Magnificent and large seaside Villa by Groom*

Emplacement rare Anse du Pérello à 200m de la plage et 500m du Port de Lomener et de ses commerces, venez profiter de cette magnifique villa de 170m2 avec 4 chambres, 2 salons, terrasse, jardin et parking privé.

Récemment rénovée, décorée avec goût et entièrement équipée vous pourrez profiter du bord de mer en famille ou entre amis avec tout l'équipement nécessaire.

Draps et serviettes fournis, lits faits à l'arrivée, équipement bébé, livret d'accueil numérique, tout est inclus pour vous offrir un séjour le plus agréable possible.

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LES POINTS FORTS
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★ RARE : bord de mer entre l'Anse du Pérello et du port de Lomener
★ A 3 min à pied de la plage et 5 min des commerces et restaurants
★ Maison cosy décorée avec goût et entièrement équipée
★ WIFI Gratuit haut débit par la fibre
★ Grande maison 4 chambres et 2 salles de bain, lumineuse et confortable
★ Beau jardin paysagé, accès sécurisé par un portail, places de parking
★ Grande terrasse et mobilier extérieur (barbecue, salon de jardin, transats etc)
★ Lave linge et sèche linge à disposition
★ Literie de qualité, draps et serviettes fournis, lits faits à l’arrivée, pas de frais supplémentaire
★ Café, thé et petite douceur offerte pour vos premiers petits déjeuners
★ Justificatif de paiement pour les professionnels

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Description Intérieure
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○ Au rez de chaussée :

► Grand espace de vie composé de :

• Une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, plaques induction, four, micro-onde, bouilloire, grille pain, cafetière, Nespresso)
• Une salle à manger avec grande table et chaises pour 8 personnes
• Une partie salon et détente avec canapés, fauteuils, table basse et baie vitrée donnant sur le jardin

○ Au 1er étage :

► Un grand espace salon et détente avec canapés, table basse, TV HD, cheminée avec insert (bois non compris), bibliothèque et bureau. Baie vitrée et accès à une terrasse donnant sur le jardin.

► Une chambre double (lit 160cm) avec tables et lampes de chevets, commode, portant et une grande TV HD.

► Une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, double vasques et bidet.

► Un WC indépendant

► Une chambre double (lit 140cm) avec tables et lampes de chevets, bureau, chaise et lampe. (!) Notez bien que cette chambre est accessible depuis le 1er étage par un escalier intérieur menant au jardin, elle dispose d'une fenêtre et du chauffage.

○ Au 2ème étage :

► Une chambre double (lit 140cm) avec tables et lampes de chevets, commode, placard et un berceau pour bébé

► Une chambre double (lit 160cm) avec tables et lampes de chevets, commode, placard et un bureau avec chaise et lampe.

► Une salle de bain avec douche, vasque et WC

✪ A votre disposition gratuitement : Lave linge, sèche linge, lit parapluie, chaise haute, baignoire bébé, mobilier extérieur, barbecue électrique, jeux de société, raclette, plancha, vélo d'appartement.

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Description Extérieure
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A l'avant de la maison, une grande coure pavée fermée par un portail vous permet de garer aisément deux véhicules.

A l'arrière un joli jardin paysagé très agréable pour organiser vos déjeuner ou diners avec deux terrasses en bois, pelouse, mobilier extérieur (table et chaises pour 8 personnes, salon de jardin, transats, parasol & barbecue).

Jardin au calme et sans vis à vis, arboré et ombragé pour profiter en famille ou entre amis des beaux jours.

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Informations importantes
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# Une caution obligatoire de 850€ par empreinte de carte bancaire non débitée vous sera demandée quelques jours avant votre arrivée puis relachée 48h après votre départ
# Logement strictement et entièrement non fumeur
# Fêtes et soirées interdites
# Accueil par un agent de Groom Conciergerie -> Aucune arrivée possible après 19h
# Animaux autorisés (max 2) avec supplément
# Les feux de cheminée sont autorisés sous votre entière responsabilité, le bois n'est pas compris
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé
# Les frais de ménage comprennent le déplacement de 2 collaborateurs, le nettoyage intégral de la maison, la désinfection des sanitaires et des pièces d'eau  ainsi que la fourniture et la blanchisserie de tout le linge de maison en qualité hôtelière.
# La maison doit être rendue dans un bon état de propreté et rangée.
# En fin de séjour, le nettoyage et le rangement de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et du frigo vous sera demandé.
# En cas de non-respect de l'interdiction de fumer, de dégradations ou du non respect du règlement intérieur, la caution sera retenue pour financer un nettoyage renforcé.

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Quartier & Commerces
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Quartier paisible et très prisé entre l'Anse du Pérello et l'Anse du Stole, vous pourrez profiter du bord de mer à quelques pas de la maison, des plages, des escapades dans les roches à marée basse et des chemins de randonnées.

A moins de 5 min à pied, vous trouverez le petit port de Lomener avec un supermarché, une boulangerie, un vivier, une pharmacie, un tabac/presse, plusieurs restaurants et bars.

Pour les restaurants, Laurent saura vous conseiller les meilleurs adresses de la côte et de Lorient que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, infos et itinéraire depuis la maison.

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Activités à proximité
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- Plages : La plage du Pérello à quelques minutes à pied, sable fin, baignade surveillée l'été. L'Anse du Stole à 10 min à pied. Nombreuses autres plages à moins de 10 minutes en voiture du logement, notamment la grande plage du Fort Bloqué, de Larmor et de Guidel.

- Activités nautiques : Kerguelen est connue pour ses activités nautiques, notamment le surf, la planche à voile, le catamaran, etc. Possibilité de location de jetski, catamaran, paddle, planches à voiles, etc. La grande plage du Fort Bloqué est idéale pour toutes les activités nautiques: Paddle, Canoë Kayak, planche à voile, kitesurf mais aussi plongée autour du fort ou pour les plus aguerris : chasse sous marine à l'araignée et au homard. Possibilité de louer du matériel sur place.

- SPA Odalys : Face à l’Océan, venez profiter d'un site d’exception voué à la détente et au bien-être. Sauna, hammam, piscine, hydrojets, cabines de soins, bains bouillonnants. De nombreux soins du corps et du visage. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir une petite réduction.

- Accès au sentier des douaniers, le fameux GR34 qui longe toute la côte Bretonne directement à pieds. Depart de très belles balades à quelques minutes en voiture (Laïta, étang de Lannénec, Port Louis, ...)

- Parc de loisir Ker ar C'hoari : un petit parc pour enfants avec structures gonflables, labyrinthe géant dans un champ de maïs, jeux en bois, à quelques minutes. Ouvert en Juillet et Aout.

- Etang de Lannénec : Plus grand plan d'eau du Morbihan entouré de verdure, vous pourrez vous balader au calme et à proximité de la mer autour de l’étang par un sentier balisé.

Enfin, le trait de côte est idéal pour s’essayer à la pêche à pied au gré des marées - Crabes, crevettes, étrilles ou coques - Nous vous renseignerons sur les coins les plus adaptés pour la pêche à pieds.

- Les producteurs artisans : Venez rencontrer les acteurs locaux du territoire et leur savoir-faire: Cidrerie de Guidel, ferme d’autruche, Potager du Cosqueric, Vivier de Lomener, etc

- Lorient : Situé à 20 minutes en voiture de la maison, vous pourrez profiter d'une virée pour visiter la cité de la voile d'Eric Tabarly, la base des sous Marins, la rade et le port de Lorient ou bien flâner dans le centre ville piétonnier ou sur la Place Jules Ferry. Du 4 au 13 août prochain, profitez du célèbre et incontournable Festival Interceltique de Lorient avec ses concerts, ses parades, ses spectacles, ses animations dans une ambiance festive et ensoleillée.

Le grand marché de Merville avec ses produits en direct de la criée de Lorient est ouvert tous les jours de 8h00 à 13h00, pour les gourmets et les gourmands.

- Ile de Groix : Accessible depuis l’embarcadère situé à Lorient avec 20 minutes de traversée, venez découvrir cette petite île sauvage avec sa grande plage de sable blanc convexe aux magnifiques couleurs. Un lieu idéal pour venir passer la journée avec pic nique ou profiter des bonnes tables de l’île.

- Randonnées : De nombreuses randonnées débutent tout proche du logement avec des paysages et des environnements divers: Chemin serpentant le long de la Laïta, sentier côtier sauvage (GR34) de Guidel à Larmor Plage, balades en forêt de Clohars Carnoët, escapades autour de l’étang du Ter, etc

- Golf : Pour les amateurs, le Golf de Ploemeur s’étale le long de la côte sauvage