Maison 200m2 - 3 chambres. Terrain au bord de la Dordogne. Jardin 5000 m2

Dans une prairie de 5000m2, donnant sur la Dordogne, bordée de haies et plantée d’arbres fruitiers, l’ancien atelier d’ébénisterie de ma famille, a été transformé en maison d’habitation sur 200 m2.
Vous disposerez d'espaces lumineux avec nos grandes ouvertures sur la nature, en rez-de-jardin et comprenant une cuisine entièrement équipée et conviviale, un vaste salon avec baie vitrée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec douche et baignoire.

Chez nous, la nature est à votre porte :
Profitez de votre café du matin sur la terrasse donnant sur la prairie verdoyante et les vergers fruitiers. Promenez-vous parmi les arbres, cueillez des fruits frais selon la saison ou installez-vous pour un pique-nique en plein air.

Bien que niché dans un cadre paisible, notre atelier d’ébénisterie est à proximité de nombreuses attractions. Explorez les sentiers de randonnée dans les collines avoisinantes, découvrez des villages pittoresques à quelques kilomètres, ou visitez des marchés locaux pour goûter aux produits régionaux.

Les raisons de choisir ce gîte :
- Pour le côté authentique d'un lieu chargé d'histoire
- Un espace confortable et bien équipé
- Un emplacement stratégique pour découvrir la région
- La disponibilité 7/7 de notre conciergerie à votre service

Que vous soyez en quête de repos, d'aventure ou de découvertes culturelles, notre ancien atelier d’ébénisterie est l'endroit parfait pour votre escapade.

L'atelier appartenait à mon arrière-grand-père, René Gouzou, qui était ébéniste et menuisier. L'atelier était initialement situé juste à côté de la maison familiale qui faisait également office de magasin et qui exposait les meubles réalisés.
Après l'incendie de Mouleydier et des maisons de St Germain, pendant la seconde guerre mondiale, qui a détruit toutes les habitations, l'atelier a été reconstruit au fond du jardin. Il a continué à fonctionner jusque dans les années 70. Puis il a été transformé en habitation dans les années 2000.
Il a été entièrement rénové en 2024 (cuisine, salles de bain, séjour et chambres). Une baie vitrée a été créée à cette occasion, avec une vue directe sur le jardin arboré.

Localisation (distance en voiture)
15 m de la maison des vins de Bergerac
7 mn du Château de Tiregand
15 mn du Château de Monbazillac
10 mn de l’aéroport de Bergerac
5 mn du Golf du château les merles

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Internet sans fil
Climatisation dans la partie sud de la maison (1 chambre, cuisine et bureau)

CUISINE
Cuisine
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Four à micro ondes
Plaques de cuission à induction
Four
Vaisselles et couverts
Machine à café
Blender
Grille pain
Bouilloire
Table pour 6 personnes
Ilot central

BUREAU
Bureau
Télévision

SALON
2 canapés
Bibliothèque

CHAMBRES
Chambre 1 : avec climatisation - Lit double de 190X160
Chambre 2 avec lit double de 190x160
Chambre 3 avec lit double de 200x160

SALLES DE BAIN
Salle de bain 1 : avec WC, douche, lavabo
Salle de bain 2 : avec douche, baignoire, machine à laver, WC séparé

BUANDERIE
Table et fer à repasser

AUTRES EQUIPEMENTS
Lit parapluie et chaise haute pour bébé

EXTERIEUR
Table de jardin pour 6 personnes
Barbecue
Mobilier d'extérieur

Parking privé