Villa with private pool, hot tub, air conditioning, Wi-fi in Val d'Orcia.

La villa est située dans les collines du sud de la Toscane (avec un magnifique panorama), à environ 3 km de Radicofani. Elle constitue un point de départ idéal pour profiter du calme des collines environnantes et, d’autre part, pour effectuer des excursions en voiture (l’autoroute A1 Florence-Rome se trouve à 25 km) vers de charmantes villes telles que Sienne, Montepulciano, Orvieto, Viterbe, Cortona, Florence, etc. La villa convient particulièrement à 2 ou 3 familles souhaitant passer leurs vacances ensemble ou à de petits groupes comptant jusqu’à 10 à 12 personnes. Elle se compose de deux bâtiments, dont le plus grand comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres et trois salles de bains. Elle dispose également d’une grande terrasse couverte équipée d’une table et de chaises pour prendre vos repas en plein air. À proximité de la terrasse, un barbecue est également à votre disposition. Le petit bâtiment situé en face de la piscine comprend 2 chambres (dont une avec un petit canapé-lit) et 2 salles de bains (dont une adaptée aux personnes en fauteuil roulant). Un lit bébé et un lit d’appoint sont disponibles sur demande. L'emplacement de la villa garantit une grande intimité au locataire (aucune autre maison à proximité).
La climatisation est présente dans les 5 chambres, dans le salon, ainsi que dans la salle à manger/cuisine (la salle à manger et la cuisine sont communicantes, formant ainsi un seul espace… le climatiseur split se trouve dans la salle à manger). l’hébergement est entièrement clôturée (150 cm de haut) et dispose d’un grand jardin avec une piscine de 12 x 6 mètres, le tout à l’usage privé du locataire. Les chiens bien élevés sont les bienvenus (si vous souhaitez en amener plus de deux, veuillez nous en informer avant la réservation). Vous trouverez des restaurants, un supermarché et quelques autres commerces dans la petite ville de Radicofani (à 5 km de la villa).

VILLA ET DÉPENDANCE (l'ensemble à votre usage privé) :
VILLA : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon ; premier étage : 3 chambres, 3 salles de bains
DÉPENDANCE : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles de bains (1 chambre et 1 salle de bains sont adaptées aux personnes en fauteuil roulant)
Toutes les chambres et les pièces communes (cuisine, salon et salle à manger) sont climatisées.

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement à votre usage privé) :
Jardin entièrement clôturé (150 cm de haut)
Places de parking (dont 2 couvertes)
Chaises de jardin, transats et parasols,
Terrasse couverte aménagée avec tables et chaises,
Barbecue et four en pierre,
Piscine (12 m x 6 m) profondeur : min. : 1,2 m, max. : 1,5 m.
Petit spa avec hydromassage, douches sensorielles, salle de détente (musique).
Ping-pong, toboggan, balançoire.

L’ensemble de l’hébergement est réservé à l’usage privé du locataire (la villa, le jardin et la piscine ne sont partagés avec personne d’autre)
La piscine est ouverte de début mai à mi-octobre.
Il n’est PAS obligatoire que tous les locataires arrivent en même temps pour cet hébergement.

Les prix de location comprennent :
- Consommation d’eau et de gaz (hors chauffage)
- Changement hebdomadaire du linge de lit et des serviettes de bain
- Connexion Internet Wi-Fi

Frais supplémentaires à régler sur place :
- Nettoyage de fin de séjour : 350 euros
- Électricité selon consommation : 0,50 euro / kWh
- Gaz de chauffage : 4 euros par m³
- Taxe de séjour : 2 euros par personne et par nuit à partir de 12 ans