatisation réversible et d'une très belle vue sur les ruelles de Sarlat.
Elle bénéficie également d'une salle de bain ouverte privative, avec baignoire et meuble vasque. La porte communicante entre les deux salles de bain permet d'avoir aisément accès à la douche.
A noter que les trois chambres à coucher sont équipées d'un double vitrage au confort acoustique renforcé.
* Des toilettes séparées avec lave-main sont disponibles à l'entrée de l'appartement.
* Située en inter-palier, la buanderie propose lave linge, sèche linge, nécessaire de repassage .

wifi disponible dans tout l'appartement
lit bébé et chaise haute disponibles sur simple demande

DESCRIPTION EXTERIEURE :
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* Accessible depuis la spacieuse pièce à vivre, la terrasse de plus de 33m² vous garantit de longs moments de détente en extérieur. Elle est équipée d'une table, de 6 chaises et d'un grand parasol, vous permettant d'y déjeuner à l'ombre, et de deux transats vous permettant de vous y détendre.
La vue sur les toits de Sarlat et le clocher de la cathédrale Saint Sacerdos y est des plus romantiques.

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