Jardin calme et ensoleillé de taille familiale

Bienvenue dans votre appartement jardin ensoleillé de taille familiale avec une entrée dans la cour arrière. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un cottage Queen Anne rénové et ensoleillé de 2 étages.

Le prix ci-dessus comprend le ramassage de l'eau et des ordures. Il comprend également le PG&E (gaz et électricité) jusqu'à 50 $ / mois. Si vous utilisez beaucoup de chaleur et que la facture PG&E dépasse 50 $ / mois, vous serez responsable de l'excédent sur cette seule facture.

En plus de la réduction mensuelle, si vous louez cet appartement pour au moins 3 mois civils (y compris octobre, novembre et décembre), je vous offrirai une remise supplémentaire.

Votre entrée est dans la cour arrière clôturée, qui a des arbres fruitiers, des bambous et une table avec des chaises.

- 650 pieds carrés (plus grand que de nombreux appartements de 2 chambres)
- Fenêtres ensoleillées sur trois côtés
- Deux placards, dont un immense placard de chambre
- Très grande cuisine avec immense fenêtre ensoleillée
- Parking hors rue pour 1 voiture (mais pas couvert ni fermé)
- Parking dans la rue facile pour les autres voitures

RÉNOVATIONS RÉCENTES:
- Nouveaux placards de cuisine
- Nouvelles fenêtres à double vitrage
- Nouveau radiateur
- Nouveau plancher pergo (ressemble à du bois franc)
- Nouvelle peinture
- Nouveau réfrigérateur
- Nouvel évier de cuisine en acier inoxydable
- Nouvelle vanité de salle de bain
- Nouveaux robinets, poignées de porte, plafonniers, etc.

Il y a un canapé-lit queen dans votre salon (avec un matelas Sealy Posturpedic), ainsi qu'un matelas en mousse suédois queen dans votre chambre. Votre salle de bain est grande, ensoleillée et dispose d'une baignoire pleine grandeur. Et si vous aimez vous asseoir dehors, il y a une table et des chaises dans la cour arrière clôturée.

C'est dans un quartier sûr et calme d'Oakland, à quelques minutes de Berkeley et Rockridge (un quartier haut de gamme avec de grands restaurants ethniques.)

- Rue calme et arborée, pas une rue traversante
- Les seules personnes qui conduisent ici sont les voisins.
- La zone est très plate, il est donc facile de faire du vélo en ville.

Le campus de UC Berkeley est à environ 3 km. Si vous voulez prendre un bus là-bas, vous pouvez prendre le bus de transport en commun à un pâté de maisons de chez moi. C'est aussi une balade à vélo facile (2 miles de distance).

Il se trouve à environ 1 mile des stations de métro BART les plus proches (Ashby ou Rockridge) et à un peu plus d'un mile de Whole Foods et du célèbre Berkeley Bowl.

Si vous marchez 3 pâtés de maisons vers l'est jusqu'à Telegraph Ave et tournez vers le nord, vous trouverez:

Addis Ethiopian Restaurant
Saysetha Thai Restaurant
BBQ oriental
Nude Sushi
Cafe Colucci (restaurant éthiopien)
Pizza Hut
Nick s Pizza
57th St Gallery (boîte de nuit de jazz)
Nomad Cafe
Jumpin Java Cafe

Et si vous marchez sur 7 pâtés de maisons vers le sud - jusqu'au quartier de Temescal - vous pouvez profiter:

Peet s Coffee
Abesha Ethiopian Restaurant
Juhu Beach Club (restaurant indien)
Marché de produits de Temescal
La Calaca Loca Taqueria
Gênes (italien) Delicatessen
Table ronde Pizza
The Cheese Shop

Il y a aussi deux marchés fermiers à distance de marche. Tous les mardis de 14 h à 18 h 30, vous pouvez marcher jusqu'au marché fermier de South Berkeley. Et tous les dimanches de 10 h à 13 h, vous pouvez vous promener au marché fermier de Temescal. Les deux sont TRÈS festifs, avec une variété de musiciens live, de groupes de musique et de vendeurs vendant de la nourriture ethnique fraîchement préparée.

Le bus AC Transit (qui s'arrête à un pâté de maisons) peut vous emmener à la station de métro, à l'épicerie ou au campus UC Berkeley.

En voiture, vous serez à environ 8 minutes du Bay Bridge. Il y a beaucoup d'espace pour se garer dans notre rue et aucun permis n'est requis.

Pour votre blanchisserie personnelle, il y a deux services de blanchisserie de porte à porte à proximité qui ramasseront votre linge, le laveront, le sécheront, le plieront et le rendront le lendemain: Hambrick Laundry et J&L Laundry. Deux semaines de lessive coûtent environ 30 $.

Hambrick Laundry
Blanchisserie J&L (ouverte du mardi au samedi)

Si vous avez un petit budget, mon ex-petite amie (pour qui l'ambiance est très importante!) recommande Washingtown. C'est à 11 pâtés de maisons, c'est propre, il y a un parking, il y a de grands puits de lumière et des plantes à l'intérieur.

Afin de vous fournir (et à chaque invité) un appartement épique, je facture des frais de nettoyage uniques de 100 $, quelle que soit la durée de votre séjour. Si vous avez des chats, ajoutez 50 $ de plus pour le nettoyage (à cause des poils de chat et des squames).

Avez-vous besoin d'un vélo pendant votre séjour? si vous allez rester ici pendant au moins un mois, je peux organiser un vélo pour vous.

Si vous restez ici plus d'un mois, VRBO ne perçoit qu'un mois de loyer à la fois. Si vous avez des questions sur le coût exact (avec les frais VRBO), veuillez appeler VRBO.

À PROPOS DE VOS DATES D'ARRIVÉE ET DE DÉPART

Vous pouvez éviter la taxe d'occupation d'Oakland de 14% en réservant pour au moins 31 nuits.

Si vous restez 3 mois civils ou plus, nous pouvons discuter d'une petite remise.

Lorsque je romps un mois civil (par exemple, la location de la suite du 1er au 25), il est difficile de louer les portions restantes de ce mois. C'est encore plus difficile quand quelqu'un loue du 15 du mois au 20 du mois suivant. Cela me laisse deux mois civils partiels, ce qui augmente le risque de postes vacants.

Pour ces raisons:

Je préfère louer aux personnes qui réservent la suite pour un ou plusieurs * mois * calendaires (c'est-à-dire du 1er jour du mois au 1er jour du mois suivant).

Donc, si vous prévoyez d'arriver ou de partir à des dates autres que le premier du mois (ou le dernier jour du mois), je vous demanderai si vous avez la possibilité de changer au moins une de ces dates pour la première d'une mois.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ

1) Il n'y a qu'un seul poêle à gaz dans le salon. J'ai installé deux évents muraux pour que la chaleur du salon puisse s'écouler dans la chambre. Cela fonctionne très bien. Cependant, cela signifie que les sons de votre salon et de votre cuisine sont désormais plus audibles depuis votre chambre, et vice versa.

2) J'habite à l'étage, sauf pour le chant occasionnel et le piano (avant 22 h), nous ne jouons pas de musique forte ou de télévision. Nous ne portons pas non plus de chaussures à l'intérieur.

Mais vous nous entendrez toujours nous promener. Vous entendrez également de l'eau couler lorsque nous nous doucherons ou tirerons la chasse d'eau des toilettes à l'étage. Et vous nous entendrez ouvrir et fermer notre porte arrière.

Dans le passé, la plupart de mes invités et locataires du rez-de-chaussée avaient l'habitude de vivre dans des appartements ou des maisons multifamiliales. Ce n'était donc pas grave.

3) Lorsque les invités à l'étage vont et viennent, vous les verrez marcher le long du côté de la maison, juste devant la fenêtre de votre cuisine.

4) Nous fournissons le premier rouleau de serviettes en papier et de papier toilette. Cependant, une fois que vous emménagez, nous ne fournissons plus ces fournitures. Nous ne fournissons pas non plus de liquide vaisselle, d'éponges, de sacs poubelles ou de fournitures similaires.

5) Lorsque des branches d'arbres ou des mauvaises herbes importantes pénètrent sur le trottoir de votre porte d'entrée à votre place de stationnement, nous les couperons.

Cependant, pour réduire nos coûts (et vous faire économiser), nous n'engageons qu'un jardinier pour désherber le reste de notre cour, couper les arbres et les buissons et ramasser des lambeaux de bambou tous les 2-3 mois. Notre cour est donc "envahie par la végétation" le plus souvent.

6) Si vous n'avez pas d'animaux domestiques, les frais de nettoyage sont de 100 $. Cependant, si vous avez 1 ou 2 chats, les frais de nettoyage sont de 150 $ (en raison des poils de chat et des squames). Quoi qu'il en soit, le dépôt de garantie est de 1 200 $. Absolument pas de chiens.