Bienvenue!
Ăa ne va pas beaucoup mieux que ça! Si vous vous rendez Ă Tahoe pour un moment en famille ou si vous voulez simplement vous dĂ©tendre et vous dĂ©tendre, cela pourrait ĂȘtre l'endroit idĂ©al ..
Remarque: Sur la base des derniĂšres mises Ă jour des exigences en matiĂšre de location de maisons de vacances dans le comtĂ© d'El Dorado, notre limite d'occupation est dĂ©sormais de 10 personnes, Ă l'exclusion des enfants de moins de 5 ans. Les limites d'occupation sont basĂ©es sur une formule simple ... 2 personnes par chambre + 2 supplĂ©mentaires ... donc toutes les locations de vacances de 4 chambres ont la mĂȘme limite. Nous avons des lits pour accueillir jusqu'Ă 12 personnes si les invitĂ©s ont de jeunes enfants.
Emplacement:
* Retour Ă la forĂȘt nationale d'El Dorado et Ă la riviĂšre N Upper Truckee
* Le grand terrain à droite est également non aménagé / zone forestiÚre
* Quartier calme et convivial
* AccÚs facile, route nivelée, intimité cul-de-sac avec circulation limitée
* Situé à mi-chemin entre les stations de ski Sierra et Heavenly (10-15 minutes de chaque)
* Environ un mile à l'épicerie, restaurants, stations-service, location de ski, golf
* 15 minutes du centre-ville et des casinos
* Randonnée et vélo depuis votre porte d'entrée
Ăvitez la foule et la congestion du centre-ville de Lake Tahoe tout en Ă©tant Ă 10-15 minutes de la plupart des attractions locales. RĂ©duisez votre temps de trajet depuis Bay Area ou Sacramento et coupez une partie de la circulation intense du vendredi / dimanche dans et hors du centre-ville.
Accueil:
* Spacieuse 4 chambres, 3 salles de bain, ~ 2500 pieds carrés de maison avec salon à l'étage
* Grande conception de la piĂšce avec cuisine ouverte / salle Ă manger / salle familiale
* 55 "Samsung" smart "TV avec son surround Vizio dans la salle familiale à l'étage
* 2 magnifiques foyers au bois de roche fluviale
* Salle de jeux avec billard, table Ă cartes et station PS3
* Cuisine bien équipée, cellier bien approvisionné
* Joliment meublé, literie / couvertures / oreillers supplémentaires
* Grand pont supérieur privé avec barbecue au propane et beaux meubles de patio
* Nouveau tapis partout
C'est une maison trÚs agréable et confortable que nous avons fait de notre mieux pour équiper tout ce dont un client pourrait avoir besoin pour profiter de son séjour.
Agréments:
* Un bain à remous privé
* Télévision par cùble et Wi-Fi nolisés
* Barbecue au propane Char-Broil avec réservoirs supplémentaires
* Porte-skis, station de séchage pour bottes et gants
* Beaucoup plus...
Divertissement:
* Table de billard pare-chocs
* Table Ă cartes avec cartes
* Station PS3 avec des jeux, y compris RockBand
* Belle sélection de DVD réguliers et pour enfants
* Jeux de société (Clue, Life, Monopoly, RISK, Jenga)
* Jeux actifs (Twister, Operation, Pictionary)
* Jeux extérieurs (fers à cheval, cornhole set, football, volley-ball)
* Livres, y compris la série Harry Potter
* TraĂźneaux (hiver)
* Livres de randonnée, jumelles et recommandations de sentiers
Autre:
* Propriétaire exploité et géré - attention personnalisée et fierté de propriété
Si vous aimez la randonnĂ©e, le vĂ©lo, la raquette ou tout simplement vous dĂ©tendre sur le pont ou dans le hamac ombragĂ©, nous pensons que vous apprĂ©cierez vraiment votre sĂ©jour. Nous possĂ©dons et gĂ©rons la propriĂ©tĂ© nous-mĂȘmes et ferons de notre mieux pour que votre famille et vos amis passent une excellente visite.
Quelques mots importants sur les attentes des clients et des sĂ©jours Comme vous le savez peut-ĂȘtre, South Lake Tahoe ainsi que de nombreuses autres stations de destination ont Ă©tĂ© confrontĂ©s Ă l'augmentation rĂ©cente du nombre d'unitĂ©s de location de vacances Ă court terme et Ă leurs effets potentiels sur les quartiers rĂ©sidentiels. Cela a conduit Ă une large discussion entre le public et le conseil de surveillance du comtĂ© sur la maniĂšre dont cela devrait ĂȘtre rĂ©glementĂ©. En consĂ©quence, de nouveaux rĂšglements ont Ă©tĂ© mis en place pour les propriĂ©taires et les locataires et les sanctions et amendes pour non-conformitĂ© sont sĂ©vĂšres. Les exigences du propriĂ©taire comprennent les permis, les inspections, la tenue de registres et les rapports ainsi que d'autres. Les exigences des clients sont Ă©galement dĂ©taillĂ©es et je vais essayer de rĂ©sumer certaines des clĂ©s ci-dessous.
La plupart des problÚmes liés aux invités se sont concentrés sur 3 ou 4 domaines:
* fĂȘtes, musique et bruit
* dépassement des limites d'occupation
* plaintes de stationnement, problĂšmes de poubelle
* la sécurité incendie
Quelques mots sur chacun, tel que requis par tous les propriétaires ayant des permis valides pour la location de maisons de vacances dans le comté d'El Dorado.
Bruit:
Le bruit a Ă©tĂ© la premiĂšre cause de plainte pour les propriĂ©tĂ©s de location de vacances Ă court terme. Nous comprenons que nos clients visitent pour se dĂ©tendre et se dĂ©tendre, mais nous demandons aux clients de toujours respecter les voisins et le quartier et d'ĂȘtre conscients que les rĂ©sidents locaux, dont beaucoup sont Ă la retraite, y vivent Ă plein temps et ne devraient pas ĂȘtre dĂ©rangĂ©s dĂ©raisonnablement. Les violations sont passibles d'amendes et / ou de retrait de la propriĂ©tĂ©.
Les heures tranquilles sont définies de 22h00 à 8h00 et pendant cette période, il n'est pas permis de:
* dépasser les limites de niveau de bruit
* utiliser un bain Ă remous
* avoir plus de personnes dans la maison que ne le permet le permis (pour quelque raison que ce soit)
Limites d'occupation
Comme mentionnĂ© ci-dessus, la nouvelle formule d'occupation est de 2 personnes par chambre + 2, soit 10 personnes hors enfants de moins de 5 ans. Pendant la journĂ©e, vous ĂȘtes autorisĂ© Ă recevoir des visiteurs et Ă dĂ©passer la limite d'occupation Ă condition que le groupe ne cause aucune perturbation ou ne crĂ©e pas de problĂšmes de stationnement. Pendant les heures calmes, la limite d'occupation ne peut ĂȘtre dĂ©passĂ©e Ă aucun moment pour aucune raison.
Parking
Notre propriĂ©tĂ© a approuvĂ© le stationnement pour un maximum de 7 voitures, si le temps le permet. Le garage peut en contenir 2, l'allĂ©e peut en contenir jusqu'Ă 4 et le stationnement devant la maison est disponible pendant les conditions de non-dĂ©neigement Des restrictions de stationnement sur neige sont en place chaque fois que le dĂ©neigement peut ĂȘtre requis ou entre le 1er novembre et le 30 avril. Les locataires et les invitĂ©s ne doivent pas bloquer l'accĂšs et doivent se conformer Ă toutes les rĂšgles de stationnement du quartier.
Gestion des déchets
La prĂ©servation de la faune est importante et le contact de la faune avec les humains est largement fonction de la disponibilitĂ© de la nourriture. Nous avertissons tous les clients des risques associĂ©s Ă la prĂ©sence de nourriture dans les voitures, et nous devons Ă©galement informer les clients de la bonne utilisation du bac Ă ordures rĂ©sistant aux ours (boĂźte Ă ours) prĂšs de l'extrĂ©mitĂ© de l'allĂ©e. Ce conteneur contient 3 grandes poubelles et les ordures / dĂ©chets peuvent y ĂȘtre stockĂ©s en toute sĂ©curitĂ©. Pour utiliser la boĂźte Ă ours, actionnez simplement le levier de la porte avant pour l'ouvrir, assurez-vous que toutes les ordures sont contenues dans l'une des boĂźtes de la boĂźte et fermez la boĂźte en toute sĂ©curitĂ© en poussant sur la porte avant jusqu'Ă ce que le verrou soit engagĂ©. C'est une violation du code de mettre des dĂ©chets Ă l'extĂ©rieur de la maison Ă moins qu'ils ne soient dans la boĂźte Ă ours. Si la boĂźte Ă ours se remplit, veuillez laisser les ordures en sac dans le garage et notre Ă©quipe de nettoyage les Ă©liminera correctement.
La sécurité incendie
Nous avons converti le foyer dans la cour arriĂšre en une table Ă feu (au propane) pour des raisons de confort et de sĂ©curitĂ©. Les feux Ă ciel ouvert, mĂȘme dans les foyers, sont interdits sans un permis de campfilre valide dĂ©livrĂ© par CALFIRE et peuvent Ă©galement ĂȘtre interdits par les interdictions de feu Ă©tatiques ou locales. Les feux d'artifice sont Ă©galement interdits en tout temps dans la zone du bassin de Tahoe.
Violations
Les locataires doivent comprendre qu'ils sont légalement responsables d'assurer la conformité de l'ensemble du groupe d'invités à toutes les exigences. Des exemples de violations sont notés comme ci-dessus et incluent les violations des heures calmes, les violations d'occupation, l'utilisation du bain à remous aprÚs 22 heures et d'autres nuisances dans le quartier.
Les pĂ©nalitĂ©s pour violation peuvent aller au locataire ou au propriĂ©taire et les amendes imposĂ©es au propriĂ©taire en raison du comportement des clients seront dĂ©duites du dĂ©pĂŽt de garantie. De mĂȘme, pour les infractions graves, une expulsion immĂ©diate peut se produire.
* 1Ăšre violation 500 $
* 2e violation 750 $
* 3e violation 1000 $
Notre objectif est d'ĂȘtre un excellent lieu de location de vacances ... idĂ©al pour nos clients et Ă©galement idĂ©al pour nos voisins. Nous avons actuellement une excellente relation avec nos voisins et ils se mettent souvent en quatre pour aider nos clients. Notre objectif est de continuer ainsi et votre aide est trĂšs apprĂ©ciĂ©e.
Aucune de ces exigences n'est spéciale pour notre maison ... elles font toutes partie du processus pour tout VHR fonctionnant légalement. Si vous avez des questions concernant l'un des éléments ci-dessus, veuillez le demander. Vous pouvez également trouver les ordonnances relatives à la VHR du comté d'El Dorado sur leurs pages Web.
Permis VHR du comté d'El Dorado VHR19-0221.