Maison de caractere à Pléneuf-Val-André

Maison moderne de standing de 150 m2 classée 4 étoiles (01/2025), spacieuse et lumineuse (accessible depuis une "voie verte "), ouverte sur l’extérieur, offrant une capacité d’accueil pour 6 personnes. Havre de paix situé à proximité immédiate du Port de Dahouet, commune de Pleneuf Val-André et des chemins de randonnée (300m), sur un terrain sécurisé de 1000 m2 entièrement clos orienté au est-sud-ouest.
2 terrasses équipées situées au rez-de-chaussée (40 m2) et à l’étage (20 m2) vous permettent de profiter du soleil et de la tranquillité des lieux.
L’équipement est de haut standing avec des appareils ménagers récents et de qualité, chauffage au sol et poêle à bois, le tout avec un support propriétaire en cas de demande spéciale ou soucis.
Nous y avons apporté tout le soin nécessaire pour en faire un lieu de vie (et de vacances) personnalisé et confortable. Toute la literie est neuve et de qualité.
Vous disposez d’un parking pour 2 véhicules ou bateau et d’un grand garage et d'une Wallbox de 7kw avec compteur dédié.
Location non-fumeur à la semaine du samedi au samedi

Rez de chaussée : Hall d’entrée permettant l’accès à une pièce de vie de 50 m2 avec accès à une terrasse extérieure équipée d'un salon de jardin et parasol déporté sur toute la partie salle à manger salon, cuisine entièrement équipée, induction, etc . Cellier attenant et WC, garage de 45 m2 avec laverie, sèche-linge… . Une suite parentale avec chambre de 15 m2, dressing et salle d’eau WC privatif. Literie de 160/200
Étage: une mezzanine de 12 m2 dessert deux chambres de 11 et 12 m2 avec accès sur terrasse extérieure équipée de bains de soleil, grand placard de rangement dans chaque chambre. Literie de 140/200 et 2/80/200 pouvant être réunis en lit double 160/200.
Salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.

Wifi gratuit (fibre optique), tuner, dvd, TVsmarth full led, … Salon de jardin, barbecue...
Animaux acceptés après accord du propriétaire.

Activités : Plage du Port Morvan à 800 m idéale pour les enfants en bas âge ou encore celle du Val André avec de nombreuses animations. Nombreuses randonnées par le GR 34, superbe golf, thalassothérapie, casino, école de voile, possibilité de sorties en mer selon disponibilité et météo pour pêche ou promenade, (voir conditions avec le propriétaire matériel de pêche fourni), équitation, tennis, pêche à pied….
Marché local : Pleneuf le mardi, Val André le vendredi. Charcuterie à la ferme à proximité immédiate
Informations complémentaires :
Taxe de séjour : environ 1,40 euro par adulte par jour
Charges comprises dans le prix de la location.
Prévoir une assurance,
Caution de 800 euros non encaissée, restituée au départ après inventaire et état des lieux.
Service de linge de maison possible moyennant 29 euros par couple en supplément de la résa. (Housse de couette et drap, 2 draps de bains, deux serviettes de toilettes, 4 taies d'oreiller)
Kit Bébé à disposition : Lit parapluie, chaise haute, poussette, rehausseur, baignoire enfant, matelas à langer.

Cette maison de caractère sera un lieu de villégiature idéale pour ceux qui voudront se reposer en toute quiétude mais aussi le point de départ de nombreuses excursions dans ce département depuis la cote de granit rose, de Perros-Guirec jusqu'à Saint-Malo en passant par le cap Frehel ou l'Ile de Bréhat, ou encore accompagner ses enfants à la plage de sable du Port Morvan à la découverte des crabes et crevettes qui peuplent les mares à marée basse. Occupation garantie pour les petits et les grands.
Possibilité d'embarquer pour la journée sur le port de Dahouet à destination de l'Ile de Bréhat.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------