Maison limousine ancienne située dans un petit hameau calme de 8 maisons au pied des Monts d'Ambazac.
3 chambres - Planchers anciens - Poutres et mobilier campagnard
Cuisine Ă©quipĂ©e - Salon avec poĂȘle Ă bois - Connexion Fibre -,Smart TV.
Draps et serviettes fournis - Parking Ă lâombre (50 m de la maison).
â ExtĂ©rieurs
Jardin privatif plein sud, sans vis-Ă -vis.
Terrasse en bois de 25 mÂČ avec coin repas ombragĂ©.
Salon de jardin, barbecue, vue dégagée sur la campagne vallonnée.
â Piscine bio
Piscine naturelle de 10 m à 6 m, partagée avec les propriétaires (utilisation indépendante).
⹠Eau stérilisée aux UV (pas de produits chimiques).
âą AccĂšs par trois marches ; profondeur 1 m Ă 1,90 m.
⹠Volet solaire automatique (sécurité + gain thermique de 6°C).
Températures moyennes :
25â28°C en mai et fin septembre ; 28â30°C juin Ă fin aoĂ»t.
âą Douche solaire.
La grande largeur du bassin offre plus dâespace dans le petit bain pour apprendre Ă nager. Un âsafety ledgeâ dans le grand bain rassure les nageurs dĂ©butants.
â Nature et activitĂ©s
Balades faciles dĂšs la sortie du hameau.
Vélos adultes et enfants à disposition.
Les Monts dâAmbazac sont le rendez-vous des activitĂ©s nature :
âą Trail des Gendarmes et des Voleurs de Temps (PentecĂŽte voir site)
âą Descentes VTT du Singletracks Bike Park (dans le village) voir site
âą Parcours Terra Aventura
à proximité :
⹠Accrobranche, pédalo, canoë, voile (30 min)
âą Balades en poney (10 min)
âą Tennis et pĂȘche (10 min)
Des visites remarquables sont indiquées dans la maison.
â CommoditĂ©s au village
Boulangerie - Boucherie/charcuterie - Restaurant La Fontana (pizza/burger)
Supérette Vival (épicerie + produits locaux) - Tabac/presse - Pharmacie
âą Laiterie/Fromagerie bio (GAEC Mas de Feix)
âą Ćufs frais bio Ă 800 m (La Bergerie)
Trois supermarchés à Ambazac (10 km).
â Informations pratiques
⹠Logement non accessible aux personnes à mobilité réduite (escalier).
âą Chambres situĂ©es Ă lâĂ©tage.
âą Jardin Ă 5 m et piscine accessibles en traversant le chemin du hameau, qui est un cul-de-sac sâarrĂȘtant Ă 250 m (trĂšs peu de passage : factrice et voisins).
âą Chauffage : poĂȘle Ă bois (bois fourni) + radiateurs Ă©lectriques.
âą 8 kWh/jour inclus ; dĂ©passement facturĂ© 0,25 âŹ/kWh.
⹠Propriétaires à 25 m, discrets et disponibles.