Mas du Rocher de 160m², piscine privée, terrain clos 2000m², accès Via Ardèche

Mas en pierres de 160m², nous pouvons accueillir 6 /7 personnes. La maison se compose de trois chambres avec lits double, dont une avec un lit king size. Une piscine privée, à débordement ( de Mai à fin septembre selon la météo, non chauffée) pool-house, terrain arboré et entièrement clos de 2000m² avec un accès direct à la Via Ardèche. Barbecue et véritable four à pizza.Tout le confort et le charme en plus.
Le mas du rocher se trouve à 2.5km du centre de Ruoms, à côté de nos trois chalets (sans aucuns vis à vis).
Nos locations sont réservées à une clientèle familiale. ( les fêtes et soirées festives ne sont pas autorisées)
Vous aurez un accès direct à la Via Ardèche : une ancienne voie ferrée réhabilitée en piste cyclable ou piétonne, pour courir, balader en toute tranquillité.
Ce mas en pierres que nous avons rénové, agrandi au fil des ans, vous offrira de superbes moments !
C'est le point de départ idéal pour découvrir notre belle région : Vallon pont d'Arc à seulement 10 minutes en voiture, les villages de caractères comme Labeaume, Balazuc, Vogüé. Amoureux de la nature et des parcours à vélo (de route) nous vous recommanderons nos meilleurs itinéraires, ainsi que les randonnées pédestres. Envie d'une descente en canoë ? ou de louer un vélo ? tout est possible, nous saurons vous conseiller pour vos loisirs.
Détail du mas : la piscine à débordement de 9 m x 5 m avec une pente douce de 0.70m à 1.50m avec un escalier, vous fera partager de grandes joies lors des chaudes journées d'été. La piscine est ouverte du mois de mai à fin septembre, selon la météo. Vous pourrez partager vos repas sous le pool house, équipé d'un grand frigo, évier, bar, et salon de jardin. Vous serez à l'ombre, avec une très belle vue sur le rocher de Sampzon.
Vous pourrez "jouer" également les pizzaiolos, grâce à un véritable four à pizza à l'ombre du micocoulier.
La cuisine : moderne, toute équipée avec des matériaux de qualités, table snack, tabourets, celle-ci est ouverte par une voûte en pierre, sur le salon.
Le grand salon, climatisé et équipé également d'une cheminée avec insert pour la demi-saison. Le salon dispose de deux canapés avec têtières modulables XXL, télévision, livres et jeux de société seront à votre disposition. Une grande baie du salon donne sur la terrasse couverte ainsi qu'une deuxième baie de la salle à manger où vous pourrez être confortablement assis à 6/8 personnes; Un "bar" à livres et jeux de société raviront petits et grands;
Les trois chambres : une grande chambre avec un lit King size (180 x 200) , un couchage en 90 ( sur demande avec supplément) peut être rajouté. une deuxième chambre avec poutres apparentes, vélux électrique, et un lit double, pleine de charme avec son mur en pierres. La troisième chambre, plus petite mais dotée d'un lit double et tout le confort, dressing, étagères, télévision.
Enfin la grande salle de bain, d'environ 16m², est équipé d'un lavabo double-vasque, d'une grande douche à l'italienne et d'un wc avec cloison, et de rangements.
Pour votre confort, les lits sont faits à votre arrivée, et vous trouverez également les serviettes de toilette. Seuls les draps de bain pour la piscine seront à apporter.
Nous pouvons accueillir deux jeunes enfants de moins de deux ans, en lit parapluie.
le ménage est obligatoire, paiement à l'arrivée : 160.00 € 140€/-de 3 nuitées
une caution de 1000 € sera nécessaire à votre arrivée ( espèces) et une attestation de responsabilité civile.
nos amis les animaux, bien éduqués sont admis 15€ par nuitée à régler à l'arrivée, vaccins à jour, - de 25 kg; avec l’accord du propriétaire
nous vous accueillons à partir de 17h et les départs se font entre 7h30 et 11h00.

New for 2024: The Mas du Rocher for 6 people and two children - 18 months old in travel cot, (possibility of putting a 90cm bed in the largest bedroom). The farmhouse has three bedrooms, a large bathroom, two toilets, a beautiful modern kitchen open to the living room, a dining room, a large living room with a fireplace opening onto the covered terrace with a view of the swimming pool as well as a pool house.

The single-storey farmhouse is located 2.5 km from the town center of Ruoms with direct access to the Via Ardèche allowing you to cycle, run or simply stroll in complete safety.

This characterful 170m² stone farmhouse will offer you wonderful moments with friends or family. It is located in the south of southern Ardèche, in Ruoms, a stone's throw from the Gorges de l'Ardèche and other sporting and cultural activities. The farmhouse is located next to our chalets (3) not overlooked and only reserved for family customers. The 9m x 5m infinity pool offers a beautiful view of the Sampzon rock, with access via a staircase, depth of 0.90 m to 1.50 m, treated with salt; equipped with sun loungers and a parasol. The pool house as an extension of the swimming pool will allow you to share all your meals by the swimming pool, sheltered from the sun, throughout the summer until autumn. an electric bike will allow you to stay in shape! A wood-burning barbecue and a real pizza oven are also at your disposal. Concerned about the environment, the swimming pool is not heated, favoring air conditioning for the interior of the house and your comfort. And there are 3 fans in the bedroom. the walls are thick to keep freshness
All spaces are nicely planted with trees: olive trees, pines, oleanders, rose bushes, fig trees. Finally, a huge fifty-year-old hackberry tree will provide shade in summer around the terrace and swimming pool. Lounge area, kitchen, air-conditioned dining room, fans in the bedrooms, but due to the width of the walls, the rooms remain cool even in summer. Modern kitchen of very good quality and fully equipped, open to the living room with a beautiful stone vault. Large living room with fireplace and dining room opening onto the covered terrace, garden and swimming pool. The covered terrace includes a relaxation lounge and a coffee table.
deposit by cash 1500€ on arrival
cleaning of the end of the stay 140€/ 3 night, 160 € payment at arrival