Chalet individuel en bordure d'un hameau rĂ©sidentiel typique du Val d'Arly. Environnement de qualitĂ© (forĂȘt, ruisseau). ProximitĂ© immĂ©diate des pistes et des commerces et services (en saison). TrĂšs bon confort. Chaleureux cachet montagnard. Vaste et agrĂ©able terrain naturel. Large balcon terrasse abritĂ© et exposĂ© Sud-Est. Chalet individuel sur 3 niveaux. Rez-de-chaussĂ©e : buanderie, local technique avec espace rangement skis / vĂ©los. 1er Ă©tage : vaste sĂ©jour-cuisine-salon donnant sur balcon-terrasse. 1 chambre (1 lit 2 personnes en 160x200cm), 1 salle de bains (baignoire + douche), WC indĂ©pendant. 2Ăšme Ă©tage : 3 chambres ( 3 lits 1 personne / 3 lits 1 personne / 1 lit 2 personnes en 160x200cm), 1 mezzanine comprenant un couchage dans un clic-clac pour une personne. Salle de bains (baignoire), WC indĂ©pendant. Terrain extĂ©rieur privatif avec barbecue et salon de jardin. Garage (2 vĂ©hicules). Superficie totale au sol : 154mÂČ. Ski La Giettaz/Domaine les Portes du Mont-Blanc Ă 200m. Pistes de ski de fond Praz sur Arly 16km. Raquettes 200m. Hiver uniquement : commerces sur place + navette gratuite pour la Giettaz. RĂ©seau tĂ©lĂ©phone et internet limitĂ©s selon les opĂ©rateurs. Chalet contemporain situĂ© en pied de pistes du Domaine Evasion Mont Blanc (445km de pistes de ski reliant La Giettaz, MegĂšve, Combloux, St Gervais, St Nicolas de VĂ©roce et les Contamines-Montjoie). Hameau typique nichĂ© au fond d'un charmant vallon. Situation privilĂ©giĂ©e du Val d'Arly, entre Savoie et Haute-Savoie, sur la rĂ©putĂ©e Route Grandes Alpes, itinĂ©raire touristique prestigieux pour les motos, cyclos et voitures : accĂšs Ă La Clusaz et le Grand-Bornand par le Col des Aravis. Promenades et sentiers balisĂ©s au dĂ©part du gite. Magnifiques randonnĂ©es dans le massif du Beaufortain, des Aravis dont le cĂ©lĂšbre GRP Tour du Pays du Mont-Blanc. A 53km, Chamonix, ville mondialement reconnue des randonneurs et alpinistes. Nombreuses autres activitĂ©s ludiques, sportives et de plein air entre La Giettaz, Flumet, La Clusaz... IdĂ©al pour un sĂ©jour au Pays du Mont Blanc !