FABULOUS 6BD - 6BA VILLA AVEC PISCINE ET VUES SUPERBES DANS LE TOP CHIANTI!

Située au cœur de la région magique du Chianti Classico, cette magnifique villa 6 BD - 6 BA remonte au XVe siècle et occupe un emplacement stratégique à une courte distance du village animé de Castellina in Chianti.

Entouré d'un paysage exceptionnellement magnifique, la propriété est parfaite pour profiter du moment de détente avec la famille et les amis et s'adresse à ceux qui sont prêts à mélanger la détente avec l'exploration des endroits les plus fabuleux de la Toscane!

*** La vidéo de la propriété (réalisée en juillet 2017) peut être visionnée directement sur cette page ou sur ce lien: https: // www. Youtube. com / regarder?v = mAIc6lRIUn4 ***

A propos de la propriété.

La propriété appartient à la famille des propriétaires actuels depuis 4 générations. Il
Comprend trois maisons sur les cinq qui font un petit quartier appelé Sommavilla, un ancien établissement datant du 15ème siècle.
La villa principale est la plus ancienne de l'ensemble du quartier et a été dirigée par des frères au cours des siècles: elle a servi d'auberge sur l'ancien chemin entre les principaux villages chianti de Castellina in Chianti et Radda in Chianti, où les voyageurs pouvaient s'arrêter et se procurer des fournitures Pour eux-mêmes et leurs chevaux.

Avec une surface totale d'env. 4500 sq. F. La villa comprend 6 chambres (nommées d'après leurs couleurs) et 6 salles de bain. Il y a également une grande salle de billard, trois salons, une grande collection de vins et une chambre spectaculaire dans la cave, avec des gravures impressionnantes et mystérieuses sur tous les murs.

Situé dans un domaine de 50 hectares, la propriété dispose d'une vaste terrasse jardin avec une belle piscine (23x46 pieds), stratégiquement construit sur un talus surplombant les oliviers du domaine, les vignobles et les bois.

Les vues étonnantes de la villa et de son jardin sont absolument inégalées: aucun signe de civilisation ne peut se distinguer du village historique de San Polo à Rosso, loin de là, et de l'imposant Château de Brolio.

Les terrains privés de la propriété offrent plusieurs pistes qui permettent de belles promenades dans les bois, où les cerfs et les lièvres peuvent être repérés facilement. Une grande volière, où plusieurs espèces de faisans exotiques sont élevés (comme Lady Amherst, le feu de crête et les faisans d'argent) peuvent être admirés dans le jardin privé.

La deuxième maison sur le domaine est une ferme aménagée et sert de buanderie de la villa. Alors que la troisième maison est une ancienne grange, utilisée comme garage pour la machinerie du domaine.



L'emplacement.

Le domaine est situé à environ 5 minutes en voiture du beau village de Castellina in Chianti, l'un des endroits les plus anciens et les mieux conservés du territoire de Chianti Classico. De la villa, il est également possible d'atteindre Castellina à pied, en empruntant un chemin facile à travers les bois (environ 30 minutes à pied).

Siena peut être atteint en seulement 30 minutes en voiture (17 miles), tandis que Florence est accessible à l'intérieur de l'aéroport. Un lecteur de 40 minutes (26 miles).
Castellina in Chianti propose une large sélection de grands établissements vinicoles, restaurants, marchés et magasins. Monteriggioni et San Gimignano sont tous deux célèbres pour leurs murs à pointe de tour et peuvent être facilement accessibles depuis la propriété.
Les célèbres piazzas, les églises historiques, les anciens châteaux et les musées renommés de Florence et de Sienne sont également facilement accessibles. Le village de Radda in Chianti se trouve à environ 10 minutes, accueillant Rampini, l'une des meilleures maisons en céramique de la région.

La région du Chianti est magnifique tout au long de l’année et chaque saison offre des souvenirs inoubliables, en visitant les caves à vin historiques et en appréciant la dégustation de plusieurs merveilleux vins locaux… En vous promenant dans les rues pittoresques et les piazzas des nombreuses petites villes du Chianti et Il faut absolument que les marchés alimentaires trouvent les bons ingrédients pour accompagner une nouvelle bouteille de vin!

La piscine.

La piscine est située à l'extrémité du jardin de la villa afin de garantir la paix et la tranquillité aux invités qui se reposent à l'intérieur de la maison pendant la journée.
Il y a deux douches (intérieures et extérieures), ainsi qu'un vestiaire et une salle de bains. La piscine est entourée de zones ombragées avec chaises longues confortables ainsi qu'un solarium avec chaises longues.
Il y a un barbecue en pierre dans la région ainsi qu'une table à manger pouvant accueillir jusqu'à 14 invités (stratégiquement situé sous un grand laurier, offrant une fraîcheur au chaud été). Un autre barbecue en pierre est situé dans le jardin à côté d'une pergola couverte d'une vigne en Virginie plus intime avec une table en pierre et en fer forgé qui peut accueillir 8 personnes.

La disposition.

La villa principale s'étend sur 3 étages et comprend un total de 6 chambres / 6 salles de bains et peut accueillir confortablement un total de 13 personnes.


Rez-de-chaussée:

- Deux salles à manger:
O Le premier (directement connecté à la cuisine) peut accueillir jusqu'à 8 personnes et est équipé d'une ancienne cheminée "pietra serena" parfaitement adaptée pour la cuisine au gril (avec une vaste collection d'anciens outils en cuivre et trois chaises longues en rotin à Profiter de la cheminée). Cette chambre dispose également d'un téléviseur 42 "avec haut-parleur et subwoofer supplémentaires, de la télévision par satellite SKY et de l'accès Netflix.
O La salle à manger principale accueille 14 personnes sur une grande table "fratino" ancienne, dispose de trois fauteuils confortables recouverts de velours vintage sur un doux tapis de laine iranienne face à la cheminée "pietra serena". Des lustres en verre anciens en verre Empoli peuvent également être trouvés dans la salle à manger.

- La salle à manger principale donne accès au salon, où une collection impressionnante de vins Chianti Classico de la fin des années soixante / début des années soixante-dix couvre tout un mur de la pièce du sol au plafond. Cette collection de vins a une valeur unique, étant la seule existante jusqu'à présent qui regroupe toutes les étiquettes produites par chaque domaine viticole dans la région de Chianti Classico dans cette période spécifique. Il offre également une sensation très spéciale au salon, qui dispose d'un canapé vintage 3 places, de deux fauteuils anciens confortables et de deux fauteuils toscans de la Renaissance, tous recouverts d'un exquis velours vert foncé qui mélangé magnifiquement avec les nuances de soie rouge de la table Des lampes créant une atmosphère de club de gentlemen.
Le salon dispose également d'une cheminée "pietra serena" et d'un téléviseur 32 "avec un haut parleur et un accès Netflix.

- La salle de dessin ouvre la voie à un spacieux 33 x 33 pi. Terrasse, où une table à manger pour 14 invités et des fauteuils en rotin vintage sont disposés sous une longue pergola couverte.
De la terrasse, la vue s'étend sur les collines du Chianti Classico avec seulement quelques villages au loin.
- Au rez-de-chaussée, il y a une véranda couverte plus intime avec des géraniums tout au long des fenêtres et une table à manger pour 6 invités.
- La cuisine, entièrement rénovée fin 2016, est reliée à la plus petite salle à manger et dispose d'une table de travail assise 4 personnes. Il est entièrement équipé avec deux lave-vaisselle, un grand réfrigérateur, un four micro-ondes, une cafetière Nespresso, un robot culinaire, un presse-agrumes, un appareil à pâtes, une trancheuse à viande et un four à vapeur.
- La porte principale de la maison donne accès à une pelouse où un grand parasol fournit l'ombre pour une table ronde pouvant accueillir 4 personnes et plusieurs chaises longues.
- Il y a deux chambres au rez-de-chaussée:
La chambre Indigo avec son mobilier toscan du 19ème siècle, un lit queen size en fer forgé, une cheminée «pietra serena» et une salle de bain avec douche;
- La chambre bleu poudre avec trois lits jumeaux et un mobilier d'époque Empire.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche.

Premier étage:

- Une salle avec des meubles de la Renaissance toscane et un tapis italien ancien (datant des années 50) mène à la chambre mauve dotée d'un mobilier art déco et d'un lit queen-size.
- Un petit bureau est accessible par le hall.
- La chambre rouge (lit Queen), avec son mobilier toscan du 19ème siècle et sa salle de bain privée avec douche, est reliée au petit bureau.
- Un couloir mène à la chambre verte, meublée de pièces précieuses du 19ème siècle et de lampes Richard Ginori, ainsi que d'un lit Queen size en laiton, avec salle de bains privative et douche.
- La chambre taupe dispose d'un mobilier italien vintage, d'une lampe de lit Richard Ginori et de deux lits simples en fer forgé.
Au total, il y a quatre salles de bains au premier étage: trois avec cabines de douche et une avec baignoire et pommeau de douche (pour prendre une douche debout).

Étage inférieur:

Dans la véranda couverte du rez-de-chaussée, une grande salle de billard (billard) peut être atteinte en descendant un escalier. Une table de billard rare du 19ème siècle est exposée dans ce salon de style style Fifties avec des plafonds hauts de 17 pieds. Les repères de la piscine sont tous en bois vintage. Les deux zones de la salle de billard sont décorées avec des meubles anciens, des canapés confortables et des fauteuils en rotin vintage. Une collection de vieux instruments à vent en laiton repose sur les murs de pierre de la salle. Il y a aussi une petite zone de bar avec le stockage des spiritueux.
La salle dispose également de trois fenêtres pleine hauteur qui donnent à l'espace un sentiment de continuité avec le jardin extérieur et offrent une vue impressionnante jusqu'à l'oeil.

Équipements.

Air conditionné dans toutes les chambres
Piscine privée 23 x 46 pi. Avec vue à l'infini
table de ping pong
Internet wi-fi
Téléviseurs 42 ”et 32” avec chaînes satellite SKY, Netflix et système audio
Chaîne hi-fi
Volets dans toutes les chambres
Moustiquaires dans toutes les chambres
Chauffage central
Buanderie
Grand parking privé
Salle de billard


** La «taxe de séjour» de 1,50 € par personne et par nuit, applicable pour un maximum de 7 nuits du 1er mars au 31 octobre, doit être payée à l'arrivée conformément aux règles réglementaires de la ville (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés ). **