Maison ancienne, totalement indépendante, sur terrain de 800 m² avec jardin. Exposition Sud.
Nous serons heureux de vous accueillir dans notre maison de vacances que nous rénovons au fil du temps. Aujourd'hui nous vous accueillons dans 1 pièce unique au Rez de chaussée et 3 chambres, SDE et WC à l'étage. Dans l'avenir, au fil de nos travaux, la maison aura un salon, 1 chambre ainsi qu'une salle de bain et 1 WC au RdC en plus,
La maison est située à Lermot, ancien village de pêcheurs, sur la Presqu'île d'Hillion, d'accès très facile.
Lermot c'est la mer à la campagne!
La Presqu'île d'Hillion est au coeur d'une réserve naturelle ornithologique permettant d'observer tout au long de l'année diverses espèces d'oiseaux migrateurs.
2 Plages calmes et bien orientées à 400 et 800 m. Faible profondeur et fond plat donc eau + chaude que dans les plages situées plus vers la haute mer et de ce fait grande sécurité pour les enfants.
Vous pourrez profitez au départ de la maison tout autour de la presqu'île des sentiers des douaniers permettant de faire des ballades diverses et variées à pied ou à vélo.
Dans la baie, possibilité de:
- Pêche à pied (réserve de coques importante)
- lounge côte (la mer découvre beaucoup et le fond de la baie est assez plat facilitant la marche dans l'eau ou tout simplement sur le sable)
- marche à pied sur le sable à marée basse
Vous avez tous les Commerces de proximité sur la commune d'Hillion (1.8 Km) (boucherie traiteur, boulanger, supérette Proxi) et des Grandes et Moyennes Surfaces sur la commune d'Yffiniac (6.5 Km) (ALDI et HUPER U). Gares SNCF Saint Brieuc (16 km) ou Lamballe (19 km)
Stations balnéaires, Thalassothérapie, Casino: Pléneuf Val André et Erquy à proximité.
Région très touristique, avec dans un périmètre d'1h
à l'Est: Le Mont Saint Michel, Saint Malo, Dinard, Le Cap fréhel
à l'Ouest: la côte de granit rose: Perros Guirrec, Trebeurden, Paimpol, l'ile de Bréhat
A ce jour la maison vous accueille dans 73 m² rénovés avec 4 pièces.
RdC: Pièce unique Séjour, SaM, Cuisine (La cuisine va être intégralement refaite à neuf pendant l'hiver 2023/2024 voir projet dans les photos)
Etage: 3 chambres + Wc + Salle d'Eau avec douche et lavabo,
Pas de TV dans Séjour. TV dans grande chambre à l'étage.
Wifi FIBRE très haut débit dans toute la maison
Equipements bébé à la demande
Pas besoin d'aller porter vos poubelles dans des conteneurs à distance. La maison dispose de ses propres poubelles. Nous vous demandons juste de respecter le tri sélectif en vigueur et de sortir les poubelles dans la rue si des enlèvements sont prévus pendant votre séjour.
Avec le jardin qui entoure la maison, vous êtes totalement chez vous. La partie sud du jardin de la maison est clos. La partie nord par laquelle vous pourrez garer votre voiture n'est pas encore totalement close. Nous avons réalisé un mur en pierre pendant l'hiver 2023/24 pour fermer le jardin avec la rue, mais le portail n'est pas encore posé.
Accès et jouissance de la maison et du jardin totalement privatifs.
Aucune mitoyenneté / partage que ce soit au niveau de la maison, de son jardin ou de son accès.
ATTENTION merci de lire les précisions ci-dessous:
Nous souhaitons avant tout avoir des locataires contents et heureux! Voici donc quelques précisions sur la maison.
- L'escalier (ce n'est pas une échelle de meunier) peut être considéré comme un peu raide pour certaines personnes,
- les chambres et sanitaires sont à l'étage.
Si vous avez besoin d'escaliers faciles à monter alors notre maison n'est peut être pas celle qu'il vous faut.
De même la salle d'eau à l'étage ne fait que quelques m² avec toutefois un lavabo et une douche de 100x80.
Si vous cherchez une salle de bain spacieuse alors notre maison n'est peut être pas faite pour vous.
Les WC sont toutefois indépendants mais à l'étage.
La maison n'est louée que pour 5 personnes, même si il y a plus de lits à l'intérieur. Ceci parce que cette maison est aussi notre maison de vacances dans laquelle nous accueillons amis, enfants et petits enfants.
Pour votre confort de séjour:
Les draps, serviettes et torchons sont fournis ainsi que les produits ménagers de base. (produits de nettoyage, de lave vaisselle et lave linge)
Précision importante: Draps fournis ne signifie pas lits faits
La maison doit être rendue propre.
Nous pouvons prendre en charge le ménage de sortie en contrepartie d'une contribution financière supplémentaire. (tarif sur demande)
L'option ménage de sortie n'inclut pas le ménage de tout le séjour (le ménage courant doit être fait par le locataire), ni le vidage des poubelles (cuisine et SDE).
Si vous ne souhaitez pas prendre l'option ménage, la maison doit être rendue dans l'état de propreté et de rangement dans lequel vous l'avez trouvée: les sanitaires douche, wc, lavabo, four et lave vaisselle doivent être rendus parfaitement propres (siphon et filtres nettoyés). La vaisselle doit être propre et rangée, les placards et tiroirs également rangés comme vous les avez trouvés.