Grande propriété de caractère et tout confort, avec piscine chauffée

Nous mettons à votre disposition notre petit coin de paradis lotois: une grande bâtisse principale et son gîte attenant, typiques et authentiques 19ème en pierre locale et poutres apparentes. IMPORTANT: au-delà de 10 adultes, seuls les groupes composés de familles avec enfants sont acceptés (capacité max 20 pers). La propriété est située sur le causse lotois en pleine nature (voiture essentielle), dans un cadre enchanteur, au cœur du pays quercynois. Elle comprend un parc de 10 ha, un délicieux jardin d'été éclairé la nuit au milieu de grands cèdres; le reste du parc est constitué de bois privés de chênes sauvages, d'une grande prairie entretenue pour vos divers jeux d'extérieur (badminton, ping pong, jeux de ballons...) et d'un espace pour les plus jeunes avec trampoline et balancoire; un pré clôturé, avec abri, permet par ailleurs d'accueillir 2 chevaux ; les murets et pigeonniers qui parcourent la propriété, bâtis en pierre locale, participent au charme authentique de ce site situé juste sur les hauteurs de la très belle vallée du Lot. Calme absolu et sérénité assurés, à l'abri de toute nuisance sonore ou pollution atmosphérique, sous l'un des plus beaux ciels étoilés de France (proche du triangle noir du Quercy). Piscine chauffée (dimensions 10 x 5 m) sécurisée par un volet automatique (hors sol) et une clôture en bois munie d'un portillon spécifique pour les enfants en bas-âge. Bourg de Sauzet avec boulangerie, poste et supérette / épicerie à 2 km; village de Luzech tous commerces (y compris un Carrefour Contact à Parnac) sur la vallée du Lot à 7 km (marché de produits régionaux le mercredi); cinémas à 15 km à Prayssac (marché de produits régionaux le vendredi). Ville de Cahors à 20 km. La capacité maximale acceptée est de 20 personnes (hors bébés). DESCRIPTION LOGEMENT - MAISON PRINCIPALE * 5 chambres doubles indépendantes - chacune avec lit double, salle de douche et WC indépendant: - Chambre MASTER: niveau principal, lit double 160cm; salle de bain spacieuse grand confort, comprenant une large baignoire et une douche italienne; - Chambre GARDEN ROOM: niveau principal, lits jumelés 2x90cm - Chambre KENYA: accès par escalier intérieur (pigeonnier), lit double 140 cm - Chambre NOUVEAU PIGEONNIER: accès par escalier extérieur, mezzanine; lit double 140 cm; salle de bain en pierre naturelle avec douche italienne. Charme et intimité assurés! - Chambre ARGENTINE: accès extérieur de plein-pied, lit double 140 cm; chambre voûtée à l'abri du bruit et de la chaleur. Sdb neuve avec douche italienne. * A l'étage (climatisé): - Chambre Tripple: lit double 140cm + lit simple - Chambre d'enfants: lits superposés (3 couchages) - 1 salle de bain contemporaine et spacieuse, partagée. - 1 superbe pièce à vivre aménagée dans les combles, entièrement rénovée et conçue pour les adolescents: alliant modernité (TV grand écran, FatBoys, stéréo, vidéothèque...) et authenticité avec ses jolies poutres anciennes et ses murs en pierre apparente. Offre une capacité de couchage supplémentaire sous réserve d'approbation: 1 clic clac et 3 lits simples (dont 1 lit gigogne). Cette pièce est climatisée. *Equipement bébés: 2 lits bébé; 2 chaises hautes; 1 parc; sièges nourrisson bain DESCRIPTION LOGEMENT GITE ANNEXE : -1 chambre parentale avec lit double 160cm - 1 chambre d'enfants (3 couchages: lits superposés + gigogne); - petite salle de douche commune, WC indépendants, cuisinette équipée et poêle à bois dans la pièce à vivre. DESCRIPTION PARTIES COMMUNES: * cuisine neuve haut de gamme en pierre naturelle, lumineuse, îlot central, intégralement équipée avec piano de cuisson comprenant 2 fours, 5 plaques, 1 chauffe plat et 1 plancha et un frigidaire américain ; * 2 espaces TV avec grands écrans, chaînes satellite, lecteur DVD et accès WIFI: 1 pièce en RdC, adjointe au salon + 1 espace climatisé à l'étage des enfants (mentionné précédemment); * Salon spacieux avec grande cheminée d'époque récemment restaurée; * Salle à manger d'hiver permettant de rassembler à table jusqu'à 16 personnes. * Petite terrasse extérieure, abritée, permettant d'accueillir 8 personnes à table (enfants/ados) LES PRESTATIONS incluses: Le Maillet, c'est également un ensemble de prestations visant à assurer votre confort et à faire en sorte que vous vous sentiez comme chez vous! En incluant ces prestations, nous souhaitons vous fournir le meilleur rapport qualité-prix de la région, tout en vous offrant le même niveau de confort que celui que nous exigeons lorsque nous venons y séjourner: > Des chambres spacieuses, toutes en-suite, décorées d'objets, de photographies et d'un mobilier simple et authentique rapportés de nos voyages (Kenya, Argentine...) ou de l'exercice de nos passions (chevauchées en forêt de Tronçais, golf..). > Accès TV satellite et WIFI (à l'intérieur de la maison uniquement) > Prestation de ménage (forfait hebdomadaire de 5 heures) > Fourniture du linge de maison (draps, serviettes de bain, torchons de cuisine..) > Mise à disposition équipements pour enfants en bas-age * Piscine chauffée avec entretien hebdomadaire par un professionnel * BBQ et plancha extérieurs, table de ping-pong, filet et raquettes de badminton * Accès pré avec abri et barre d'attache capable d'accueillir 2 chevaux (merci de nous prévenir en avance afin de discuter des conditions d'accueil). Nous souhaitons que votre séjour au Maillet soit à la hauteur de vos attentes et qu'il soit aussi agréable et formidable que chacun de nos passages dans cette maison et dans cette si belle région. ACTIVITES à proximité: "Le Lot, une surprise à chaque pas!" - le Lot, c'est avant tout la nature dans toute sa simplicité et toute son authenticité: accès direct de la maison à pied, à cheval ou en VTT aux très nombreux sentiers de randonnées balisés; vols en parapente (Douelle), visite des vignobles et dégustations de vin ; dégustations de foie gras; visite du cœur historique de Cahors avec son fameux pont médiéval, le Pont Valentré; marchés régionaux (Luzech, Prayssac); descente en canoë du Lot et du Célé ; golf à 45 min; visite des sites exceptionnels de la région: grotte de Pech-Merle, gouffre de Padirac, villages de Rocamadour et St Cirq Lapopie; Brives, Souillac et Toulouse sont à 1h15/1h30 de route.