Podere Caiano à Cavriglia, Toscane

Propriété à usage exclusif
Antique bourg constitué de 4 unités d’habitation et d’une piscine exclusive ; il est adapté pour 13 personnes avec 4 chambres doubles, dont 2 avec lit individuel supplémentaire, 1 chambre avec lit à la française, 1 chambre avec lits superposés et 5 salles de bain. À disposition des clients un vaste séjour avec coin repas, 3 coins cuisson, une cuisine habitable, une salle de restaurant gérée par le propriétaire, et une salle de bain de service ; à l’extérieur un grand jardin entièrement clôturé divisé en 3 parties, un gazébo sur l’espace solarium, 2 petits salons d’extérieur, une table de ping pong, 2 barbecues en pierre, chauffage, connexion internet Wi-Fi, 3 lits pour bébés, 4 chaises hautes et parking.

Espaces externes et Piscine
Podere Caiano se caractérise par un vaste jardin d’environ 20.000 m2 au total et divisé en trois parties : deux espaces entourent les appartements “Stella” et “La Rustica”, tous deux clôturés et dotés de barbecue en pierre, et un espace situé au centre du bourg, avec des vases en terre cuite, des fleurs, des buissons et arbres divers, entièrement clôturé. Ici, en position tranquille, se trouve la piscine dépurée au sel, en pleine terre, de forme semi ovale qui mesure 6,50 x10 avec une profondeur de 1,40 mètres. Autour de la piscine se situe l’espace solarium, équipée de 14 lits soleil, 6 parasols, un gazébo avec un coin salon, une douche externe et la table de ping-pong. Une véranda couverte, idéale pour les déjeuners et les diners habilement cuisinés par le propriétaire, un petit salon d’extérieur et un grand barbecue en pierre (Bois à brûler sur demande, à payer sur place), completent les espaces extérieurs, avec un accès séparé des appartements et situés devant la salle restaurant : Tous les espaces externes sont très bien entretenus et soignés. Par plusieurs portails, dont certaines portes piétonnes, on accède à l’intérieur de la propriété où se trouve le parking privatif. À côté de Podere Caiano le propriétaire cultive des produits frais destinés principalement à la cuisine : huile d’olive extra-vierge, vin, fruits et légumes de saison.Intérieurs
L’ensemble du complexe (250 m2 environ) remontant au XVIIIème siècle est composé de 4 unités d’habitation en style toscan, entièrement restructurées. Par un premier portail on accède à la réception, à une salle à manger capable d’accueillir tout le groupe, à côté d’une cuisine industrielle que seul le propriétaire utilise lequel, sur demande et uniquement pour les clients de Podere Caiano, peut préparer petits déjeuners, déjeuners et diners avec les produits frais cultivés sur les terrains de la structure et préparés en utilisant les vieilles recettes de famille. Le tout est accompagné d’huile et de vin biologiques de sa propre production et de digestif de la famille Beni, produit depuis 1860 et faisant désormais partie de la tradition. Ici nous trouvons également une salle de bain de service et une buanderie (machine à laver, fer et planche à repasser, lavabo). Par un escalier externe en pierre, on accède à la partie supérieure du jardin où nous trouvons l’appartement “Stella” (54 m2) caractérisé par un jardin privatif entièrement clôturé, des jeux pour enfants, un barbecue en pierre, un parking couvert. On accède à l’appartement par une véranda couverte (fermée aux côtés également) avec table et chaises. Par 2 marches on entre dans un séjour avec table, TV, coin cuisson équipé (four électrique, plaque de cuisson avec 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, grille-pain, machine à café moka, presse-agrumes, bouilloire électrique) et, en montant 3 marches on accède à une chambre double avec un lit individuel supplémentaire et une moustiquaire à la fenêtre, une salle de bain avec douche (sans bidet). Par un petit portail en fer on accède au vaste jardin avec piscine (auquel on a également accès par l’entrée piétonne principale) et de là on arrive au plus grand appartement, “La Rustica” (107 m2) lui aussi caractérisé par un jardin privatif clôturé, un barbecue en pierre, un gazébo avec table et chaises pour les diners en plein air et un ultérieur portail comme entrée principale de l’appartement qui se développe sur deux étages. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec une grande table en bois capable d’accueillir commodément l’ensemble du groupe, une cheminée et TV, une cuisine habitable équipée avec évier en pierre et cheminée de décoration (four électrique, plaque de cuisson avec 4 feux et 2 plaques, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, grille-pain, machine à café moka, presse-agrumes, bouilloire électrique), salle de bain avec douche (sans bidet). Par un escalier raide, entièrement en bois, on accède au premier étage avec une chambre double, une chambre sous les toits avec puits de lumière au plafond et lit à la française (adaptée aux enfants), une chambre avec lits superposés (adaptée aux enfants), 1 salle de bain avec douche. Toutes les chambres sont dotées de moustiquaires. Sur le côté droit du complexe, par un arc en pierre et briques, on accède à une petite place caractérisée par une belle terrasse panoramique, une petite église, une vieille ferme habitée, à laquelle sont attachés 2 autres appartements appartenant au Podere. L’appartement “Luna” (46 m2) au rez-de-chaussée est caractérisé par un séjour avec table, TV, cheminée, coin cuisson (four électrique, plaque de cuisson à 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, machine à café moka, presse-agrumes, bouilloire électrique), une chambre double (dotée de moustiquaire), salle de bain avec douche. Par un escalier externe en pierre (19 marches) nous montons à l’appartement “Sole” (43 m2) avec séjour avec table, TV, poêle, coin cuisson équipé (four électrique, plaque de cuisson à 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, machine à café moka, presse-agrumes, bouilloire électrique), une chambre double avec lit individuel supplémentaire (dotée de moustiquaire), salle de bain avec douche.
Podere Caiano est présenté comme une proposition unique, idéale pour un groupe d’amis qui désirent passer des vacances pour jouir d’une compagnie réciproque, mais sans renoncer à leur propre intimité. Particulièrement adapté à tous ceux qui aiment les vacances sous le signe de la détente, de la nature et du sport.

Position
Le bourg est plongé dans la nature verdoyante des collines du Chianti, à environ 700 mètres d’altitude ; il fait face à l’immense vallée du Valdarno, constellée de bourgs perchés et de forteresses médiévales. De là on jouit d’un beau panorama sur la campagne, lieu idéal pour de relaxantes promenades. Tranquillité excellente et intimité.

Équipement
Podere Caiano est doté de connexion internet Wi-Fi, chauffage, moustiquaire dans toutes les chambres à coucher, 3 lits pour bébés, 4 chaises hautes, parking dans la propriété.

Informations Importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09 (de 7h30 à 21h00, selon la réglementation régionale des agritourismes). Dans un espace totalement réservé, nous trouvons l’habitation du propriétaire, lequel est disponible en cas de besoin; il s’occupe du nettoyage de la piscine durant les jours convenus avec les clients. L'accès aux appartements est partagé avec d'autres familles.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la consommation d’électricité, d’eau et de gaz (chauffage exclu), la connexion internet Wi-Fi, 4 chaises hautes et 3 lits pour bébés. L’utilisation de la buanderie est à régler sur place (5 Euro /lavage) et sur demande possibilité d’aide-ménagère, cuisinier et organisation de cours de cuisine.Activités et Distances
Podere Caiano se situe sur la commune de Cavriglia, territoire principalement collinaire avec de nombreux lieux à visiter avec des excursions ou des sorties à bicyclette en suivant les parcours signalés pour tous les niveaux. En partant de Cavriglia on peut explorer les localités qui font du Valdarno un territoire unique, avec, par exemple, Pergine Valdarno, Bucine avec son territoire touffu de bourgs et de châteaux médiévaux, San Giovanni Valdarno et son centre historique avec ses églises et ses élégants palais. La zone collinaire de Cavriglia conserve aujourd’hui encore une tradition vinicole, mais l’huile également est liée de façon indissoluble au territoire. Il est indispensable de rappeler le miel, les confitures, les fruits et les fromages qui embellissent les plats de la cuisine locale.
Restaurant sur place, épiceries et magasins en tout genre à Castelnuovo dei Sabbioni à 5,4 km, supermarché à San Giovanni Valdarno à 16 km, Cavriglia à 11 km, Radda in Chianti à 11 km, Gaiole in Chianti à 16 km, Montevarchi à 20 km, Greve in Chianti à 21 km, Sienne à 36 km, Rapolano Terme à 50 km, Arezzo à 52 km, Florence à 54 km.
Frais supplémentaires
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 6.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 350.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 1.50 Euro