la Glycine - MONTMELARD

Patricia & Jean-Paul vous ouvrent les portes d'une charmante authentique demeure de caractère du XIXe, pétrie d'histoire & soigneusement restaurée, nichée au calme sur un ancien domaine agricole composé de divers bâtiments tous parfaitement réhabilités, aux confins d'un mini hameau rural. Cadre & site littéralement enchanteurs, blotti en "balcon" à flanc de coteau sud-ouest bien exposé, face à un sublime plateau de bocage (accueillant les célèbres paisibles vaches charolaises en saison). Magnifique panorama & somptueux paysages. Calme absolu, au creux d'un magnifique cirque vallonné, blotti sous les crêtes boisées des collines alentour, sur les flancs du mont Saint-Cyr point culminant de la Bourgogne du sud (belvédère unique offrant une exceptionnelle vue panoramique jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !). Sublime écrin préservé de verdure & nature, véritable havre de paix & repos. Spacieux gîte de très bon confort. Beaux volumes. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic " conjugué à l'âme dépaysante des lieux (conservation des poutres, murs en pierre & belles portes murales de placard moulurées en bois, d'origine). Ambiance cosy & ultra douillette. Beaucoup de charme & de caractère. Intimiste large terrasse exposée & ombragée, très soigneusement végétalisée & fleurie dans l'esprit d'un "micro-jardin", arbitrant un spa couvert, complétée par une mini terrasse panoramique perchée en "belvédère", dotée d'un salon de détente. Composition : Accès propriété par 400m de chemin de terre carrossable. Maison mitoyenne à l'habitation des propriétaires, voisinant un second gîte (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage central (mixte bois/fioul). 1er étage (accès par escalier montant depuis cour-parking) : séjour-cuisiné-salon. 2ème étage : chambre (lit 2 p. 140x190cm + chauffeuse 1 p. 80x190cm en appoint), salle d'eau (douche/wc). Double terrasse + spa extérieur abrité (4 places) + local vélos + parking privés. Petits commerces 9 km. Supermarché 14 km. Cadre d'exception & paysages de carte postale ! Charmante authentique demeure de caractère du 19ème siècle soigneusement restaurée - dotée d'une intimiste terrasse abritant un spa extérieur couvert - lovée à flanc de coteau sud-ouest exposé, aux confins d'un paisible mini hameau rural, à 9 km du charmant village typique de Dompierre-Les-Ormes (petits commerces sur place) & 14 km du ravissant bourg commerçant de Matour labellisé "Station verte de vacances" (très nombreuses commodités et remarquable niveau d'équipements de loisirs). Calme absolu en pleine campagne charolaise vallonnée, niché au creux d'un sublime plateau de bocage blotti sous les crêtes boisées des vastes forêts sauvages environnantes (en partie classées & protégées en "Zone Natura 2000" pour ses remarquable écosystèmes), apaisant écrin préservé de nature & verdure blotti au pied du mont Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud) sur les contreforts du massif du Beaujolais, voisinant le haut clunisois & ses "verts vallons" de Sud Bourgogne comme la verdoyante vallée de la Grosne (la "Petite Suisse du Mâconnais"). Emplacement de choix sur les tracés de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balade verte" (accolé à un très riche réseau d'identiques chemins sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 3 km du GR7, 7 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 88 kms (autre itinéraire de même type de 63 kms accessible à 17 km) & 26 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", non loin des premiers vignobles du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") & des Côtes Mâconnaises (dont le réputé "Val Lamartinien" / "Route des Vins de Bourgogne" à parcourir), proche du circuit des églises romanes. Localisation ultra privilégiée au carrefour du Charolais-Brionnais (berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales) & du Clunisois-Tournugeois (territoires tous deux labellisés "Pays d'Art & d'Histoire"), à la croisée du Mâconnais, du Beaujolais, comme des départements du Rhône & de la Loire. Idéal pour rayonner (accès RCEA à 12 km) : à 15 km de la Clayette, 19 km de Charolles, 30 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 31 km de Paray-le-Monial, 36 km de Charlieu, 39 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 40 km de Marcigny ("site clunisien" célèbre pour son marché du lundi matin créée en 1266), 45 km de Digoin (port de plaisance fluvial connecté au Canal du centre & au "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 40 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" & 45 km de Mâcon (Gare Mâcon TGV à 43 km). Possibilité de location groupée avec le second gîte de la propriété (référence 3006) pour une capacité globale de 5 personnes. Un idoine cocon de charme pour une échappée verte ultra relaxante en amoureux ! Littéral havre de paix & repos !