ED Refnr. 2763139

Cette généreuse villa combine le charme de l’architecture traditionnelle d’Istrie avec tout le confort moderne pour vous assurer des vacances inoubliables. La ville date de 1886 et a été entièrement rénovée récemment (2004). Une attention particulière a été portée sur le caractère originel du bâtiment qui a été conservé. La ville est située dans un endroit calme dans la petite localité de Rovinjsko, près de la ville de Rovinj sur la côte Ouest de l’Istrie, un endroit idéal pour passer des vacances reposantes et détendues, loin du bruit des touristes.Villa en pierre clôturée dans le style istrien traditionnel avec piscine privée, terrasse couverte avec barbecue fixe et terrain de jeux pour enfants

Cette villa de deux étages située sur un terrain clôturé de 450 m² a une surface totale de 105 m² et convient pour sept personnes. Elle se compose d’un salon- salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, trois chambres à coucher et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve la salle de séjour avec une grande cheminée ouverte traditionnelle en pierre qui apporte une atmosphère rustique agréable en plus de chauffer la pièce. Les grosses poutres en bois du plafond renforcent son cachet rural de la maison. La salle de séjour dispose également d’un climatiseur, qui sert aussi à bien à rafraîchir qu’à chauffer, d’un canapé et un fauteuil assorti, de la télévision par satellite avec port USB, d’une radio, d’un lecteur CD et même d’une console de jeux Nintendo Wii. A côté du salon se trouve le coin repas qui dispose d’une table en bois et de chaises et donne accès direct à la cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve une gazinière, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélation, un four à micro-ondes, une machine à café et un grille-pain. Un large escalier en pierre conduit à l’étage supérieur où se trouvent les trois chambres à coucher et les deux salles de bains. Les trois chambres à coucher disposent d’un grand lit de 160 x 200 cm et l’une d’elles également d’un lit une place de 90 x 200 cm. Les salles de bains disposent d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. L’une d’elles abrite également le lave-linge. Le logement est équipé d’Internet sans fil auquel vous avez gratuitement accès. Il y a également une chaise-haute pour bébés.

De la salle de séjour, vous accédez directement au jardin clôturé avec piscine privée. La piscine à débordement de 24 m² dispose d’un large escalier arrondi en pierre et est bordée de chaises longues en bois et d’un parasol. Pour parfaire votre confort, vous disposez d’une douche extérieure et même de toilettes extérieures à côté de la piscine. Plus loin dans le jardin, se trouve une terrasse couverte avec une table en pierre, des chaises, un banc et un barbecue traditionnel en pierre – c’est l’endroit idéal pour y passer de longues soirées grillades détendues dans le jardin de la villa. La piscine est entourée d’un haut mur en pierre et est séparée du gazon situé derrière la villa. Cette partie clôturée où se trouve également un petit terrain de jeux pour les enfants, convient donc aussi bien pour les animaux domestiques, qui sont les bienvenus, que pour les enfants. Les grands et les petits enfants se réjouiront du toboggan et du tape-cul. Devant la villa, se trouve de places de parking privées sûres.

Le village de Rovinjsko Selo est situé à environ 6 km de la ville de Rovinj, qui mérite son nom de « Perle bleue de l’Adriatique ». Rovinj abrite de belles et longues plages, la célèbre cathédrale Sainte-Euphémie, de nombreuses petites ruelles médiévales pleines de charme avec des cafés et restaurants et organise toute l’année des manifestations culturelles et des festivals divers. A environ 500 mètres de votre villa de vacances, vous trouverez un supermarché. Vous trouverez également à proximité directe, le canal de Limski, la vallée d’environ 35 km de long qui longe la rivière de Pazincica. Vous pouvez y visiter les grottes ou faire de l’alpinisme.

Features of the property: Profondeur de la piscine: 1 m

Extérieurs: Clôturé; Douche d'extérieur; Gril; Largeur de la piscine: 5 m; Longueur de la piscine: 5 m; Piscine privée; Place de parking: 2;

Informations sur la maison: 2ème lit simple; Année de construction: 1886; Année de rénovation: 2004; Chambre; Finca; Maison en pierre; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 2; Salles de bain: 2; Superficie du bien: 450 m²;

Séjour: CD-Player; Cheminée; Fer; Lit king size; Lit king size; Lit king size; Radio; Safe; Télé; Télévision par satellite;

Salle de bains / WC: Douche; Douche; Évier; Évier; Évier; Sèche-cheveux; Sèche-cheveux; Toilette; Toilette; Toilette;

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Cafetière; Congélateur; Congélateur; Cuisinière à gaz; Four; Four micro onde; Fourneau; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle; Machine à capsules de café;

Autres: Animation pour les enfants; Animaux acceptés: max. 2; Aspirateur; Chaise de bébé; Chauffage; Climatisation; Console de jeu; Lit enfant / bébé; Machine à laver; Wifi;

Distances (à vol d`oiseau, env.): Distance à court de tennis: 6 m; Distance à la mer: 6 m; Distance à la plage de béton: 6 m; Distance à la plage de gazon: 6 m; Distance à la plage de sable: 6 m; Distance à la plage: 6 m; Distance à l'aéroport: 25 m; Distance à marché alimentaire: 0 m; Distance à mini golf: 6 m; Distance à port: 6,00 km; Distance aux sports nautiques: 6 m; Distance Bar / Club: 6 m; Distance de la plage de galets: 6 m; Distance des cafés / restaurants: 1 m; Location de jet sk: 6 m; Vélos à louer: 6 m;

Frais supplémentaires:

- Draps: inclus dans le prix .
- Nettoyage final: inclus dans le prix .
- Serviettes: inclus dans le prix .
- frais d'énergie: inclus dans le prix .


Informations supplémentaires

- Superficie du terrain: 450 m²