***Important note: there is currently (29/04/2024) a work in the adjacent property**

Villa Rivo is a 250 m² villa with incredible views of the sea and direct access to several coves (just 20m away), located in a privileged location on the Costa de la Calma. It has a large terrace of about 75m2, where you can enjoy the magnificent views, simply rest under the pine trees listening to the waves or eat with your family. You can also enjoy the inside both for its comfort, functionality and its own style that make it unique. The house has a total of six bedrooms and ten beds. The outdoor area makes this villa so attractive for its sunny and covered terraces with beautiful views on the sea, the coves that are just at the foot of the villa and the gardens.

The property is divided into two floors. At the entrance level there are one master bedroom (with a bathroom and separate toilets), 3 double bedrooms (all equipped with a small washbasin), a bathroom, a toilet with washbasin, an equipped kitchen and a living room with a fireplace, as well as access to the main terrace with outdoor sofas, deck chairs and tables with chairs. On the lower floor we find two bedrooms with a single bed each, the laundry room and a bathroom with a shower, access to a covered terrace and the path with access to the beaches and an outside shower.
Villa Rivo has hot and cold air conditioning in all bedrooms and heating in the living room and dining room as well as large windows that fill the house with light and give a feeling of spaciousness. It is surrounded by charming pine trees offering shade, and located a few meters from the sea, in an idyllic and quiet area of Costa de la Calma. Close to all services such as golf courses, restaurants, shops, bars, pharmacies, tennis courts, beaches, just 20 minutes from Palma and 10 minutes from the exclusive Port Adriano yacht club.

A deposit of €250 will be required to be paid before arrival by bank transfer.
Check-in after 8:00 p.m. will have an extra cost of €35 to be paid in cash upon arrival.

Baby cot and high chair are available (upon request).

*This property is located in a residential area, which is why only families or responsible groups of people who seek tranquility are accepted. Youth groups will not be accepted.

Rules:

-Smoking inside the property is prohibited. If you wish to smoke, please do so outside and make sure not to leave cigarette butts on the ground.

-Keep order and cleanliness at all times.

-Guests must take care of the garbage generated during their stay. Please separate the garbage in the corresponding containers and place it in the designated area.

-Use air conditioning and/or heating responsibly. Turn it off when you are not at home or when it is not necessary. Also, make sure to close the windows and doors so that the cold or hot air does not escape.

-Parties or events are not allowed in the house. If you want to have visitors, please do so in moderation and respect the house rules.


FRENCH:

Villa Rivo est une villa de 250 m² avec une vue incroyable sur la mer et un accès direct à plusieurs criques (à seulement 20m), située dans un emplacement privilégié de la Costa de la Calma. Vous disposerez d'une grande terrasse d'environ 75m2, où vous pourrez profiter de la vue magnifique, vous reposer au calme sous les pins en écoutant le bruit des vagues ou partager un repas en famille. L'intérieur est également idéal et vous enchantera à la fois par son confort, sa fonctionnalité et son style propre qui rendent la villa unique. Villa Rivo dispose d’un total de six chambres et de dix lits. L'espace extérieur rend la villa particulièrement attractive pour ses terrasses ensoleillées ou couvertes et les belles vues qu'elle offre sur la mer, l'espace barbecue, les jardins et bien entendu l'accès aux criques qui se trouvent au pied de la maison.

La propriété est divisée en deux étages. Au niveau de l'entrée, vous disposerez d’une suite parentale (chambre double avec salle de douche et toilettes séparées), de trois chambres doubles (toutes équipées d’un petit cabinet de toilettes), d’une salle de bains, de toilettes, d'une cuisine équipée et d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un accès à la terrasse principale avec canapés extérieurs, transats et tables avec chaises. A l'étage inférieur (accessible par escalier intérieur et extérieur), vous pourrez accéder à deux chambres avec un lit simple chacune, à la buanderie et à une salle de douche avec toilettes. Depuis l’étage inférieur, on accède à une terrasse couverte, à une douche extérieure et au chemin qui mène aux plages. Toutes les chambres disposent d'air conditionné.

Villa Rivo dispose de climatisation réversible (froid et chaud) dans toutes les chambres, du chauffage dans le salon et la salle à manger ainsi que de grandes fenêtres qui illuminent la maison et donnent une sensation d'espace. Elle est entourée de charmants pins qui lui offrent de l’ombre et située à quelques mètres de la mer, dans un quartier idyllique et calme de la Costa de la Calma. Proche de tous les services tels que terrains de golf, restaurants, magasins, bars, pharmacies, courts de tennis, plages, à seulement 20 minutes en voiture de Palma et à 10 minutes du yacht club select de Port Adriano.

Sans aucun doute, Villa Rivo - Costa de la Calma est une option fantastique pour des vacances parfaites. Dans cette propriété, seuls les FAMILLES ou GROUPES qui souhaitent la tranquillité sont acceptés, pas les groupes de jeunes !

Une caution de 250€ devra être versée avant l'arrivée par virement bancaire.
L'enregistrement après 20h00 entraînera un coût supplémentaire de 35 € à payer en espèces à l'arrivée.

Règles:

-Il est totalement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, en cas de non respect de la règle vous serez pénalisé.

-Veuillez maintenir l'ordre et la propreté à l'intérieur de la villa.

-Les clients seront tenus de prendre soin des déchets générés pendant leur séjour, en les déposant dans les conteneurs ou points de collecte établis avant la fin de leur séjour.

-Veuillez prendre en compte le supplément de 35€ pour tout arrivée postérieure à 21:00, à payer en espèces.

-Une utilisation responsable de la climatisation et du chauffage doit être faite, en les éteignant lorsqu'ils ne sont pas à l'intérieur de la villa.

TOUT BRUIT EXCESSIF, LA MUSIQUE FORTE ET LES FÊTES SONT STRICTEMENT INTERDITS ! En cas de réception de plaintes de voisins en raison d'un bruit excessif ou d'un comportement dérangeant de toute personne de son groupe, le propriétaire a le droit d'expulser le client et tous les invités de la villa, qu'il fasse jour ou nuit et sans aucun restitution du montant déjà payé pour la réservation, ni de l'acompte.