Confortable appartement dans une maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine, TV et patio

Présentation du bien

Casa Graziani est une maison de vacances de charme située dans le hameau de Schiacciato, au cœur de la campagne italienne en Ombrie. Le bien se compose de 3 maisons et de 9 appartements, implantés sur un domaine de 4 000 m² entièrement clôturé et magnifiquement entretenu, avec des pelouses verdoyantes et des arbres matures qui créent un cadre serein. Implanté à 13 km du centre de Città della Pieve, le domaine offre un environnement accueillant et bien aménagé pour les hôtes en quête de détente et de tranquillité.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Casa Graziani sont conçus pour favoriser la détente et les loisirs. La piscine partagée mesure 16 x 8 m avec une profondeur de 120 à 180 cm ; elle est ouverte du 1er mai au 30 septembre et constitue le cœur de l'espace extérieur, aménagé dans un jardin bien entretenu avec pelouses et arbres matures offrant une ombre naturelle. Une table de ping-pong est disponible sur le domaine, ainsi qu'une aire de jeux dédiée aux enfants. Le domaine clôturé de 4 000 m² assure un environnement sûr et privé.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible sur le bien. Une sauna est accessible sur place moyennant supplément. Le bien dispose d'une salle de fitness entièrement équipée, d'une table de baby-foot et de bicyclettes à la disposition des hôtes. Une cheminée est disponible pour l'usage partagé. Un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre historique de Città della Pieve, réputé pour son architecture médiévale et l'héritage du peintre Pérugin, se situe à 13 km ; la charmante ville de Cetona perchée sur une colline est accessible à 16 km. La capitale régionale de Pérouse, avec son riche patrimoine artistique, se trouve à environ 46 km du bien.

Le lac est situé à 10 km, offrant des opportunités pour les activités de plein air et les promenades. Un supermarché se trouve à 3 km du bien. L'arrêt de bus le plus proche est à 400 m ; la gare ferroviaire « Chiusi Scalo » se situe à 7 km du bien.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 90 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour dispose d'un canapé-lit double offrant une flexibilité supplémentaire de couchage. La première chambre est équipée d'un lit double avec accès direct à une salle de bains dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. La deuxième chambre dispose d'un lit double, tandis que la troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et toilettes dessert les chambres restantes. La kitchenette communique naturellement avec un espace de repas, et le séjour s'ouvre directement sur le jardin.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation assurent le confort toute l'année ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat. La propriété dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un téléphone et d'un sèche-cheveux. L'espace extérieur comprend un patio couvert privé, du mobilier de terrasse et un barbecue, le tout aménagé dans un jardin de 80 m².

Informations pratiques

Le chauffage au gaz et la climatisation sont disponibles en supplément. Le chauffage est fourni exclusivement du 15 octobre au 15 avril. Les bois pour la cheminée à foyer ouvert sont disponibles moyennant supplément. Les animaux de compagnie sont acceptés ; les chiens ne doivent pas dépasser 10 à 12 kg. La référence de la propriété est IT054012B501015073.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Bois de chauffage, Chaise haute, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Sauna, Taxe de séjour.